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1天前
可以到淘宝上拍卖 价格应该很理想
应该不会吧
重庆装修要多少钱,这个问题肯定是重庆广大业主最想知道的了,装修前先定一个合理的装修预算,(预算不合理,不论哪家公司也做不到)这是非常重要的,由于装修工程量大,装修开支也大,包括人工费、辅材费、主材费等。如果能找一家正规的装修公司,可以让您装修少走弯路,少花冤枉钱。
建议你找正规的中介做价格评估
到房产局咨询
肯定是越来越不值钱啊 的、、
没多少钱,主要就是在顶部安装个支架,然后将线路从房顶走一遍。估计三四百吧。人工带材料。
具体的价值取决于是否真品、具体是什么品种,前装修全是木头的120年的老房子,补充图片看看就知道
刚好办完同类事情,比较麻烦,可以肯定的是不能直接过户到你名下。 1、首先由原房屋所有权人的合法继承人继承房屋,过户到继承人名下; 2、由合法继承人再过户到你的名下,交易或是赠与; 3、合法继承人在获得房屋所有权后的五年内过户给你,要缴纳20%的营业税,所以,只能先公证赠与,五年后再过户到你的名下。
你这么相信卖给你房子的那个人啊?钱给了,房产证上没改成你的名字,你现在去找他,必须要将当年你们草签的合同拿出来,做公证去,如果没有的话他有理由让你再买一次哟,如果是亲戚,可以作为赠送给你去改房产证的名字,不过要交税的,先去当地的房产交易中心查档吧,搞清楚房产证的状态,再去办理相关的手续,交易中心都有的。
如果合同是在自愿真是的基础上签订的,合同本身也没有违反法律的强制性规定,那么买卖合同是有效的。没有过户只是房子的产权没有变更。 相关法律条文:《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《合同法》第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元
有协议就好了。直接去法院告他。你和他是不是一个村的?不是一个村麻烦的饿
农村的房子,一般情况下,土地应该是集体所有,你购买房产占用土地应该是宅基地(但这个问题稍微复杂,原则上宅基地是不能出让也不能转让的,只有拥有本村户口才能取得宅基地),所以你也拿不到土地证,但是房子原则应该是你的。如果你有协议,就拿协议到法院起诉,确定房屋的权属。看法院怎么判,如果法院以宅基地不能转让为由确定合同无效,你就可以要求卖方返还购房款,当合同没有签署过。如果确定房屋是你的,你可以取得房屋部分的拆迁款项,就拿着法院判决要求拆迁补偿款(但这种可能性比上一种小的多)。总之先拿着协议到法院起诉吧,法院的判决是有执行力的,你自己跟村里协商村里不会理你的。
从法律上将房子不是卖方的,他无权处置和转让,你和他的任何交易均属无效。 如果是时间关系没有恶意的欺骗,可以约3方一起去房产局办手续,可以二证和1办理。 如果是恶意欺骗和隐瞒就要报警了。。。。 是否恶意你自己评估吧,要小心了!!!
契税1.5%,个人所得税为房屋差价的20%。也就是说房主原先买的1000一平,现在值2000一平米的话,个人所得税为2万元,加上契税3000。这只是估算,具体房子现在值多少钱行政大厅的电脑上有规定,只有过户的时候才能看得到,反正费用不低。建议楼主还不如买新小区的二手房,五年以后过户,费用很低。
我不知道农村15年前有房产证吗?既然是拆迁,拆迁单位理应给你解决住房问题,这是有法律规定的。何况你还有买卖合同。只是赔偿的面积,钱数不一定。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
没过户就是你的了,争取在改造前把事情搞定。房子拆迁赔偿是跟他没关系的。这招有点坏,用不用看你自己的。
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