这个的话就要靠你们自己协商了

如果小区内是统一规划的,都不允许安护栏,那你就要小区拆除。 但因为物业管理不善,造成损失,那可以联合业主更换物业。 如果所有的全部都拆的话,那你也只有拆了,物业是有这个权利的。不过要物业加强管理。###最好的办法是通过业主大会和业主委员会对小区的护栏安装做个统一的安排;当然,和物业公司协商好统一安装也可以。这样,既可以保证安全,又能通过集中采购降低成本。至于物业公司是没有权力强行拆除的。如果他们胡来你大可打110报,或找媒体曝光。###这样是不合理的、您可以通过法律的手段来制止这些、物业是没权力来管你防盗窗的。如果你拆了、他们家不会进小偷、你们家呢?对吧、###如果小区内是统一规划的,都不允许安护栏,那你就要配合小区拆除。 但因为物业管理不善,造成损失,那可以联合业主更换物业。

当然不能，有确实证据了，要求物业复原

归个人了，。###这个是可以协助###要区分对待房屋外面的雨水管是物业免费维修家里面的排污管是付费维修

收费跟家水道堵塞需要通都要收费###收费,消息来自菁英地产

房屋渗水,我建议你找开发商,,屋面防水一般是五年的保质期.物管在哪个小区都是头痛的事,上有政策下有对策,这话用在物管上太对了,我们小区物管的事我们找了建委,房管局,街办等就没有记者了,还是只能这样维持,有的是怕保安报复,###找新闻媒体,扩打影响###先说你外墙面渗水的问题,外墙面渗水的维修,根据规定,保修期内应由开发商负责(五年内),过了保修期后,有维修基金的,用维修基金维修,所以这不是物业所要维修的,物业只是有责任查看和接受委托维修.二是不交物业费,这个问题普遍存在,虽说业主我不交物业费象是对物业公司的一种惩罚,但到受伤害的,还是业主自己,所以个人认为物业费还是要交的,只是要督促物业公司要管理好(不行的,可以由业委会出面,也可重新选聘新的物业公司).个问题,我不知道你们的电费是怎么结算的,所以不便说,第二个问题,如你所说属实,

可以提出反诉###你已基本说出了理由

下发宣传单,完善惩治措施制度,落实惩治人员,或其他收取保证金等做法。可在物业管理网查查。###业主在装修前应该告知物业公司。物业公司应该将物业使用中的禁止行为和注意事项告知业主,比如,在装修前将各下水口做包扎保护处理,告知装修工明施工,禁止将装潢倒入马桶等下水道内,并且对装修现场进行巡查。

装修巡视员检查一番后，向业主解释，如此安装不但影响了外立面的统一和美观，而且安装厂家施工已不慎将暖气立管打漏，还将给业主的生活带来不便。但业主仍坚持己见，督促继续安装。装修巡视员只好暂扣装修工人的工具和证件，予以制止。同时，请水工火速来补已打漏的暖气立管(果断制止违章作业，迅速处理相关损害，再研究如何纠正问题，应当说从程序上是对的。

很简单，看你自己装修是否真得没有按规定装修，至要你把出现的问题补救了，物业应该会退你的。    出现的问题可能是你的装修影响到其他业主或破坏了建筑外观，或者没有按规定用电用水，私搭乱建什么的，你可以先看下装修须知。我相信物业不会无故找你的麻烦，因为我知道物业得罪业主绝对不是好事。

还是别管了再管下一年的物管费都收不上来，经验了哄着业主他们就不好意思找蹅了，和朋友似地业主还好意思不交吗，

几楼阳台能封住物业阻止依据

说严重了属于民事纠纷，物业收取装修押金要有正当理由，比如在装修期间对房屋结构安全的约束或对相邻住户造成影响，以及配合物业的正常管理等，或根据住宅室内装修管理规定收取押金，而且收取押金后必须明确退还时间，无正当理由又无退还时间那就是违规，乱收费！再者你所说的情况物业已经按照他们的程序验收过了，只约定退费得时间到了，就应当无条件全额退还你的押金。 建议找物业协商解决，如物业强行不退或不按约定时间退还的，可先到当地派出所找片警处理，直至司法途径解决。

首先维修基金是全体业主的，要经过全体业主同意才能使用。再说厨房下水管是业主自己家的，那是要业主家自己叫人负责维修的，物业也可以帮忙修理但是材料自己承担

这个比较严重，你去举报，物业会下停工通知的，必须让他加固

去规划局查询确认这地到底是花园还是别墅。若是花园，别墅是违法建筑，城管及规划局举报，若是别墅，花园只是临时的，开发商有权建房。

很简单住着不走。直到给钱为止。自己不要理亏就行。

这要下达整改通知书。业主封闭阳台，肯定需要材料。门岗在执勤中就要严格管控，杜绝可以装修材料进场。装修改变原有设计，需要规划设计部门审批，可以写材料上报给具体的科室，以防检查时对物业进行责任追究。社区办事处有综合治理办公室，可以以书面材料上报，并做好询问和备份。最好送达材料都让接收人签字。在不采取过激行为时，劝导业主签收承诺书，如有情况自行承担，附带物业公司的责任。希望对你有帮助。

物业也怕投诉，你可以找物业协商，看看唯一的住户人在不在家。尽量选择非休息时间施工