全额。新国八条规定：调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。

购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

不会交评估费，在银行贷款时有个文本费加公证费280。你给开发商钱，(开发商)可以代为帮你交装修基金(建筑面积*40元一平米这是6+1)和7月1日房管局新出台的房产抵押(贷款金额的千分之1.6) 其他的我也没交过 按揭房是不需要交评估费的，评估费是对房子进行市场的评估才知道需要贷款的额度一般评估费用于抵押的较多。以下是使用评估费的：1、抵押的房子是需要交评估费的；2、二手的房子按揭是需要的；3、按揭房抵押是需要的；4、转按揭房子也是需要评估费。

房产税只有上海，重庆，杭州等几个城市试运行征收，没有全国开始征收。几个地区征收的标准也不太一样，如上海，是按照人平均60平米，超出部分才征收房产税，比如你的新房只有100平米，你两口子可以住120平的房子，所以不用缴纳房产税 几个地区征收的标准也不太一样，你两口子可以住120平的房子，超出部分才征收房产税，重庆，没有全国开始征收，比如你的新房只有100平米，如上海，是按照人平均60平米房产税只有上海，杭州等几个城市试运行征收

现在主要是人工贵,材料也慢慢涨,5万还是有可能做到的###80平米的话5万装修看你再什么地方如果是在农村的话这个是差不多购的 在上海的话怎么也不购的###自己可以从网上找些参考下,或者朋友帮忙###可以找专业的装修公司给你设计,多找几家,不要钱的设计,出预算后你选一家你认为的就可以了。###婚房,80平方。5万预算。还要时尚。不可能的。一个平方1000快,也要8万,五万就是刷刷白,买点家具###这个你是找个专业一点的装修公司帮你设计下吧,是有朋友是做这行的!

深圳目前水电改造人工费大概在150元/天。不过现在家装很少有按天计算工资的，现在一些游击队或者个人的水电改造一般也都是按米收费的，人工价格一般水和电一般不分明暗在每米10元以上。计算深圳60平米二手房装修人工费时要考虑到装修的工期。如果找正规装修公司，一定要在合同注明相应事项。在这里提醒下：大家一定要搞清楚如果您是家庭水电改造，如果您是10元每米的价格，这可是只是人工费一般是不包含售后服务的，简单地说也就是，您的工程一旦出现质量问题后期的服务是根本没有保障的。

协商解决;;###只能自己想方法,或者到法院起诉解决。

是否满5年，是否唯一生活住房 从得房产证的那一天起，至今满五年免征营业税，反之征收成交价的5.55%营业税 非唯一生活住房（意思就是说你卖了还有其他的房子是你名下的，就不算唯一）征收成交价啊1%个税，契税缴纳成交价的1.5%。共计8%的税费

看是否满5年，若未满5年，需总价的5.6%为营业税，1.5%个人所得税，还有1%的契税。若已满5年，则只需要1%契税。其他的还有一些小的税，不多，就不提了。 还有中介费，这个可以砍价的，包括房产评估费

武汉普通住宅：过户税费一览表

贵阳二手房交易产生的税费: 普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是说，名下只有一套房小于90个平米，产权有满五年，卖家是不产生税费的，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价)非普通住宅1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方3%的契税，(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%，买方3%的契税外加登记费，印花税，交易费等杂七杂八的也就1000-2000左右，不会太多

过户税费约为13000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

按房产证不满二年算，过户税约42000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

这个情况可以把房产证上写2个人的名字!

万和丽园7#商铺现已建三层；6#楼已经建至7层，5#楼已经封顶，4#楼已开始下桩。起价5860元每平。目前在售的有5#和6#，预计明年5月份可交房使用。

简述几句家宅的建筑设计要求.也可以作为你对自家楼房的分析. 四大吉位兴建厨房,大门,卧室. 卧室建筑面积达至18-20平方米，开门尽量不冲窗。 家宅房门不要大于，高于大门。 宅大不宜配小门，宅小不宜配大门，要相应匹配。 四大凶位兴建厕所,或其它位置,包括客厅,饭厅,楼梯,玄关走道均可. 家宅西北方乾位,座山位,,忌兴建厕所,厨房. 厨房上层忌兴建卧室,厕所下层忌兴建卧室. 卧室内忌兴建套间厕所. 任何们忌冲任何门.包括大门忌中任何门,厕所门忌冲任何门,厨房门忌冲任何门. 大门忌冲窗口，大门忌冲阳台，大门忌冲房门再冲窗，大门忌冲玻璃推拉门再冲阳台。 家宅大门门框施工时一定准确有罗盘，不要踏界，不要兼卦，否则大事不妙。忌兼卦中的阳卦相兼，忌阴卦相兼，忌踏卦相兼。否则以凶宅而论。

什么都不交，现在开发商还没交房，按合同约定在没有达到入住标准前是他们违约，违约期间你不用交任何费用。取暖费是11月到3月，现在已经2月了，如果3月前能交，也是住进几天就交几天的，不可能交一个季度的取暖费，违约期间的费用应由开发商负责。小区里的绿化和外墙等要看合同约定的入住时要达到的标准。如果没达到入住标准开发商也要承担违约赔偿。###交物业费和取暖费和迟交钥匙是两码事，物业费和取暖费你是应该交的，但是房产公司迟交房小区里尚未平整，绿化，还有一层楼的外墙砖因为天冷没有粘．是不符合入住标准的，可以要求房产公司按合同赔偿违约金，从12月31日算起 交房确认书有签字吗?开发商施工完毕后要和业主办理交房手续交钥匙的,如果你能拿出确凿的证据证明上述所说的,你没必要支付1万元,因为开发商的原因已造成了你7000元的损

未交款部份按当时的房价补款###这是不合理的###你所谓的“私人开发商”要将未交部分尾款按现在的房价补款没有理由，也没有法律依据。但你手里的收款依据反而能证明你们之间的口头合同客观存在。你不用太担心。

退了你让人怎么卖啊