我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子 二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事 好的次新房 价格有时候贵过新房 如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧 要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的

新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。 二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。比如在上海，几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁华的社区型商业街；北京、广州亦是如此。 从地理位置因素考虑，二手房占有较大优势 新房：新房普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。尤其是位于市中心区域，由于开发商从追求利润的角度出发，因此大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。 二手房：二手房户型面积普遍偏小，但是其总价却相对较低

两者并不能用简单的好坏评价，需要结合当地房屋市场情况，多角度分析

2500.

如果找装修公司的话建议半包，一般来说清包公司是不会做的，没钱赚的。清包最好是找工人，自己买材料，但是一定要找负责任的，否则很多会偷工不减料的，省他的事浪费你的材料。不过自己买材料会比较累，正如楼上说的，还有很多小事情要做的。所以建议找家口碑好些的装修公司，要看口碑，别太迷信牌子。 如果找装修公司的话建议半包,一般来说清包公司是不会做的,没钱赚的。清包是找工人,自己买材料,但是一定要找负责任的,否则很多会偷工不减料的,省他的事浪费你的材料。不过自己买材料会比较累,正如楼上说的,还有很多小事情要做的。所以建议找家口碑好些的装修公司,要看口碑,别太迷信牌子。 如果找装修公司的话建议半包,一般来说清包公司是不会做的,没钱赚的。清包最好是找工人,自己买材料,但是一定要找负责任的,否则很多会偷工不减料的,省他

多补一个装修常识,有些地方不用动的就不用动###在二手房装修中一定要注意细节问题,该增加的,改舍弃的一定要在心里有个数。

装修谈到划算，实惠，那么条就是什么户型就装什么户型，不必去改户型就是的，其次不要使用较多的装饰材料，稍微选择几种简单的装下就可以了，但是如果业主对房子的使用要求较高的话，还是装好点，住着舒服的。

清包和半包是两个概念,一般选择清包工的业主很少很少,真的太麻烦了,让业主自己跑前跑后太费时费力了。在深圳进行二手房装修,一般半包的模式还是比较受欢迎的,如果是60平二手房装修,一般半包费用在3万以下,差不多,育才装饰祝装修愉快。###清包就是所有材料业主购买,装修公司只负责施工。半包就是主材业主购买,施工和琐碎材料装修公司负责。你是二手房翻新,建议半包吧;因为二手房里有些装饰可以保留的;这样自己可以掐住材料费的大头。至于那些琐碎的材料,你也不会很懂,也花不了多少钱,还是交给装修公司吧。###这要看二手房的新旧程度,装修程度,哪个年份建造的,是多层住宅还是高层,你的经济预算,###清包就是所有材料业主购买,装修公司只负责施工。半包就是主材业主购买,施工和琐碎材料装修公司负责。你是二手房翻新,建议半包吧;因为二手房里有些装饰可

重点1.强调基础工程老屋的问题多,花钱装修就必须花在口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。重点4.解决漏水为先无论是自住或,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。###二手房装修最重要的是以下几点注意事项 一、换掉旧门锁,检查老化门窗。二、更换原有老化水管。三、改造旧电路,重新布线。四、专业人士彻底勘察。五、做好防水,进行整体装修。希望

当人们在讨论的时候，往往就买新房与买二手房分裂开来，新房如何买，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。把旧房新房二手房放在一块考虑，怎么样的比较可操作且更有实际意义呢？新房与二手房有无本质区别由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧

看地段了，也看房屋性质和你的购买动机，如果你是要投资，可能一手房回报率高一些，自助的话就无所谓了，哪里的位置合适就买哪

二手房现在行情：单价太高，而且税费也很大，中介费，评估价低首付高，导致首付会有压力，而且流程太多麻烦。一手房：目前价格相对楼盘价格还是比较稳定，而且没有税费，没有中介费，流程相对二手房也简单，空间也大，二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。综上所述，可以根据自己的情况选择购买，谢谢 二手房现在行情：单价太高，而且税费也很大，中介费，评估价低首付高，导致首付会有压力，而且流程太多麻烦。一手房：目前价格相对楼盘价格还是比较稳定，而且没有税费，没有中介费，流程相对二手房也简单，空间也大，二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。综上所述，可以根据自己的情况选择购买，谢谢

个人觉得二手房合适一些，1：房屋的地理位置可以自由选择，等以后出售时也可以卖个高价，2：房屋的整体情况一目了然，3：楼层朝向也可以自由选择，4：价格比较便宜，5：小区物业好不好可以了解的很清楚，6：二手房里也有一些毛坯房，业主根本就没有住过，几乎就是新房；而新房，1，楼层朝向不好决定，2，房屋质量如何不敢保证（例：北京国美第一城，个人觉得房屋质量很次，承重墙不 多，隔板不少，次卧除了床别的什么也放不了），3，地理位置好的新盘价格高，4，小区物业的不了解。 个人觉的买房不能看买房时有什么优惠，要看房的质量，和以后的升值价值。

两者并不能用简单的好坏评价,需要结合当地房屋市场情况,多角度分析以北京为例:地段:不动产界的经典理论“locationlocation,location”。作为北京这样的一线城市,影响房价的首要因素是地段。而由于土地这种稀缺资源的特性,二环内已经没有新建房屋了,所以没有新房可选,可购买的只有二手房。价格:同地段的房屋通常新房的单价高于二手房。但是,不动产的特性决定了其替代性不同于一般商品。影响总价的因素除了单价外还包括房屋面积。因此,购买人需要根据自身实力及支付能力选择单价与总价都合适的房屋。配套设施:在北京,房屋是否有学校、医院等公共配套设施也是影响购房人意愿及价格的重要因素。比较远的社区通常会引入学校,而市中心的老社区往往就是学区房。物业服务:物业服务的质量与价格同样是需要购房人考虑的。从0.5到十几元的物业费差异,不仅直接影

当然是买二手房了 如果你想倒卖的话 要是自己住还是买新的 现在的房价只可能上涨不可能跌的 二手房划算些

还是建议你买二手房。因为你要考虑孩子的上学问题。你所说的二手房应该地理位置是不错的，孩子小学，初中，高中下来应该以孩子为主。尤其是小学初中就近入学，应该是以有好学校为选房的标准之一。新房一般都离中心城区远些，配套设施会差一些，从升值空间讲，好地断的二手房升值空间大。

在北京买房，要看房子的升值潜力，一般二手房的价格较低，但是税费较高，如果买二手房的话建议买满五年且家庭唯一的房子，费用会少一些。如果买一手房的话建议买以后升值潜力大的楼盘，比如附近有好的商业配套规划，好的交通配套等等，都可以给房子带来增值！

您是想问买瓷砖是年前买还是年后买划算是么?其实我个人还是觉得过年前很多地方都会有些促销活动,您可以选择一些比较大的建材中心,看看有没有活动,这样买比较划算 您是想问买瓷砖是年前买还是年后买划算是么?其实我个人还是觉得过年前很多地方都会有些促销活动,您可以选择一些比较大的建材,看看有没有活动,这样买比较划算

发现你的情况跟我一样嘛，我老家也是在南通，不过我不上班，怀孕了就辞职了。老公也是在园区上班，我们刚刚付了定金买房，买在青剑湖花园，就是觉得租房没有家的感觉，反正是买了自己住的，以后就安下心来了。房价涨也好跌也好，涨了就算我赚了，跌了就当我付了房租好了，有个家始终好。