什么是别墅类房地产开发项目

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. 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园的占地面积均是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面

1天前

扩展回答

  • 1新房子给钥匙时候墙面不干净并且顶棚长毛,是否能要求房地产给重新刮大白

    没必要吧 反正装修时候也要铲掉 顶棚长毛倒是需要注意一下 是不是因为潮湿?看看有没有漏水之类的事情 如果没有 装修时候铲掉也可以了 不用这么着急吧不是什么大事

  • 2现在正在装修新房,不知道是地暖好还是暖气片好

    您好,这个不能说谁好谁坏,只能说各有各的优缺点,您可以多比较衡量一下,以下是地暖和暖气片的全面对比:

  • 3装修完房子只擦玻璃多少钱一平米

    找家政服务谈,

  • 4要装修新房,但不知道从哪下手

    可以把你的户型图发来我把你看看.

  • 5想装修新房,也是婚房,但好纠结客厅和餐厅的格局,因为这两个是相通的,不知道怎么隔断

    用雕花或博古架来来隔断 很高兴回答你的问题,希望可以帮到你哦这个其实很好弄的耶,因为这种情况很常见。虽然连通一般不是很喜欢,但是这样光线特别好,而且显得家里客餐厅很大,很亮,很通透;在规划好的餐厅和客厅之前加一个隔断,屏风,或者吧台等等都是可以的,一定要是半高或者透光透明的,绝对不能把光线挡了,不然适得其反!还有一种设计(不知道家可是这种房型哈),客餐厅之间直接做个电视背景墙,半高的,上面用镂空隔断或者直接不做也是很好的!

  • 6想装修新房,不知道费用大该是多少,哪里做的比较好

    如果你想保质量的话,我建议你让全筑做,全筑装饰上海市装饰装修行业协会副会长单位,蝉联7届上海室内设计大赛金奖,想必不会让你失望。###你是什么地方的,房子面积多少,装什么类型的,连前提条件都没有谁能给你算出来啊!###在上海,设计师的设计费按照设计师级别低、中、高区分,市场价每平方米大约在40~100元之间。

  • 7最近想装修新房,朋友介绍说武汉有家叫一家一家居装饰还不错,不知道怎么样

    还可以吧 装修挺规范的###对于这家装修公司,我觉得业主最好去它的装修公司看一下,以防上当受骗。当然了,在查看时,还要注意报价和合同的检查,以防出现遗漏的现象。###对于装修公司的选择,我们除了要看外界对于它的评论,还要去施工现场看一下,以防会出现偷工减料或作不规范的情况。这样不仅会造成装修的质量不过关,而且还为我们日后的居住,留下隐患。###·······自问自答这也太假了吧。我服了###我们一号家居网是全国连锁的集体公司,规模不用担心,你可以去具体考察下,说的再多也不如你自己去了解。###最好自己去看下,看下方案,报价,工地等才能判断的。

  • 8朋友在装修新房,想买瓷砖,不知道好家网近有瓷砖方面的团购没有啊

    卖瓷砖去红房子看看吧

  • 9家正在装修新房,卧房的床位不知道应该怎么摆放才好,请教大师.

    一般卧室的方位都是南北走向,所以为了避免磁力线的伤害,床头在东面方向支床是合适的。 一般卧室的方位都是南北走向,所以为了避免磁力线的伤害,床头在东面方向支床是最合适的。

  • 10快结婚了呢,正在装修新房了,不知道老板抽油烟机好吗

    老板油烟机很不错哦

  • 11想装修,不知道能需要多少钱

    的也就一万八###一般点的也就4 5万吧

  • 12想装修新房应该注意些什么问题呢

    装潢公司的诚信和施工质量###顶、墙、地―――区别对待。目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5―2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。对于地面的装修则需要下功夫了,因此地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。 厨房、卫生间―――要下功夫。厨房是家庭中管线多的地方,装修时也让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。 审核预算不能忽视 审核图纸要准确

  • 13今年在装修新房,想添置一套全新的卫浴设备,不知道EPLO谱乐的产品怎么样信得过吗

    没用过这个牌子,看上面几位说的,貌似不错……###质量挺不错的,各个部件都挺坚固耐用的……###质量真的很不错,上次不小心把我们家淋浴房的玻璃给弄碎了块,结果一着急用手抓那些个玻璃碎粒,竟然也没有划伤手,还挺神奇的^_^###EPLO谱乐的产品很不错哦,从外观上说,是本人喜欢的,很有个性,又带点小浪漫情调,温馨时尚,很对偶的调调;在产品的各个配件上,感觉挺耐用的,关键是比较安全,玻璃通过标准和欧盟标准,不用担心自爆,呵呵。

  • 14今年在装修新房,想添置一套全新的卫浴设备,不知道EPLO谱乐的产品怎么样信得过吗

    没用过这个牌子,看上面几位说的,貌似不错……

  • 15在装修新房中,厨房部分装修的时候要注意哪些相关的问题

    装修厨房要注意厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。有得烦了!厨房灯要亮,最好在水池或切菜案上方再装个灯,否则我这视力晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉。###厨房中灶具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到,因为灶具要按照尺寸开台面,这是最后的事情了.消毒柜要早一点,橱 柜复测的时候就要拿到尺寸了,否则橱柜没办法进一步设计.如果你是装修公司做橱柜的化,你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了.现在就算你买回来,也是量过尺寸放在那里.到保存时候要是降价你就后悔了。

  • 16在装修新房的时候需要注意的问题有些什么

    家里常青盆栽对整个新房中是很好。常青盆栽利家运 由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。###很多问题是需要在装修中注意的。其中卧室的色调不可太过鲜艳,否则对运气不利。卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。###在装修新房注意事项中入门必见客厅,否则退运。入门先见厨厕,退运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。

  • 17现在准备装修新房,不知道用哪个牌子的瓷砖好,介绍一下哪个好

    玛缇,罗丹,马可波罗,蒙娜丽莎###的是 欧神若 若贝尔 是行内的 然后其他的瓷砖 质量相差不会很多 就是看名声大而已 同质量的瓷砖 名气大的要贵 刚出道的要点 但是其实质量是一样 欧神若和若贝尔是很贵的 。。。关键问题是。你是哪个省哪个地区的啊。每个省都有自己的品牌

  • 18家要装修新房了,不知道铺地面用瓷砖好还是地板好

    应该是各有利弊吧,瓷砖相对与地板比较耐磨和好打扫,而且要看家里是否潮湿,如果潮湿用瓷砖比较适合,但如果瓷砖不是有点凹凸防滑的还要考虑家中是否有老人或小孩,容易摔跤,就选择瓷砖中不是滑的样式,这样可以省了很多打理上的麻烦,IMOLA瓷砖是我一直喜欢的品牌,有机会可以去看一下。

  • 19孩子要装修新房结婚不知道用什么水漆好

    我们家装修房子的时候用过你可以试一下晨阳水漆新呼吸皓白真的是挺不错的,没有什么味道,还是涂刷面积大的墙面漆,特别节省漆量的产品,是装修省钱的涂料。加水就行。很方便的。

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