依你所说的情况，他们时无权分割的 查看原帖>>

可以拿老房子抵押，但属于纯抵押，贷款年限要比购房贷款年限少许多，利率也要高很多。

居住几代了一定有当时居住在这的起因，应该能找到的，比如，原来单位分得？祖上传的？等等；找到有些相关的证据补偿会更合理一些，否则，也应该有补偿但比例会打很大这扣滴。

我觉得还是有风险的,你想首付至少得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的。这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的。还要看那个人是不是这个产权的全部权人,反正里面的关系很复杂。如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事。再说了,现在房价比较稳定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的。没有必要去冒险。 没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率,不用双方用太多时间在房管局排队等候,而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序,没有风险的。

肯定是要过户的###要的，不然买家不是很麻烦###产证过后直接拿你的产证去水电煤去办理点直接就可以过户，很简单的， 不用任何费用。###要过户，很方便的，###要的，不然怎么交钱###不过户你怎么

规定是满2年二手房，过户免增值税5%满五年住房，如又是卖家唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套房买入90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

您好，听说贵阳东美装饰有个一口价活动120平方只要59800，您可以去了解一下，挺实惠的。###120平方米的房子装修费用，普通装修的话大概需要26万元左右的，但如果是精装修的话，大概需要53万元左右的，因为现在建材和施工的费用都上涨了，所以整体装修的费用也的。仅供参考 具体以现实报价为准。

墙面乳胶漆,如果100平方就差不多6万,如果加上洁具厨具那一套算是600一平方吧,电视墙,自己做的柜子不多的话四五万肯定就够了,部分吊顶,如果是地砖看你装修都包括什么啊 。以上价格来源于网络，仅供参考

必须要等房产证下来才能办理过户，而且要还清贷款。

这个随时写就可以了

要求违约方赔偿合理的损失###根据实际损失要求赔偿###支付钱的一方就留一部分钱充当后面的保证金

一立方混凝土用石子，水泥，砂，不是我做在这儿就能算给你的，混凝土是有标号的。C20，C25，C30这些是表示强度等级的，等级不同，混凝土比就不一样，混凝土比是石子，水泥，砂材料送检后在实验室完成的，至于要求低的环境，用经验比

这个没有固定的值,看你混凝土的用途、强度要求、水泥标号等,一般一立方混凝土要水泥300公斤左右吧。大概5、6包水泥这样子

一般1:3的比例,1立方米沙浆就是一吨重,也就是需要250KG水泥,也就是5包,我说的是实际施工量,我觉得筑巢者1500(书上理论)和FEFE博士(实际施工)都很正确,其他的估计不是我们这行的###这要看你使用的是多少号的水泥砂浆还是混合砂浆,现以常用的M5水泥砂浆和M5混合砂浆为例。M5水泥砂浆:水泥32.5MPa232.00kg/m3;M5混合砂浆:水泥32.55MPa217.00kg/m3;石灰膏0.12m3;一般水泥的包装都是50kg你自己计算一下吧,每立方米砂浆需要多少包水泥。###一方砂浆和水泥的比例,应该是在1:3的比例,1立方米沙浆就是一吨重,也就是需要250KG水泥,也就是5包,我说的是实际施工量。

看用什么转 95多孔砖63块

一包水泥能铺两平方的地砖;而墙砖每包水泥可以铺贴三平方;水泥与沙子的比例按照1:2就行了。所以一平米大概需要半包水泥吧!一般情况下100平米房子,需要水泥1吨,沙子用量为水泥的两倍价格来源网络,仅供参考

房子属于共同夫妻共同财产，离婚应对半分

《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的

庭审中，双方一致认同感情确已破裂，均同意离婚;但房产归属产生了分歧，张某认为房子应当归其所有，因为是其婚前购买并登记在他的名下，而李某认为，房子应当按照夫妻共同财产，理由是张某仅付了6万元的首付，而婚后双方共同偿还了20万元，而这20万元，大部分是由李某所出。 针对张李二人争议的焦点，本律师认为: 第一，房子是婚前张某交了首付，并且登记在张某名下。房产证应当是确认房产所有权的有效凭证，房子应当属张某所有。 第二。针对婚后所还的部分贷款，李某虽然认为大部分是其以个人财产所还，但李某并不能拿其与张某在夫妻共同财产方面的协议予以证明，所以，该婚后所还贷款，应当视为夫妻二人的婚后所得，按照夫妻共同财产分割， 第三、在分上述第二条所指的夫妻共同所还的贷款时，应当考虑房子的增值问题，应当以房子在离婚