如果购买的单位旧房子面积不足应有标准，并年收入达不到6万元时，就有资格再购买经济适用房，但超出面积需按商品房价格计算的。###可以购买,尽管你刚买了单位的旧房,但只要旧房面积在48平方以下,还是可以申请购买经济适用房.###只要旧房面积在48平方以下!并年收入达不到6万元时!并且是北京市户口！就有资格再购买经济适用房，但超出面积需按商品房价格计算的。

具体咨询房管部门

公婆的老房子现在已经拆迁并且分配了一套经济适用房，房产证和土地证都是公公的名字，但是婆婆在拆迁前就已经去世，没有任何遗嘱，家里有子女4人，我是二儿媳，我们一家三口带着公公一起居住在分配是经济适用房里，现在刚刚要把这套经济适用房给孙子（我们的儿子），去公证处办理了遗产公证可是办不下来，公证处的律师让我们先办理遗产继承才能办理遗产公证，婆婆03年交通意外去世，老房子08年拆迁，婆婆户口也不在老房子里，所有的证件都是公公的名字，律师说是夫妻共有财产必须要办理遗产继承，还要其他子女到场放弃遗产继承，缴纳房屋评估价百分之二的费用，不明白为什么要这样？再说老房子就是办遗产继承公公也是第一法定继承人应该不需要很多费用，只要办理一下房产变更就行了是吗？ 已经在办遗产继承

我家几年前买了一套小户型经济适用房。因为面积不够，后来又买了一套经济适用房。现在居住了几年后，说是需要收回。这是怎么回事情？谢谢！

我买了一套房 有120平方 总价下来接近27万，现在房产证要过户，房子修好没满3年，请问一下相关人士 我这房子房产证过户总共需要多少钱？

能卖给适合经济适用房条件的家庭可以买多少钱? 协商解决###您好,有风险。###可以卖,卖多少钱看市场。###您好, 房屋价格可以到中介机构咨询或者做市场调研

上契税应按20万

经济适用房本来就是照顾性质的房产，是不能做抵押贷款的。当经济适用房房本满5年后，可以去建委交房产评估值10%的综合地价款转商，这样才能做抵押贷款。你现在的情况是不能用这套房子作商业抵押贷款的，至于公积金办理装修的话，可以去你们当地的公积金管理处问一下。

申请银行贷款时的房屋价值评估是银行根据市场对房屋进行的价值评估，与年代、楼层、装修等方面有关系，总的还是为了降低放贷风险，但现在各银行和评估公司等都竞争相当激烈，给出的市场评估价都有一定水分，很大程度上降低了客户购买房屋的条件，风险在银行，但与房屋时的总价没有关系，说白了，业主卖房是自己实际拿钱，如果银行评估的房价会影响的价钱，那房子还算是个人100%产权吗？自己说了都不算，那谁还卖啊。呵呵！###银行贷款时做的评估是银行放贷时为降低风险，对房屋做的估价，是看贷款数与房产价值是否一致，这时不以合同上的价款为标准。 中介采取两个合同的做法避税，是不合法的避税。

不仅仅看书面协议内容。还要看具体的情况产权登记情况等等。可以具体委托律师帮助审查协议。

按照正常途径你是应该不可以买了！###这个关键还是让你人和单位去交涉另外，买的房子以你的名义买###如果你买的那套经济适用房还没有办理预售登记的话就可以用这个办法：先跟开发商（销售）协商，把名字改成你的。跟单位说房已经退了，再买单位的房。（虽然现在的规定是一家只能套经济适用房，但只要你不说谁查呀）

建议你可以咨询当地的相关部门

由统一下达计划。是具有社会保障性质的商品住宅，用地一般实行划拨的方式，按保本微利的原则确定：经济性，价格实府指导价，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征、保障性、实用性经济适用住房是指根据经济适用住房建设计划安排建设的住宅

很简单的不给退房 有证据可以起诉###哎!这个具体不太清楚,不好意思

根据新规规定(一)房地产权利人亡的,其所享有的经济适用住房房地产权利按照《中华共和国继承法》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员的,不享有经济适用住房居住使用权,仅享有在经济适用住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利;所以他儿子能继续使用###继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份;有遗嘱的继承权公证另需提