拿钥匙后交。

144平米房子简单装修最少需要15万元的,比较昂贵,具体如下:一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)时2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米5、墙面贴布:8元/平米( 普通)五、墙面基层处理:包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米纯清工:16元/平米石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料):15元/延米七、吊顶板块:1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米5、铝扣板吊台阶(包

楼上暖气漏水，把我家白乳胶柒墙面泡坏，如何修复，保证质量###不论交钥匙时间，要看房屋竣工验收的时间，如果还在质保期内，可以直接找到开发商要求索赔就可以。

旧房翻新注意事项为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。粉

喜欢吃辣不适合装敞开式厨房。主要是看你厨房形状。可以给你看一些样板图的

这要看你房子所在地的政策，各地不一样。###咨询房产管理局。。。。

重庆一个政策，人平没有超过60平米就不会交。但是买房就得缴购房税新房1.5%，人平超过60平米部分要交房产税。供参考。

契税3个点2.4万个税1个点8000元营业说差额的5.6是16.8万加起来就是5万左右 160平米，价值80万的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、找到原发票，根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,卖方缴纳。 属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、找到原发票，根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由

你这房子属于满五年的非普住宅。如果是70年的产权是以下税费 营业税:差额*5.5%(差额=成交的网签价-上次交易的网签价)有的地方是5.65% 个税:网签价*1% 契税:网签价*3% 如果是经济适用房、已购公房、优惠价购房还会多一些税费。

差额的5.6%营业税，1%的个人所得税，3%的契税，买卖双方各3元一平方的交易服务费，房产证工本费。

契税是契税，营业税是营业税，你说的144平米以上的房屋出售时有一个额外的税-----叫增值税。就是房屋面积超过144平米，整个小区容积率在1以上的，说明都是高级小区，高级住宅，所以比一般房屋，一般老百姓要多收税，大约5。55％，和营业税差不多

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需你父母以及你夫妻（未婚需开未婚证明,过世需死亡证明并公证）本人到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），然后凭查档单，以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件

应当办理赠与，这就比较少交款的。

契税3 营业税5.8(差额) 个人所得税1 其它忽略不计

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给孩子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产

重庆一个政策,人平没有超过60平米就不会交。但是买房就得缴购房税新房1.5%,人平超过60平米部分要交房产税。供参考。

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。###该房子属于非普通房,即使满五年也要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、 申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税差额5.6%卖方缴纳。 自己对照一下吧~###很多装修的朋友 也经常问我这个问题 就是 有个多少平米的房子 装修大概要多少钱 我想说的是 每平米1万元到5000元的装修 也是有的 每平米 688的 小米装修 也有是有的 就看 你要的装修品质和要求了 豪宅平米数 仅仅是其中的一个参考因素 120平米的小平米数也是可以装修出品质来的 成为豪宅 豪宅并不是奢华和金碧辉煌的房子 更不是各