不是啊!现在开发商那里都可以用公积金贷款的!###不是的,期房也可以贷的

二手房首套首付3成，也就是11万，贷款23万。卖方不需要交税。买房需要交个税(总房款的1%3400元)，契税(总房款的1.5%5100元)，抵押登记费80元，按揭代理费(贷款额的2%4600)根据银行不一样，费用不一样。评估费(银行评估公司评估值的千分之三1020元)，总费用14200元

满2年持有的住房过户免5%增值税。不满5年，或不是卖家唯一住房，过户需缴纳个税1%，买家首套买入前提90平以下契税1%，二套房买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

请先确定你是什么地方何种类型的房产，不同地方过户费用不同！建议到当地产房产管理局咨询

一般的情况非普通住房需要交纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.0

按评估价（贷款），上手价（算差额用的），地价来算（一次性付款）(不能用成交价算） 契税：首套：90平以下1% 90平-144平，1.5% 144平以上，3% 二购：不论大小，3% 营业税：以契税发票为准，过五年没有营业税（超过含144平的要收差额5.61%）不过五就是全额的5.61%： 个税：过五年唯一住房的，没有个税，如果不唯一（即使过五年）2%（房改房为1%） 土地出让金：（房改房，已购公房，1%） 评估价：每个地方不一样，一般就是千分之几 这是最主要的几个税，其他那些很少很少

房管局直接收取的费不多，还有契税、个税(唯一住房可免)~ 不知是否唯一房~根据评估价格如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额初次1%买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

房产证过五年，不用交营业税与个税，是二套房，需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共约为报税价3.3%左右。按16万算，即过户税约5500元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

买房子税4000营业税9695契税6000三相固定税有1.9695万其介费过户费贷款服务费基本上还算合适 现合同签了签了现算真亏了也没办法了何况只怀疑没有真正依据根据我给算没多花多少钱合理

144㎡以上视为别墅，无论年限都需要交纳营业税 费用如下： 1、评估费100元 2、契税3% 3、营业税5.55% 4、个税1% 5、交易税168㎡*6元 6、转移登记费及工本费约110元

面积上属于非普通住宅。 营业税：全额5.56%或差额5.56%； 个税：全额2%或差额20%，出卖方出售产权满五年家庭单位唯一住宅免征； 契税：3%； 纯商业贷款评估费0.5%，登记、工本、测绘费大概1000元！

你是哪的我不知道，我就以北京为例吧(因为我自己在北京做房地产，呵呵)。五环以外，面积大于140平米的房子视为非普通住宅，而且你这是二套房子，所以契税交3%;满五年的房子，如果卖方名下不是唯一的一套房子，要交1%的个税，如果是唯一的，就不用交了;因为是非普通住宅，房本满五年，营业税按差额(网签价减去原始购房价乘以5.5%)征收;上面是税，如果是你自己办理的话，差不多就这么多税，别的地区好像还有印花税、登记费等等一些其他的费用，北京这边没有。如果是通过中介，那还有:信息服务费，成交价的2.5%，代书费，成交价的0.5%，过户费，3000元/单，就这么多吧。上述的是全款的情况，如果贷款麻烦点，交的税费也多一点。

2016经济适用房价位不算高，就拿肇庆来说，经济适用房价格如下：1、锦信·华苑小区的价格是5300元/平米。2、鸿益·幸福湖畔小区的价格是6500元/平米。3、肇庆·敏捷城小区的价格是5000元/平米。4、阳光·未来城小区的价格是4600元/平米。5、光大·锦绣山河小区的价格是3980元/平米。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

在现策下,申请北京市经济适用房购买资格需要五大大步骤:按类领表、领表填表、核定总额、登记备案、等候公示。###有满5年的社保,或者纳税就可以申请购房.但是得是连续性质的,中间不能间断。 没有。###饭不吃不能吃没错###一般每个地方都差不多，但是随着时间的变化，经济适用房申请标准有可能有改动，您还得去建委或者相关经济适用房获取才比较准确。

您好!各地经适房的申请条件不同哦,您可以到当地的相关单位咨询哦!

可以依法起诉对方承担侵权责任,具体可以咨询我。

这个你去找开发商赔偿呀。###还是早早的卖掉比较好 早晚要出问题的啊###这个肯定可以和开发商索赔的。

2014年青岛经济适用房申请条件是怎样的？