按照市场价值分割房产，还贷部分平均分割

款吧,不过利息高

可以申请银行无抵押贷款，渣打，或者花旗，华夏还有其他部分银行都可以申请的###可以申请无抵押贷款

大连市内现在是卖不了的，其它的地方看地方的政策！###可以签长期合同，买方先付一部分钱（买方风险很大），你把都押上，等产权证下来在过户，只能这么办。###你的这种情况只能等待房证办理完毕。下证后，和贷款银行打申请还款，银行允许的还款日期后及时还款，后一般是15天就可以拿出抵押手续，去交易所办理撤押，撤押手续办理完毕即可领取产权证。这样就可议自由交易了、###不下证实不了的，因为你已经还贷款了，除非有一种情况，有人接受证下来再过户，不过到时要提前还款赎证后在交易

经适房属于限制交易类房屋，依据有关法律规定，转让经适房要得到批准，否则无法办理过户手续，合同也会被认定为无效。###起诉解决。。

别交如今开发商心太黑装修还是自己找人比较合算

你是交给装修公司的吗?那应该是拿不回来了,太久了不愿意退了的!

要看怎么情况了，假如是一般房子不过户5年，房子不满5年就不能交易，不能上市交易的房子是不能卖的。具体问题我也不是很了解，我是去广州竞宇按揭公司问的。

您好,您说的情况是没有影响的,房屋产权一般会以房产证的名字为准,加名后就属于共同财产。

卖房与维修基金无关。房产证没下来办不了过户手续，如果对方愿意购买，建议先签订买卖合同，等房产证下来满两年后再办理过户，可免征营业税和个税。

你需要多少啊？###恐怕是不行的。###具体金额。

可以卖掉，房贷不用还啦啊，买家从新从银行贷款后给你，你就可以还上贷款啦啊###商品房要满两年才可以卖的、您把房子卖出去了、过户的时候、您的房贷也会转移到乙方、随着房产证一起过户的、所以房贷您是不用还的

应该是可以的吧

要看一下合同约定!###如果你们之间订立了定金合同,由于你自身原因是不可以退还的

空间看看可兔子

答复楼主: 虽然您可能签订合同，甚至交付了实际使用权，但是由于没有产权证，所以一直没有过户 所以这房子在法律上仍处于您的名下 所以您现在再买房子，属于第二套 所以契税需要按照3%起缴纳，享受不到手套住房的低契税了 如果买的是期房，那没有其他税收了 如果是二手，还要看卖方是否有缴纳营业税和个人所得税的情况 如果您首次没有贷款的，那这次还是可以按照首次贷款3折首付的 希望对您有帮助

没满五年交很多钱的，光税就不少..过户费3000左右，营业税5.5%，个税1%，契税1%，都得交

这里关键点(1）卖方不满五年（2）买方你是首次购房享受契税优惠1%~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%（首次1%，非首次3%））买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年免） 建议满五年后过户！ 五年后过户的好处：可减免个税和营业税共6.6%，欢迎交流~

宿州89平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本