先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以！ 先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以!###这个是不行的,银行只认房产证,通过房产证办理抵押手续后才会给贷款。公正的效力银行是不认可的,有风险。

男方婚前买婚房，房产证署男方名。领结婚证时，男女双方达成协议：婚后修改婚房产权为夫妻共有财产。请问此协议有没有法律效力。

关于小产权房转让合同的法律效力是怎样的？它具有与房屋买卖合同同样的法律效力吗？

如何在保定购买二手房?需要注意些什么?

签订了商务房预售合同，但是听说商务房预售合同在某些情况下会无效，请问什么样的情况下会失效呢？

不会的,需要公证处自己现场监督取证

看该公证处已经预约的的工作量,多则需要多等,少则马上可以公证。

先得找到原产权人的,法定继承人,之后继承人签定放弃继承或确权,最好公证.之后你们一起去房产局过户.大概费用得看你们的房子满五年了没有?还得依据房产局给你的房子出具评估报告,按评估额度交纳费用,  

买是可以买，不过你交了钱后，要是旧房东比你牛，房子他可以抢回去，谁拳头大房子谁的。呵呵````说笑了，这房子不受法津保护。最好别买！ 其它就是民间合同，以前有点用，现在没用了！国家不承认.

你想错了，不是一本房产证上可以写多个人的名字，而是写几个人的名字，出几本房产证。 房子A:写你一个人的名字，就出一本房产证，这叫单独所有 房子B;写你们仨人的名字，就出三本房产证，这叫共同共有 共同共有的，也只是多交房本工本费，每本85元而已，不会多缴税的。

公证处对房屋买卖合同公证是通过对合同内容、房屋权属情况、房屋权利人的审查，对合同真实、合法性予以证明。其实公证需要审查的内容比较多，比如是否是夫妻共有财产；是否有承租人，有没有通知承租人的优先购买权问题；房款的支付安全性问题，公证处有提存公证，可以保证房款的安全支付。如果将来买卖双方出现纠纷，经公证的合同具有较高的法律效力，即使在卖方“失踪”的情况下，买方也可以求助于法院，方便的确认合同的真实性，来确保能维护自己的合法权益。但公证书不同于房产证，债权和物权的区别就不说了，房产证有公示性，是谁的房子看看房证就知道了。但买房的人却鲜有到公证处查查房子有没有其他问题的。公证处是专业法律部门，会对合同的签订进行把关，房管部门是登记部门，符合条件后按程序过户登记就行了。但是公证后长时

看结婚日期和签署补偿协议的日期。在前不算，在后即算 建议还是做婚前财产公证为佳