看是否满5年，若未满5年，需总价的5.6%为营业税，1.5%个人所得税，还有1%的契税。若已满5年，则只需要1%契税。其他的还有一些小的税，不多，就不提了。 还有中介费，这个可以砍价的，包括房产评估费

武汉普通住宅：过户税费一览表

贵阳二手房交易产生的税费: 普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是说，名下只有一套房小于90个平米，产权有满五年，卖家是不产生税费的，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价)非普通住宅1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方3%的契税，(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%，买方3%的契税外加登记费，印花税，交易费等杂七杂八的也就1000-2000左右，不会太多

过户税费约为13000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

按房产证不满二年算，过户税约42000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

这个情况可以把房产证上写2个人的名字!

万和丽园7#商铺现已建三层；6#楼已经建至7层，5#楼已经封顶，4#楼已开始下桩。起价5860元每平。目前在售的有5#和6#，预计明年5月份可交房使用。

简述几句家宅的建筑设计要求.也可以作为你对自家楼房的分析. 四大吉位兴建厨房,大门,卧室. 卧室建筑面积达至18-20平方米，开门尽量不冲窗。 家宅房门不要大于，高于大门。 宅大不宜配小门，宅小不宜配大门，要相应匹配。 四大凶位兴建厕所,或其它位置,包括客厅,饭厅,楼梯,玄关走道均可. 家宅西北方乾位,座山位,,忌兴建厕所,厨房. 厨房上层忌兴建卧室,厕所下层忌兴建卧室. 卧室内忌兴建套间厕所. 任何们忌冲任何门.包括大门忌中任何门,厕所门忌冲任何门,厨房门忌冲任何门. 大门忌冲窗口，大门忌冲阳台，大门忌冲房门再冲窗，大门忌冲玻璃推拉门再冲阳台。 家宅大门门框施工时一定准确有罗盘，不要踏界，不要兼卦，否则大事不妙。忌兼卦中的阳卦相兼，忌阴卦相兼，忌踏卦相兼。否则以凶宅而论。

什么都不交，现在开发商还没交房，按合同约定在没有达到入住标准前是他们违约，违约期间你不用交任何费用。取暖费是11月到3月，现在已经2月了，如果3月前能交，也是住进几天就交几天的，不可能交一个季度的取暖费，违约期间的费用应由开发商负责。小区里的绿化和外墙等要看合同约定的入住时要达到的标准。如果没达到入住标准开发商也要承担违约赔偿。###交物业费和取暖费和迟交钥匙是两码事，物业费和取暖费你是应该交的，但是房产公司迟交房小区里尚未平整，绿化，还有一层楼的外墙砖因为天冷没有粘．是不符合入住标准的，可以要求房产公司按合同赔偿违约金，从12月31日算起 交房确认书有签字吗?开发商施工完毕后要和业主办理交房手续交钥匙的,如果你能拿出确凿的证据证明上述所说的,你没必要支付1万元,因为开发商的原因已造成了你7000元的损

未交款部份按当时的房价补款###这是不合理的###你所谓的“私人开发商”要将未交部分尾款按现在的房价补款没有理由，也没有法律依据。但你手里的收款依据反而能证明你们之间的口头合同客观存在。你不用太担心。

退了你让人怎么卖啊

具体看你的收入情况,20万的房子可以装掉几十万,300万的房子可以装掉20万或100万,量力而行,请到好的装修工人###20%左右合适

我也刚买了不满意的房子。也不知道怎么办。

按照合同约定处理的

如果推房,再买房应该算作套。

没有过户，产权不是您的。###需要审查合同的具体约定。

可以协商解决;开发商太霸道,多个买房人一块去协商###现在买房都这样，你可以选择不买，要求退回款项。

未经售楼部签合同是怎么回事?

我觉得就是把墙涂成大白地板的话铺一层木制地板整体的～家具简单一买就可以了