最近和装修公司谈了下,144平米的房子(四室两厅)水电改造费估算需5500-6000左右,而且很有可...###找设计,自己买材料就是中高档,全外包就是抵挡。绝对是真话。

是全包还是半包? 稍好一点大概在也要七八万吧,如果是上海,按一般的计算的话大概在600平(全包),当然具体装修还得根据你的要求来计算的,比如 材料的品牌 等等

属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳~

各地方不同，大概俩三万吧！

1，购入住房2年内售出：税额=售价×税率（5％） 2，购买非普通住房超过2年后售出：税额=（售价－买入价）×税率（5％） 3，购买普通住房超过2年（含2年）时售出：免征营业税

要自己到当地房管局确定是否普通住宅。有的地区120平方米以上就属于非普通住宅。属普通住宅的话，过户税费约58000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房

告诉你一个不用交交易税的办法，房子卖了之后先别过户，去公证处公证一下，等满五年后在过户！

按房产证未满五年算，过户税费约为38000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基

不是在大门左边就好

城市不价也差得大。 而且即使在同个城市,也看房子所处的区域位置。折中选个中等城市城镇的话, 白人亚洲人多的区域,20-30万美金就能买到不错的房子了,两层楼带地下室,200平方米左右。 有独栋的,联排的等等。 除了房子本身的价格, 每个月还有地税要交,也看区域。 有的一个月四五百美金,有的上千美金。价格来源于网络,仅供参考

肯定一手的好，二手的

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

家庭成员名下（包括夫妻及未成年子女）已有一套房，再买房就算二套房，契税按3%缴纳。

您好，只要你名下拥有房产，不管多大都属于一套房子。下面总结了最新的首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套全款买过一套房贷款买房——算首套全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可

这个要根据是你这套房子是贷款买的还是全款，如果是贷款买的话，再买2套贷款就算2套房。全款算首套哈

可以的

评估价是由评估公司评估出来的，可以用公积金申请贷款，依照广州公积金政策1个人最高可以贷款50万，最高可以贷款房价的8成。说以50万房子首付10万就能够了。

确定一下产权性质. 是住商品房还是商住楼. 如果是商住楼的话就不允话公积金贷款. 商住楼首付最少得要五成. 你最好确定一下产权性质.

审批得半个月左右，基本放款也得一个月。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。