您好，伟嘉安捷帮您解答，如果您是和开发商签的合同买的一手房，那没关系，不是您一个人的下不来，谁买新房当时也下不来，跟开发商签好合同就行了 如果您指的是买新楼盘的二手房，房本还没下来，但是房子是从业主手里买的没有房本，这中间确实存在风险，需要签一个居间协议，要有第三方见证人，这种房子经常出现违约的情况，像骗您钱布太可能，那是违法的，但是比如房本2年之后下来的，那时候房价翻了一番，房主不想卖了，就赔您20%房价的违约金，这还是比较普遍的，就算赔了您20%，您也买不到相同的房子了对吧。简单地说，一天房本不是你的名，房子也不是你的。 您可以登录伟嘉安捷网站，有专家为您在线解答

一，宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。市国土

3室2厅1卫1厨

做法是可以的,要看大家的意见是否能同意。###可以的,你可以跟开发商协商,但是你们那边要有大部分人同意

属于你自己的,除非那种完全开放式的像走廊那种就会有争议###小区公用的不单单是你自己的###根据和小区的协调处理来解决###问问物业吧 这个问题只能根据你小区的规定来说

违法###外墙装饰要报建，室内装修谁干涉你，不违法。

你现在先关心五证齐全吗

可以安装了，###也不可以的，，###如果是你的房子可以

圣戈班成品腻子、快步强化地板、格双饰面板衣柜橱柜、墙纸###装修肯定是有污染的，但大部分甲醛还是集中在板材，买家具的时候不要买刨花板的，还有就是装修完成后做一次空气治理，能很好的除甲醛

可以做公证的

不可以，没有房产证怎么证明房子是你的，或者贷款的钱拿来装修的

告上法院哈！你有购买合同哈！你有你的权利哈！

装修是符合银行用款要求的,很多银行都提供装修贷款。商业贷款的利率会在基准利率基础上适当上浮,一般是上浮10%左右。具体多少要看是哪个银行。5年期贷款的基准利率是6.65%,如果按上浮10%算,利率是7.315%,月供是1995元。可以提前还款,没有约金,也可以做到10年,这样还款压力就会小很多。房产证不需要抵押给银行,不过需要在建委做一个抵押登记。出一个他项权利证,这个证放在银行,和你的房产证具有同等效力。

果是法院判给你们的,如果非法集资的老板给你们的,可靠,要鉴定房屋是否合法

没事 自己的房子怕啥 又不是翻修###不知带您的房子在城镇还是农村。如果在城镇,是不合法的,但估计是“民不举,官不揪”。但是希望你考虑结构安全,不知您的房屋所处地地震设防等级###当然不属于。有一点需要注意,装修时不能改变主体结构,不能随意大面积砸墙、开洞。大动作一定要经有资质的设计单位认可并告知物业房管才行哟!###重庆装修得看你是否按合法渠道装修,比如你大装修幌子在新建等是不合法的###不是啦!这还算是违章建筑,那你的房产证是用来做什么的了?

我想办个个体装饰营业执照、可是我的房子是按揭的，房产证还没有到手能办吗、大家帮忙出个主意：

这个是可以变通的， 首先你要请这个企业开一个证明，说明权属问题，说清楚， 其次，你请当地居委会出一个证明， 最后，你可以到房管局进行备案，请房管局开一个房屋证明， 这几个都到位了，应该没有什么问题。

首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和社区工作人员都可以）。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。 只有把产权落到自己名下才能买卖。

工作室属于个体（个人独资企业）交个人所得税，公司有法人资格，交企业所得税。