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天津市红桥区707所大楼未过五年的二手房交易的税费如何计算,评估价大约是多少20年房龄、78平米

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五年以内，普通住宅征收5.5%差额营业税。五年以外免征。 五年以内，非普通住宅征收5.5%全额营业税。五年以外收5.5%差额营业税。 普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。 90到144平米之间契税1.5%。其余一样。 144平米之后3%契税。其余一样。 非普通住宅契税3%，土地出让金1%，不论面积。 这些都是大税，还有一部分小税如制图，登记等等，不超过房款的0.5%。 评估费0.555%。担保费：与贷款额度有关。

1天前

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