一般这类事故是由物业负则（如果是房子建筑问题的话），严重的建筑问题就应该找开发商解决了，不过我认为你这个貌似不算开发商负责范围，应该找物业。但如果是人为（如邻居家漏水）导致，那就应该去找邻居解决。物业应该把外墙修理好的同时，也要把内墙进行适当维护。如果他们执意不修，那就没办法了，你可以选择让他们赔偿，然后自己把内墙晾干（这个需要时间），再把墙腻子刮掉，重新上一层，我家水管也是内墙漏水，只要把漏水处堵住，再把水晾干，抹上腻子就行了，如果实在感觉不自然还可以上一层墙纸###你只能找开发商让他赔付，这是属于质量问题肯定要修复的，不行就投诉到房屋管理局去

房屋在保修期内的，由物业负责

是应该卖家出

新购买的商品房，开发商未封闭阳台，由于楼上住户没装修，每次下雨未封闭的阳台就会积水，造成我家阳台天花板漏水，到底谁应该承担漏水的责任。

，把没有厨房厕所那套出售给我了，我可以告原房主要求退房吗？

厨房外墙对应的是楼梯的墙壁，楼梯墙已经全部湿了，现在由于铺了地板砖根本确定不了具体漏水位置，怀疑是水管接头漏水。只能大概怀疑是厨房具体位置不详。请问应该怎么办才好。烦死了。。。装修最怕碰见这样的事情，搞的一点心情也没有了。

现物业公司决定废弃原预埋水管，重新在地上做明管。地热就焊个接头，对此处理方式我们不同意，他们便趁我们不在的期间，打开我们的房门，草草把地面填平，在屋里做了一组明管。地热问题不知是否解决，针对此情况,我该如何维权？请高人指点！

郁闷啊。买的二手房，但是毛坯房，在过户以后，物业告之去年我家露台往楼下漏水，但已经在我家露台从做了防水，并做了避水试验。但没有开具证明，装修结束后，下了场大暴雨，楼下同样的位置又露了。物业说可能是我在给露台铺瓷砖的时候破坏了防水层。现在楼下的卧室因漏水顶子要从新刷漆。楼下找物业，物业找我，我该找谁？

我2012年买的房子没住过毛坯房，从买过就没去过，由于厕所漏水把房子搞得一塌糊涂，这个责任应该谁来承担，交了前两年物业费，物业公司没找我们收费，只是在大门贴了张欠费条子

这样的话只有协商呀 谁都没有责任###开发商交房的时候本来就是不封阳台的,有解决办法是你把阳台封起来.###开发商 这样的话只有协商呀 谁都没有责任###开发商交房的时候本来就是不封阳台的,唯一有解决办法是你把阳台封起来.###这个很难说清是谁的责任。反正房管处是不会理你的,现在求人办事很难,只有靠自己!1、是期待楼上的新业主装修的时候把漏水的地方堵住。2、或是你自己出钱或是和新业主商量分摊。我见过几起这样的纠纷,大多是楼下的业主无奈出钱请人来修。因此就产生隐藏的矛盾。碰到善良的,自己出钱修好碰到好说的,大家一起出钱###房子漏水如果是业主装修或使用不当造成的,由业主负责;其他应是物业公司负责修缮。###这个问题一般都找物业,有些物业可能是要收费,但是尽量不要给。###联合楼下找物业###这些房屋硬件问题,应该是房东和物业的问题。##

找开发商赔偿啊 1，其责任划分、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏、谁负责，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，则责任由楼上的邻居承担，导致漏水，则由该楼全体业主共同承担维修责任；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担，由开发商责成建筑施工单位进行维修，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修。具体来说主要有如下的一些情况，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年）。 2，如果在质保期内。 3、非顶房顶出现；如果是超过质保期、门窗损坏出现渗漏；如无托管物业，和上述条相同 房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成###1，其责任划分、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏、谁负责，如果室内公共部位的管道出现渗

联合楼下找物业 这种问题需要民事调节，很多一手，二手房都存在质量问题。露水，开裂等，建议：如果是个别情况这种很难达到预期的效果，但是是大多数的话你门可以共同起诉施工方！###没有找谁,只能自己承担,二手房的问题你只能在看房当时验明正身,没有问题再签合同.###是你装修的问题，你需要找装修公司。要不就得自己赔。###这个应该找你当时的装修工和给你做防水的人对漏水的地方进行修善，如因漏水而给楼下的造成了损失，直接造成部份你应给予赔偿的！二手房原业主交楼时是原开发商毛坯交付给你的你找不上人家的！###找到当时的业主协商，要业主赔偿损失

责任应该算物业的,而且和你(楼上住户)没有关系,除非是因为你的人为原因引起下水管损坏(入倾倒强腐蚀性液体)才与你有关系,可以建议楼下水灾住户找物业管理人员反应,进行协商,在协商未果的情况下,带起购房相关手续到法院起诉。装修前出现的问题属于质量问题,应找开发商或者物管从新做防水,直至通过验收(不渗水为止);装修后出现的问题可能是在装修的过程中破坏了房屋的防水层,应该找装修公司前来查验、维护,严重的应从新做防水。###物业

你的问题较复杂。首先你说的漏顶，也许是中国太大语言差别，我没搞明白是什么，你要弄清楚你把它封上搞成一个房间是不是允许的，如果不允许那就是违建，你就得不到赔偿；第二如果允许或者说没有禁止性规定，你的赔偿应该有楼上2家负责，物业公司没有赔偿责任，但是有帮你分析查找原因并作证的责任；如果搞不清是哪家的责任，就把两家都起诉了，让他们提供证据，由法院判定。

物业

1.房地产商开发的房子,这漏水就由开发商负责,如果是商品房你在办理房产证的时候一定缴纳过房屋维修基金,去找开发商,如果开发商聘请了物业公司,那么责任就转交物业公司。2.如果是公房,责任由房管所负责,直接去找房管所工作人员。 如果因为漏水引起的装修及家电损失皆由以上责任人负责 我不知道你所说的老板是什么意思。这个老板是你的责任人吗?你是租的房子?如果是租房那就是直接找房东就行了。###这个事要分情况来看的,首先是老板给修,你父亲不让修;这个事实必须清楚;你们主张了权利,也放弃了权利,(以前我不常在家不知道这件事,然后我问了下妈妈,说好像以前是有专业人士来照过相什么的,是我不让修。)所以后果老板可以不承担呀。如果你们后续有要求修,老板却真的不给修,哪么老板就要承担负任。

归物业了，，###四也是有责任，