房屋渗水,我建议你找开发商,,屋面防水一般是五年的保质期.物管在哪个小区都是头痛的事,上有政策下有对策,这话用在物管上太对了,我们小区物管的事我们找了建委,房管局,街办等就没有记者了,还是只能这样维持,有的是怕保安报复,###找新闻媒体,扩打影响###先说你外墙面渗水的问题,外墙面渗水的维修,根据规定,保修期内应由开发商负责(五年内),过了保修期后,有维修基金的,用维修基金维修,所以这不是物业所要维修的,物业只是有责任查看和接受委托维修.二是不交物业费,这个问题普遍存在,虽说业主我不交物业费象是对物业公司的一种惩罚,但到受伤害的,还是业主自己,所以个人认为物业费还是要交的,只是要督促物业公司要管理好(不行的,可以由业委会出面,也可重新选聘新的物业公司).个问题,我不知道你们的电费是怎么结算的,所以不便说,第二个问题,如你所说属实,

可以提出反诉###你已基本说出了理由

下发宣传单,完善惩治措施制度,落实惩治人员,或其他收取保证金等做法。可在物业管理网查查。###业主在装修前应该告知物业公司。物业公司应该将物业使用中的禁止行为和注意事项告知业主,比如,在装修前将各下水口做包扎保护处理,告知装修工明施工,禁止将装潢倒入马桶等下水道内,并且对装修现场进行巡查。

装修巡视员检查一番后，向业主解释，如此安装不但影响了外立面的统一和美观，而且安装厂家施工已不慎将暖气立管打漏，还将给业主的生活带来不便。但业主仍坚持己见，督促继续安装。装修巡视员只好暂扣装修工人的工具和证件，予以制止。同时，请水工火速来补已打漏的暖气立管(果断制止违章作业，迅速处理相关损害，再研究如何纠正问题，应当说从程序上是对的。

很简单，看你自己装修是否真得没有按规定装修，至要你把出现的问题补救了，物业应该会退你的。    出现的问题可能是你的装修影响到其他业主或破坏了建筑外观，或者没有按规定用电用水，私搭乱建什么的，你可以先看下装修须知。我相信物业不会无故找你的麻烦，因为我知道物业得罪业主绝对不是好事。

还是别管了再管下一年的物管费都收不上来，经验了哄着业主他们就不好意思找蹅了，和朋友似地业主还好意思不交吗，

几楼阳台能封住物业阻止依据

说严重了属于民事纠纷，物业收取装修押金要有正当理由，比如在装修期间对房屋结构安全的约束或对相邻住户造成影响，以及配合物业的正常管理等，或根据住宅室内装修管理规定收取押金，而且收取押金后必须明确退还时间，无正当理由又无退还时间那就是违规，乱收费！再者你所说的情况物业已经按照他们的程序验收过了，只约定退费得时间到了，就应当无条件全额退还你的押金。 建议找物业协商解决，如物业强行不退或不按约定时间退还的，可先到当地派出所找片警处理，直至司法途径解决。

首先维修基金是全体业主的，要经过全体业主同意才能使用。再说厨房下水管是业主自己家的，那是要业主家自己叫人负责维修的，物业也可以帮忙修理但是材料自己承担

这个比较严重，你去举报，物业会下停工通知的，必须让他加固

去规划局查询确认这地到底是花园还是别墅。若是花园，别墅是违法建筑，城管及规划局举报，若是别墅，花园只是临时的，开发商有权建房。

很简单住着不走。直到给钱为止。自己不要理亏就行。

这要下达整改通知书。业主封闭阳台，肯定需要材料。门岗在执勤中就要严格管控，杜绝可以装修材料进场。装修改变原有设计，需要规划设计部门审批，可以写材料上报给具体的科室，以防检查时对物业进行责任追究。社区办事处有综合治理办公室，可以以书面材料上报，并做好询问和备份。最好送达材料都让接收人签字。在不采取过激行为时，劝导业主签收承诺书，如有情况自行承担，附带物业公司的责任。希望对你有帮助。

物业也怕投诉，你可以找物业协商，看看唯一的住户人在不在家。尽量选择非休息时间施工

屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因

物业没有责任。如果是有人故意破坏，你们可以选择报警处理。物业不是万能的，可以找物业上门修理倒是正经的。

我来为你解答： 根据最新的《农村村民住宅建设用地管理办法》规定，有以下重要的限制： 第三条 农村村民住宅建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划；不符合规划或者未编制土地利用总体规划和村庄、集镇规划的，不得审批农村村民住宅建设用地。 第六条 农村村民有下列情形之一的，可以申请住宅建设用地： （一）因无住房或现住房用地面积明显低于法定标准，需新建住宅或扩大住宅用地面积的； （二）因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的； （三）因发生或防御自然灾害，需要安置的； （四）向中心村、集镇或者农村住宅小区集聚的。 第七条 农村村民申请住宅建设用地有下列情形之一的，不予批准： （一）年龄未满18周

您好，楼上装的空调主机没错，可他的主机噪音太大，打扰您的生活，您可以叫楼主修下空调主机。如果他不修只有用法律途径了。致于主机发出的热气，这个就没帮发了，只有把窗户关了。谢谢…

这要你贴什么砖了?贴码赛克是十五元,纸皮砖是十八元,缝的要二十多元。单贴工缝的要三十多… 要外墙面积好不好,门窗洞口小,少,没什么棱子的,一般40一45元左右每平。###这要你贴什么砖了?贴码赛克是十五元,纸皮砖是十八元,缝的要二十多元。单贴工缝的要三十多…###福建外墙砖十几块一平方,佛山外墙砖二十多块一平方,如果在海丰卖就叠多十几块,加上现在年尾很多都停窑所以会升价,,玻璃马赛克一般是在138.00元左右。贵的话700/平方的都有,看你要那种花色和型号的,1.瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等进行。2.用肥皂加少许氨水与松节油的混合液清洗瓷砖,可使瓷砖更有光泽。3.抛光砖应定期对其打蜡处理,时间间隔为2―3个月为宜。4.砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦拭便可修复。5.乙砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一层防水剂,可