这个图纸上标注的尺寸是轴线对轴线的距离，也就是2墙中线到中线的距离，所这个上面算出来的面积不能代表什么，如果是算建筑面积=套内面积+公摊面积，而套内面积还必须加上墙的面积，阳台是算半个面积！

这种情况 应该是 开发商 规避当初设计面积或者不能做独栋别墅而采用的方法 比如一套 260平房子 分成两套130的 这样在契税上就可 控制在144平米以下 由可以以双拼别墅当做 独栋俩使用 这样对你 来说 就是 多签份合同 没有太大的损失。

可以和开发商协商处理，如协商不成，就只能按合同执行了！但如果你对测定面积有异议，可以请有资质的房地产测绘机构进行复核测定，然后按复核面积履行合同； 如果你认可交房时测绘面积没有问题，就要按合同履约了！

依据《建设工程质量管理条例》强制性标准 第四十条第二款，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 不管开发商有没有撤，只要是在非人为的情况下，卫生间出现漏水都有开发商负责。物业只是负责后期公共范围的管理维护等。 雷邦仕--家庭防水专家

国家是有规定的按照2007年以前的阳台全封闭是按全面积计算，阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半封闭都是按一半计算，可是地方有部分房管局还是按07年以前的老标准执行。

起诉，必赢。你可先坚持按合同付款，逼开发商让步

不属于诈骗，是违反了合同法的规定，已经是与原合同说明的不符，可以拒绝收房，并且可以要求退房并补偿一定的损失。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。建议先看下自己的购房合同里面的补项条款里面，是否已经标示清楚商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，是具体按照什么条件进行赔偿或者怎么整改；其次根据购房合同条约第十条规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受

您好，建议您带先关找律师面谈，给您计算一下损失金额

我想不是被开发商忽悠了,通过法律途径解决吧 我想不是被开发商忽悠了,通过法律途径解决吧###不清楚啊,房地产公司很多的,您要哪个公司的啊,这个范围太广了###那边目前住的人少,以后会发展起来。但不存在你说的销售模式

. 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面

没必要吧 反正装修时候也要铲掉 顶棚长毛倒是需要注意一下 是不是因为潮湿？看看有没有漏水之类的事情 如果没有 装修时候铲掉也可以了 不用这么着急吧不是什么大事

您好,这个不能说谁好谁坏,只能说各有各的优缺点,您可以多比较衡量一下,以下是地暖和暖气片的全面对比:

找家政服务谈,

可以把你的户型图发来我把你看看.

用雕花或博古架来来隔断 很高兴回答你的问题，希望可以帮到你哦这个其实很好弄的耶，因为这种情况很常见。虽然连通一般不是很喜欢，但是这样光线特别好，而且显得家里客餐厅很大，很亮，很通透；在规划好的餐厅和客厅之前加一个隔断，屏风，或者吧台等等都是可以的，一定要是半高或者透光透明的，绝对不能把光线挡了，不然适得其反！还有一种设计（不知道家可是这种房型哈），客餐厅之间直接做个电视背景墙，半高的，上面用镂空隔断或者直接不做也是很好的！

如果你想保质量的话，我建议你让全筑做，全筑装饰上海市装饰装修行业协会副会长单位，蝉联7届上海室内设计大赛金奖，想必不会让你失望。###你是什么地方的，房子面积多少，装什么类型的，连前提条件都没有谁能给你算出来啊！###在上海，设计师的设计费按照设计师级别低、中、高区分，市场价每平方米大约在40～100元之间。

还可以吧 装修挺规范的###对于这家装修公司，我觉得业主最好去它的装修公司看一下，以防上当受骗。当然了，在查看时，还要注意报价和合同的检查，以防出现遗漏的现象。###对于装修公司的选择,我们除了要看外界对于它的评论,还要去施工现场看一下,以防会出现偷工减料或作不规范的情况。这样不仅会造成装修的质量不过关,而且还为我们日后的居住,留下隐患。###·······自问自答这也太假了吧。我服了###我们一号家居网是全国连锁的集体公司，规模不用担心，你可以去具体考察下，说的再多也不如你自己去了解。###最好自己去看下，看下方案，报价，工地等才能判断的。

卖瓷砖去红房子看看吧

一般卧室的方位都是南北走向，所以为了避免磁力线的伤害，床头在东面方向支床是合适的。 一般卧室的方位都是南北走向，所以为了避免磁力线的伤害，床头在东面方向支床是最合适的。