申请银行贷款时的房屋价值评估是银行根据市场对房屋进行的价值评估，与年代、楼层、装修等方面有关系，总的还是为了降低放贷风险，但现在各银行和评估公司等都竞争相当激烈，给出的市场评估价都有一定水分，很大程度上降低了客户购买房屋的条件，风险在银行，但与房屋时的总价没有关系，说白了，业主卖房是自己实际拿钱，如果银行评估的房价会影响的价钱，那房子还算是个人100%产权吗？自己说了都不算，那谁还卖啊。呵呵！###银行贷款时做的评估是银行放贷时为降低风险，对房屋做的估价，是看贷款数与房产价值是否一致，这时不以合同上的价款为标准。 中介采取两个合同的做法避税，是不合法的避税。

不仅仅看书面协议内容。还要看具体的情况产权登记情况等等。可以具体委托律师帮助审查协议。

按照正常途径你是应该不可以买了！###这个关键还是让你人和单位去交涉另外，买的房子以你的名义买###如果你买的那套经济适用房还没有办理预售登记的话就可以用这个办法：先跟开发商（销售）协商，把名字改成你的。跟单位说房已经退了，再买单位的房。（虽然现在的规定是一家只能套经济适用房，但只要你不说谁查呀）

建议你可以咨询当地的相关部门

由统一下达计划。是具有社会保障性质的商品住宅，用地一般实行划拨的方式，按保本微利的原则确定：经济性，价格实府指导价，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征、保障性、实用性经济适用住房是指根据经济适用住房建设计划安排建设的住宅

很简单的不给退房 有证据可以起诉###哎!这个具体不太清楚,不好意思

根据新规规定(一)房地产权利人亡的,其所享有的经济适用住房房地产权利按照《中华共和国继承法》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员的,不享有经济适用住房居住使用权,仅享有在经济适用住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利;所以他儿子能继续使用###继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份;有遗嘱的继承权公证另需提

得看你找什么装修公司###那这就要看你找什么样的装修公司了

当然没有问题了,而且有些地方,装修比不装修的还好卖。###当然可以,有产证就可以

如果当初交了的话有的没有交过就没有了。###维修基金就是 房子出现问题 而维修用的费用###可以的 直接找物业 维修 花的钱就是维修基金

经济适用住房不是5年以后才会变成商品房吗? 在5年内交易好像还要缴纳什么差额，这点我不知道具体的 补充一下 谢谢!!!

2007年买的经济适用房，阁楼总共花5万多，收据上记载为84平，格局与楼下一致，装修的时候南北卧室都设计成卧室，这样的房子老少四代都住的下现该房屋涉及拆迁，是否可以要求返还响应面积？或者说怎么样要求，可以使得赔偿最大化？

经济适用房是装修好的吗