首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和社区工作人员都可以）。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。 只有把产权落到自己名下才能买卖。

工作室属于个体（个人独资企业）交个人所得税，公司有法人资格，交企业所得税。

有的，但得看你当初和房东是怎么签的合同了，是否对这些进行了约定。

1、空调维修的营业执照可以直接到当地工商所办理。2、营业执照有很多种类，你可以办理最简单也最适合你的情况的个体工商户营业执照。3、办理个体营业执照需要带你的身份证、经营场所的房证（租场所的还需要协议）、有的地方对外来人员还要计划生育证明。4、你可以先为你的店面取一个名字，到办营业执照时申报，通过的的话可以用这个名字为你的店打招牌、做广告。比如“小众空调维修店”等。希望有帮助。谢谢。

你找好店面后，别急着签合同， 先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”或者商业性质， 最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照， 因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。 （如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询） 然后就是办营业执照了 个人建议你办个体工商户营业执照，因为手续简单， 费用低，以后每年的验照手续也方便。。。 办个体工商户营业执照的费用，是20块，。 你可以到“国家工商总局”的网站查到收费标准。 路径是 ： 首页>业务办理>办事指南>个体私营注册登记指南 【个体工商户注册登记收费标准】 （一）、登记费收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十

很多有抱负的年轻人都希望通过自己创业，获得人生事业的成功，但是创业成功者毕竟是少数，每年新创办企业中，至少有50%在半年之内倒闭，倒闭的主要原因是没有把握创业的基本法则。笔者从25岁在近十年创业经历中，有很多成败得失体会。我常想，假如创业之初就能多学习一些前人创业成功之经验，我也许会有比今天更大的成就。我总结的一些创业经验，或许对更多的朋友们创业是一种较好的借鉴。 一、创业要有足够的资源。 很多人在初次创业的时候，都是资源十分欠缺的。资源不足，使企业创业成功的概率降低，但要有完全充分的资源也是不可能的。在资源具备上，一般来说，要符合两种条件：一是要有进入一个行业的起码的资源，另一方面是具备差异性资源。如果任何条件均不具备，创业成功的可能性很小。 创业资源条件主要包括几个方面： 业

你这个店铺租金真高，那你租金如果是半年一付，就得先付12W了，营业执照倒花不了什么钱，装修么40平方，硬件需要两台空调（美容的地方一只，外面卖东西的地方一只），热水器，吹水机，剃毛器，美容台，收银机等一到二万。进商品还要留流动资金二到三万。剩下三到四万装修。这样算算还挺紧张的

拆迁通知下达时还在营业，有证据就能得到由于拆迁的营业性补贴和搬迁费用。如果已经不营业了就没有。

可以，你确定自己的房子之前没有做过抵押的话，可以去银行做抵押。30年的房龄，抵押金额会比市场价少一些

本人建议就开一张营业执照，因为你的展示店是对外的，在租房和开店的时候，都是需要的，在建材市场工商就专门查这一块，所以没有是不可能的，不知道你们那么地方消防或者什么的查得严格不严格，因为我知道一个店面的衣柜，所需要的机器也不多，没人管你就开吧，如果工厂必须要营业执照。那你在办理营业执照的时候问下工商是不是可以涵盖专卖店和工厂只办理一张，不行就办两张好了，也没有多少事情的，你们又不用开发票，最后祝你生意兴隆

不办资质是不能从事装饰装修行业的，这是国家法律规定。第一，我国住建部有明文规定，从事建筑行业，包括装饰装修，都要办理资质，否则就是违法经营。第二，经营范围是无论怎么写，都绕不过建设部门的资质审查 ，所以就不要想投机取巧了。第三，如果你没有资质就经营，那么查到之后除了罚没全部收入，还要额外罚款，严重的可能会有刑法处理。

可以呀~~有的小区不要装修资质~有的小区~严格一点~就要的~不过说实话~现在很多的装修资质都是假 的~只要不出现质量问题和安全问题~就什么事都没有了~~不过~最好稳妥~还是一步一个脚印吧O(∩_∩)O~

随着电脑的普及，绝大部分人家里都有了电脑。黑网吧的查封也杜绝了小学生来网吧(罚的真狠)。其实小学生才是网吧主要收入来源。如果办网咖的话必须要在合理的地点。比如大学附近。网咖消费较高，装修成本也多实在是不推荐。而且网吧党很少有在网吧吃的。因为泡面什么的更划算。这个时间开网吧实在不是明智之选。建议图谋其他行业。

封口机（各种饮料的封口设备）沙冰机（沙冰、鲜榨果汁、现磨豆浆、雪乳等等，冷饮店通用高速搅拌设备）碎冰机或者全自动刨冰机（制作刨冰用途设备）奶昔机（制作奶昔、各种冷饮品种的通用低速搅拌设备）冰箱，展示柜，电热水器，其它的就是要买一些原料了，就可以正常营业了！

你有60岁了吗?如果没有,那是提不出来的,只能在买房时银行那直接转到卖房人的帐户那里。退休后才可以把公积金拿出来的。 另外,你买二手房没有房产证很危险的,如果还没买,那就不要买了。因为只有不正式的双方合同是没有法律保护的,如果是刚买的一手房还没有房产证,那就只有购房合同了,那也要在中介或者是在房产交易所那签合同,不然旧业主到时有可能说没卖过给你等等的麻烦。 就算那个旧业主是你朋友,那也不要买,因为你没有证明书证明这个房子是你的,那如果到时**要拆迁,你是没有补尝的。 还有不明白的请留言我OK! 你有60岁了吗？如果没有，那是提不出来的，只能在买房时银行那直接转到卖房人的帐户那里。退休后才可以把公积金拿出来的。 另外，你买二手房没有房产证很危险的，如果还没买，那就不要买了。因为只有不正式的双方合同是没有法律保护的

您好，公积金可以提供给买房和装修，你可以直接提取出来。###公积金就两个作用，买房子、装修。可以的，基本都问题不大的！###公积金里的钱可以提出来！也不是很烦！

您好,房产证尚未办理的房子,交易是有风险的,建议谨慎处理。

北海市海景房2988元起步电联我我名字里的号不要错过哦###呵呵，你有房子要卖啊，如果觉得麻烦的话，可以找地产中介公司帮忙，多5000元！

对于权属不明的房屋要谨慎