这个问题比较专业，据我了解，根据国家的有关规定，江苏省也对应在11月初发布了有关的规定：11月7日，江苏省对省级机关住房公积金政策做出了调整，其中，符合购买第二套住房申请公积金贷款的首付比例由原来总房价的60%降为30%，贷款利率为首套住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍。据了解，江苏省级机关住房资金管理中心已于7日向各委托承办贷款银行下发了政策调整通知，并于当日起执行。借款职工家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度由40万元调整为45万元。此次上调5万元，主要考虑两点：一是满足职工住房消费贷款需求，二是受公积金管理中心现有资金状况限制。根据市房管部门的数据，今年1至8月，我市预售商品房均价约为5800元，以购买110平方米房屋为例，职工除自付19万元的首付外还需贷款45万元。同时，与

对于我们使用公积金买房的人来说，首付是最为关心的话题。据了解，目前因为国家对房贷政策的调控，台州二套房公积金贷款政策也有一定幅度的变动，首付超六成。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。台州二套房公积金贷款政策的改变，既体

据我了解，陕西目前有关部分没有明确的规定，二套房公积金贷款还维持不变，但也很难抵挡，公布新规也只是时间问题。国家最新的规定内容：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化

购房，交易税的证明，契税，主要的是房本的名字改成你的名字，呵呵 我就是这么办的 至于物业 维修等等你肯定不会望的###土地证，完税证明，买房，###还要去办理土地证.别忘了索取完税凭证、买房等材料###如果交易之后的话,你就放心了,因为把原房东的产权证的名字,换成你名字,这样就可以了.余下的,就是交房的时间,约间把房子的煤气,有线电视,维修基金,过户到你的名下,把水,电煤,和房东结清一下,这个就是你的了. 如果交易之后的话,你就放心了,因为把原房东的产权证的名字,换成你名字,这样就可以了.余下的,就是交房的时间,约间把房子的煤气,有线电视,维修基金,过户到你的名下,把水,电煤,和房东结清一下,这个就是你的了.###如果交易之后的话,你就放心了,因为把原房东的产权证的名字,换成你名字,这样就可以了.余下的,就是交房的时间,约间把房子的

嗯，没人理我…我回答下后续吧卖房子的阿姨是好人，我们在我问问题的后去房管局过户，房管局的阿姨说看购房合同上面的交房日期，从那个时间开始算五年税，我要买的房子是10年6月的交房日期，今年6月底才能免交，然后那个阿姨就把房产证给我了……约好时间到了去过户…现在已经装修好搬进去了

不要买两证不齐全的房子###是要有开放商的预售合同才可以。###无效的!!原因就是没有产权证的房子是不能交易的没有保障!!

建议你聘请专业律师帮你应对仲裁。

已收楼的话就可以装修了!小区的验收与否与你是否装修无关的!

为什么就收房了，你签的是认购合同你没有把事情说清楚，就住了一个月就“有个人拿着同样的手续来收房“==这个人是什么人？逻辑好乱，还住了，装修的时间应该也是很长的吧，还装修了，为什么这中间都没有出问题，为什么你要退，什么二手房还有关于开发商的什么事情啊

那你可以与对方协商

没有注册怎么有公章,###看合同约定。

从办理入住手续时开始计算。

的办法就是到公证处做公证,只有这样才能避免不愿发生的麻烦!###你们自己签的没有第三方能证明,是有个第三方在场证明比较好。实在不行,去公证处花几百块钱公正一下稳妥

先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以！ 先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以!###这个是不行的,银行只认房产证,通过房产证办理抵押手续后才会给贷款。公正的效力银行是不认可的,有风险。

男方婚前买婚房，房产证署男方名。领结婚证时，男女双方达成协议：婚后修改婚房产权为夫妻共有财产。请问此协议有没有法律效力。

关于小产权房转让合同的法律效力是怎样的？它具有与房屋买卖合同同样的法律效力吗？

如何在保定购买二手房?需要注意些什么?