这样的话只有协商呀 谁都没有责任###开发商交房的时候本来就是不封阳台的,有解决办法是你把阳台封起来.###开发商 这样的话只有协商呀 谁都没有责任###开发商交房的时候本来就是不封阳台的,唯一有解决办法是你把阳台封起来.###这个很难说清是谁的责任。反正房管处是不会理你的,现在求人办事很难,只有靠自己!1、是期待楼上的新业主装修的时候把漏水的地方堵住。2、或是你自己出钱或是和新业主商量分摊。我见过几起这样的纠纷,大多是楼下的业主无奈出钱请人来修。因此就产生隐藏的矛盾。碰到善良的,自己出钱修好碰到好说的,大家一起出钱###房子漏水如果是业主装修或使用不当造成的,由业主负责;其他应是物业公司负责修缮。###这个问题一般都找物业,有些物业可能是要收费,但是尽量不要给。###联合楼下找物业###这些房屋硬件问题,应该是房东和物业的问题。##

找开发商赔偿啊 1，其责任划分、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏、谁负责，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，则责任由楼上的邻居承担，导致漏水，则由该楼全体业主共同承担维修责任；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担，由开发商责成建筑施工单位进行维修，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修。具体来说主要有如下的一些情况，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年）。 2，如果在质保期内。 3、非顶房顶出现；如果是超过质保期、门窗损坏出现渗漏；如无托管物业，和上述条相同 房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成###1，其责任划分、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏、谁负责，如果室内公共部位的管道出现渗

联合楼下找物业 这种问题需要民事调节，很多一手，二手房都存在质量问题。露水，开裂等，建议：如果是个别情况这种很难达到预期的效果，但是是大多数的话你门可以共同起诉施工方！###没有找谁,只能自己承担,二手房的问题你只能在看房当时验明正身,没有问题再签合同.###是你装修的问题，你需要找装修公司。要不就得自己赔。###这个应该找你当时的装修工和给你做防水的人对漏水的地方进行修善，如因漏水而给楼下的造成了损失，直接造成部份你应给予赔偿的！二手房原业主交楼时是原开发商毛坯交付给你的你找不上人家的！###找到当时的业主协商，要业主赔偿损失

责任应该算物业的,而且和你(楼上住户)没有关系,除非是因为你的人为原因引起下水管损坏(入倾倒强腐蚀性液体)才与你有关系,可以建议楼下水灾住户找物业管理人员反应,进行协商,在协商未果的情况下,带起购房相关手续到法院起诉。装修前出现的问题属于质量问题,应找开发商或者物管从新做防水,直至通过验收(不渗水为止);装修后出现的问题可能是在装修的过程中破坏了房屋的防水层,应该找装修公司前来查验、维护,严重的应从新做防水。###物业

你的问题较复杂。首先你说的漏顶，也许是中国太大语言差别，我没搞明白是什么，你要弄清楚你把它封上搞成一个房间是不是允许的，如果不允许那就是违建，你就得不到赔偿；第二如果允许或者说没有禁止性规定，你的赔偿应该有楼上2家负责，物业公司没有赔偿责任，但是有帮你分析查找原因并作证的责任；如果搞不清是哪家的责任，就把两家都起诉了，让他们提供证据，由法院判定。

物业

1.房地产商开发的房子,这漏水就由开发商负责,如果是商品房你在办理房产证的时候一定缴纳过房屋维修基金,去找开发商,如果开发商聘请了物业公司,那么责任就转交物业公司。2.如果是公房,责任由房管所负责,直接去找房管所工作人员。 如果因为漏水引起的装修及家电损失皆由以上责任人负责 我不知道你所说的老板是什么意思。这个老板是你的责任人吗?你是租的房子?如果是租房那就是直接找房东就行了。###这个事要分情况来看的,首先是老板给修,你父亲不让修;这个事实必须清楚;你们主张了权利,也放弃了权利,(以前我不常在家不知道这件事,然后我问了下妈妈,说好像以前是有专业人士来照过相什么的,是我不让修。)所以后果老板可以不承担呀。如果你们后续有要求修,老板却真的不给修,哪么老板就要承担负任。

归物业了，，###四也是有责任，

你按以下顺序来:1、如果委托物业管理了那就找物业;2、如果是师专自管,那就找管理处;3、如果师专仅仅雇人打扫卫生,那么就找师专后勤室。找的程序如下:1、说明漏水情况,请相关部门协调楼上,允许技术人员查验漏水位置;2、找出漏水点,确定原防水材料,及相应责任;3、对其烘干,修补防水;注:现在屋面防水材料多采用sbs防水卷材,如果确定,只要将原防水材料烘烤粘贴并根据情况加以修补即可。4、费用负担。有一点是肯定的就是你没有任何责任。但是作为邻居请尽量好好协商解决,由负担这个费用。另外,这种小修不属于公共部位维修基金的范畴。###找物业啊,这样的事情交给物业就好了###没有物业,那只能跟买房的时候的相关部门了,你那个是福利房?还是商品房###找水电工###因找校方的后勤处啊 没有吗###找物业

楼上是你的就自己修 不是你的就说给楼上的人知道###该你自己啊!

自己房子的算自己的，楼上的找住户协商。###看具体的情况是怎么样；是自家的水管问题，自己理；还是楼上的住户引起的，找他们一起处理###如果是自家水管问题的话，那肯定算自己了。若是楼上渗漏下来的水，应该找到管理处的负责人员去跟他们沟通，协商处理方法！###如果是楼上漏水下来把你的装修弄坏了。那肯定要跟他协商解决。

您好！可以进行鉴定确定漏水原因。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

要看案件具体情况判断。

可以要求赔偿。。。###那要看是房子本身的问题还是楼上住户使用不当的问题，要分清楚。###如果是房屋质量有问题应由开发商承担责任###房子质量问题可找开发商，若是楼上装修漏水，应该是楼上没做好防水，一定要求他们做好防水，可找物业介入监督，否则会有后患

可能得自己承担吧 你可以去咨询律师呀 很方便的###先查一下是主管道漏水还是你水表内管道漏水.如果是前者,应由开发商处理.如果是后者则比较麻烦,首先你在收房时已经进行了试水,其次你进行了装修,不能证明你没有改动过管道.只有拆卸其管道,查找其真正的原因才能定论.有关费用问题应等查出真正的原因后,属于谁的责任有谁承担.

地暖吧自认倒霉，自己修理

得先找个专门修这个的专业人员，找出漏水的真正原因才能确定是谁的责任。:-D

龙头滴水不是主因，主因是地面防水有问题。 一年半没有问题，现在突然发现问题，又说明这种滴水不是一天，地砖下积水太多问题暴露。 要说责任，使用者和房东均有责任，日常积累的问题是失察，使用者的责任，防水不好是建筑原来的问题，房东有责任。 协商吧，对楼下的损失你们各承担一半，赶快停止损害是第一位的。 问题是要彻底解决问题，让物业公司插手，请专业公司来做，费用是否可以在房屋维修基金里开支，要看目前房屋管理状况来定。 暗装水管找房东协商把。。。明装的就是自己的事情了。。

这个暖气阀门是谁安装的?如果是房东安装,他承担主要责任,而您也要承担监管不利的次要责任.如果您是安装的,则要承担全部责任.