可能是超高温，水温达到65度，机器停止加热，余热也能升到70度，停止加热水温会降下来，过几秒温度降下来，又回重新加热，也有可能是水压变化，水压变化应该幅度没这么大， 你可以看一屏幕上有个花洒头的标志，花洒头喷水就是机器在加热，反之。

1要环保型，2要节能型，3看电线能否低的消，4看水压够不够，3看你家的周围基础是不是用电还是天然气、煤气的，我还是介意用太阳能加天然气型，

你洗澡要用到75度啊？？？不是吧···如果你真要这样的话那么你看把温控器还是什么拆了吧

现在市场上的即热是8.5-27KW都有的。原理是就大功率加热，达到即热的效果。

基本介绍 编辑本段即热式电热水器是一种可以通过电子加热元器件来快速加热流水，并且能通过电路控制水温、流速、功率等，使水温达到适合人体洗浴的温度的热水器。即开即热，无须等待，通常在数秒内可以启动加热。即热式电热水器(行业里亦称作即热电热水器，快热式电热水器，即开即热电热水器或直热式电热水器/开水器），具备了比传统热水器更节省时间节省空间的优势。因为要和以前的那种储水式的电热水器区分开来，以前那种在水通了之后再通电，并且要过一些时间才能有热水使用，并且这样的热水器在使用时间长了之后就没有热水了，要停止使用一个时间段后再使用才有热水出来。正因为有了这样的储水式的热水器在原有的热水用完了就要一定时间来等待，所以现在这种通水通电后3-5秒就有热水的热水器称之为“即热式”电热水

不会的，皮阿诺自主研发的黑旋风螺旋式加热体在工作时，镍铬发热元件所产生的热能传导给缠绕在发热管周围的导水管，水流在长达4米的导水管中螺旋式流动均匀加热，完全摈弃了传统杯状发热体高温骤然加热、以沸水勾兑冷水达到洗浴温度的加热方式，“黑旋风”独特的大面积均匀、低温、流动加热方式，有效地避免了水垢的产生。希望能够帮助到你

即热式的机器内胆几乎不储水，可连续使用，因此机身比较小巧，但功率一般偏大些；但速热式则结合了储水式与即热式的特点，功率与机身大小介乎于两者之间，另外加热速度也在中间，一用完需等个十几分钟之后才可继续使用。

建议用预热式，因为即热式电热水器功率很高对电路的要求当然也就高了，一般家庭的电气线路是受不了的。

目前市场上除了大家最常见的储水式电热水器和燃气热水器，有新推出了即热式（速热）电热水器，它的体积很小，外形有点类似燃气热水器，但是原理却大相径庭，这种热水器由于功率比较大，并不是适合任何家庭，所以我们在安装使用的时候一定要注意以下几点：

身材小巧、出水迅速，随着近年来楼市的 日益火爆，即热型热水器成了市场上的另一只生力军，2008年同比增长734%，远高于整体市场，略高于2007年上半年的同比增幅，销售额和销售量分 别为44亿元和25万台，平均价格为1975元，较燃气式热水器和储水式热水器分别高271%和45%，在销品牌数量已达79个，较2006年增加 24个，全年市场容量占整个热水器市场份额近5%经过将近十年的发展，即热式电热水器行业已经初具规模。

近几年来，随着我国城市电网改造的深入进行，用电环境大有改观，即热式电热水器、快速电热水器以其轻巧、快捷、方便的特点逐渐受到越来越多消费者的青睐。但即热式电热水器、快速电热水器的使用安全问题也显得尤为突出。如何选购呢？而其核心部件—发热体的安全性能的优劣与否，更是这两者安全与否的决定性因素。

即热式电热水器随着市场上的慢慢成熟，销量是正在逐步增大的，已占据了很大的电热产品市场。由于市场上的恶性竞争，一些即热式电热水器小厂家竟然把伪劣的产品供应到市场中去，这些产品不但没有一个安全的标准，而且连工商执照和税务登记证等等都是没有的。更不要说有3C和CE、CB证书等等了。一些即热式电热水器的小厂家开始对这个市场蠢蠢欲动，来分一杯羹。对消费者来说即热式电热水器只是一个帮助沐浴的产品，但同时它也是一个安全型的用电产品，你必须要知道电热水器是通过电能量变成热能量的产品，所以在安全性方面必须要严格控制，就像这段时间的食品质量问题一样是消费者需要注意的。所以电热水器的产品安全是非常重要的，它是关乎到你和你家人的安全，消费者就要把质量安全放在第一位。即热式电热水器是一种注重质量的产品，如

目前市场上除了大家最常见的储水式电热水器和燃气热水器，有新推出了即热式（速热）电热水器，它的体积很小，外形有点类似燃气热水器，但是原理却大相径庭，这种热水器由于功率比较大，并不是适合任何家庭，所以我们在安装使用的时候一定要注意以下几点：

千里马再好，不遇伯乐废其材；万千即热式电热水器，哪一台是真正高品质款型，如果你能做个伯乐将它相中那么不仅是自己的荣幸，也是即热式电热水器的恩泽。

五年以内，普通住宅征收5.5%差额营业税。五年以外免征。 五年以内，非普通住宅征收5.5%全额营业税。五年以外收5.5%差额营业税。 普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。 90到144平米之间契税1.5%。其余一样。 144平米之后3%契税。其余一样。 非普通住宅契税3%，土地出让金1%，不论面积。 这些都是大税，还有一部分小税如制图，登记等等，不超过房款的0.5%。 评估费0.555%。担保费：与贷款额度有关。

算首套！！本人经验之谈！我从01年到目前共买过3套二手房，都没贷款，还去提取过公积金，现在我看中了一套期房，必须贷款了（实在没钱了，嘻嘻），认真、仔细地去问过银行和开发商，买这套期房贷款的话，算首套。怎么样，和你的情况相似吧，希望帮你解除了疑惑。

咨询售楼处准确些###应该是精装修的但是一定要实地考察下 关注这房子挺长时间了,是有的,准备自己也入手一套了额,

富力城在售房源面积110-356平米，精装修高层、小高层，两室价位在6800元/平―7000元/平之间，三室价位在7300元/平―7500元/平之间，2013年10月交房入住。

不全是精装修，也有毛坯的 有毛坯也有精装修 ，价格不一样