不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

找物业申请 一般让封的###如若高层不封阳台，觉得不够安全。是有小孩子的。不过能不能封，还得听物管老大的啊！###哎，整个小区又不是就你一家再住的，要考虑到大局么，要是有那么几家封了很多也跟着封了，会怎么样呢可想而知的。###其实我觉得阳台不封得好看

一般用彩铝的比较好,耐用、稳定性好、安全性高,你可以做有框的阳台这样就不怕玻璃被风掉了,铝合金中有一种叫做凤铝铝材的,是免检产品,在铝合金中算是比较好的材质了,“无框”窗看似无框实则有框,其框架在玻璃的上下两端。相对有框窗,无框窗要比有框窗更安全,因为无框窗的玻璃是用气压铜渡固在玻璃梁上,另外窗扇上同时使用了上悬挂和下支撑装置,而不像一般有框窗仅仅把玻璃嵌在玻璃梁内后简单打一层胶体,所以无框是安全的,而且非常美观,采光非常好,全开放式的通风效果非常好。

不同的地方材料价格不一样，不同的地方人工费用不一样。封阳台、封露台的价格主要还是取决于使用的材料和五金件等辅料决定的，同时也受选择封阳台、封露台的窗户开启方式所决定.一般塑钢门窗封阳台的价格在200-400元每平米不等，而断桥铝门窗封阳台价格在400-700元每平米不等，我家阳台用的是一般塑钢门窗封阳台的每平方350，保温隔热的效果还不错，从楼上看楼下的风景也挺好的。更多精彩提问回答，尽在房天下家居问答！###影响封阳台价格的材料，封阳台材料主要有塑钢门窗和断桥铝门窗，塑钢封阳台价格一般在200-300多元每平米，而断桥铝门窗封阳台价格则在400-700多元每平米之间，为什么断桥铝封阳台价格相差这么大呢，主要还是断桥铝门窗的型号比较多，五金件品牌进口较多等等因素使得断桥铝封阳台价格相差比较大。影响封阳台价格的型号等因素

还是有框的好 做塑钢铝型材在高层都要有个抗风压的 是做门窗工程的基本的指标 另外一个还有一个问题 就是密封问题

这个问题你可以去问物管！小区不同规定也不同哈！有的小区交房就可以，有的1、2年都不行！

A:苏州亿流家具有限公司地址:苏州市相城区春申湖东路26号B:苏州朗诗家具有限公司地址:苏州市相城区建元路131号2楼C:苏州纳斯卡家具有限公司地址:苏州市相城区始丰路1号D:苏州舒适家具有限公司地址:苏州市太仓市城厢镇南郊村这几家公司都是比较受消费者好评的噢,都是在这方面比较专业的公司噢,质量都是比较有保证的,希望可以帮到您。

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封阳台的防水问题主要体现在阳台窗窗框与墙体之间、窗玻璃缝隙之间，取决于封阳台窗户的做工和防水胶的使用。就阳台窗而言，第一要重视断桥铝窗的质量，密封性要好，第二是防水框的里外向不要搞错。在封阳台窗户安装好后，窗户的框架与墙面接触的地方，这些地方都会存在缝隙，但这个缝隙必须得在允许范围之内，因为这些地方便需要打上专用的胶，要防止各接触面都不留下缝隙；当然，如果缝隙留的太大，窗户尺寸太小，再怎么用胶填满缝隙，当时感觉严实了，可过一段时间，胶经过长久日晒也是会收缩的，这时候就又出现缝隙了，这也是造成封阳台漏水的一个重要因素。同样，封阳台窗户上的玻璃与窗框架之间也并不是全密封的，这些地方除了要贴上密封条外，同样也需要打上胶，这里所用的一般都是玻璃胶，与玻璃的粘合度较高。还有就

漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 一般漏水了，都是楼上责任，从上面就知道了，如果楼上不承认，楼下可以找

这个要根据天气的情况而定，最好是等防水层干透了在封阳台，否则会影响防水工程的效果。你还可以问问正规的防水公司，听听他们的意见，在广西的话，你可以咨询一下致远防水公司啊，他们应该会帮到你

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阳台一般来说都需要做防水的,下雨吹风的时候阳台肯定会有积水。

封阳台注意事项，这几天看封阳台，聊封阳台，确实学到了一点东西，都很浅显。不过就算这样，还是想给大家说一说，至少一些常规的东西，可以让大家参考一下。

封阳台用可选用优质塑钢材料，在用途上塑钢优于铝合金，价格也比铝合金稍低，只是耐久性不如铝合金，但在沿海首选塑钢，当然顶级的覆膜类铝合金也行，只是价格偏高了。另外，大户型的有时要做隔断，尤其是推拉门的材料选用铝合金，因为金属的强度毕竟高于塑钢，使用寿命会高许多。

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以标准的U型阳台来计算： 封阳台面积=（阳台长+阳台两侧宽）*阳台高，也就是长乘高，也有的说法是宽乘高，其实就是阳台的总共长度加起来乘要封闭阳台的高度，这就是面积。 以上是没有顶部要封的标准规则阳台的面积计算，如果遇到是消费者想封露台的话，那就需要涉及到露台顶部面积和材料价格 ，封露台的时候需要搭建钢结构，还有露台顶部材料和防水问题，露台顶部材料主要有彩钢板和玻璃顶等，目前做的最多的还是彩钢板，还有防水卷材处理，面积计算也是一样的，就是要涉及到的材料和费用很多。

封阳台后增加了房屋的使用面积，在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。

当然用好坏材质来定义整个封闭阳台材料的好与不好是片面的。封阳台用的材料不仅是塑钢、铝合金、断桥铝还有五金件、玻璃等辅助品。这些是封阳台不可缺少的部件。封阳台材质有很多种，五金件也有很种，玻璃也分普通、钢化和夹胶。说到这里不能每一样都图便宜也不能什么都贵的最主要的还是合适最好。就人身体的器官一样每个部分都要协调才好。不然是会出问题的，封阳台也一样。 你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。