交房缴纳的具体费用，让你轻松搞定新房交房。 交房缴纳费用项目一：契税 一般购买商品房时需要缴纳购房款总额3%的契税。不过，若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外，若该普通住房的面积在90㎡及以下，即征收购房款总额的1%的契税。值得购房者们注意的是，购房时是否能够享受优惠税率，重点在于所购住房是否属于普通住宅。 交房缴纳费用项目二：住宅专项维修基金 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。武汉市所规定的住宅专项维修基金缴纳标准为购房总价的2%，一般应在办理产权证之前结清。比如，你所购普通住宅的购买成交价为100万，就应交纳2万元的住宅专项维修资金。 交房缴纳费用项目三：物业管理费 一般物业费是自开发商通知业主交

要看保修年限的,

再次验房,楼顶已予处理(楼顶墙角处但开发商拒签该协议,口头表达可以赔偿,但没有具体赔偿方案。我现在该怎么办?在线待各位大大的解答 谢谢 这种

已经装修入住了,开发商还没有备案?土地被抵押了吧?

不行，延迟肯定有理由的，合理的延时要付您违约金，但您不能强装，除非跟开发商协调好，有书面协议###建议先收房子。###这可能导致损失更大。

要对损失进行鉴定的...

新房收楼时应注意些什么？开发商包装修！木地板，灶台都已打好，还送了抽油烟机！

房子建好后开发商没有经过业主同意私自将房子建成样板间供客户参观合理吗？

2011年12月28日开始交房，现在已基本全部交到业主，但今年陆续有业主反映顶楼有渗水现象，然后开发商私自进入业主家进行修补（因为交房时，物业留下了一把装修钥匙），并且尖顶也被挖出了好多通风孔，请问开发商不经过业主同意可以进行这些行为吗？请知道相关法律法规的专业人士帮忙回答，谢谢

我有一套房子买的是顶层，在6楼，当时交房子的时候销售员说阁楼里可以放那杂物，还有一个露台可以用，请问这阁楼可不可以装修起来住呢，当时开发商没有说，请业内为士告之一下！

凉拌，，建议买毛坯房，不过既然你已经买了，那就只能走法律途径了。。

新建项目都要安装节能设施 其中包括了太阳能 但是 如果你们合同内没有约定 对你的具体问题我做如下回答:1、开发商在交房时根据买房时签订的购房合同###可以啊,合同在手里不用怕的###可以找 但是有一个问题就是 太阳能没安装为什么他的竣工验收还能通过 别人家有没有太阳能?###当时收房时就该现场验收,现在的情况对你有利的是因为开发商没有履行完合同中的条款,可以找开发商协商怎么解决问题,如果协商无果就可以走法律程序起诉开发商。

我只能告诉你，抵物业费的说法纯属忽悠；原因很简单，物业公司和房地产开发公司是两个公司。其它问题，请详述案情。

可以以房屋质量存在问题要求开发商赔偿,希望我的回答能帮到你

物管合理,不过可以要求开发商赔偿和支付违约金,###需要缴纳,从通知交房就开始交。不管是不是居住###要看是否符合交付条件###你们的合同是怎么约定的 .

可以委托律师处理。###委托律师诉讼###可以委托律师帮你处理的这个事，