开发商交房后业主需缴纳的费用

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交房缴纳的具体费用,让你轻松搞定新房交房。 交房缴纳费用项目一:契税 一般购买商品房时需要缴纳购房款总额3%的契税。不过,若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的,可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外,若该普通住房的面积在90㎡及以下,即征收购房款总额的1%的契税。值得购房者们注意的是,购房时是否能够享受优惠税率,重点在于所购住房是否属于普通住宅。 交房缴纳费用项目二:住宅专项维修基金 住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。武汉市所规定的住宅专项维修基金缴纳标准为购房总价的2%,一般应在办理产权证之前结清。比如,你所购普通住宅的购买成交价为100万,就应交纳2万元的住宅专项维修资金。 交房缴纳费用项目三:物业管理费 一般物业费是自开发商通知业主交

1天前

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