正常的，建筑面积和使用面积肯定不一样啊###房产证上的面积是建筑面积，建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的面积（包括墙体）加上楼梯间等公共面积的分摊。###那是使用的面积，房产证上是建筑面积。###建筑面积和实际面积肯定是有差别的，所以不用觉得亏了，建筑面积计算方法是实际面积墙占的面积分摊的面积 建筑面积和实际面积肯定是有差别的,所以不用觉得亏了,建筑面积计算方法是实际面积墙占的面积分摊的面积###房产证的面积是=房屋的套内面积 公摊面积最终以实测报告的为准,房产证上面有建筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积,###--,这个你是想要确认什么呢,如果是说想知道房产证是不是显示名字本人的,你可以去房地产交易中心查询一下就OK的、###房产证上的面积是建筑面积,建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的

很正常，主要是因为房子装修过程中在刷涂料的时候工人先把墙喷湿了，可能喷的过了，等刷的涂料干了但是里边的墙面还没干所以就把外皮把裂了。

一般情况新装修的房子都会有室内装修污染。什么时候住就要看你这么么处理新房了，如果装修完一点都不处理的话，一般情况下需要几个月的通风，但其实通风后的情况和刚装修得时候是一样的效果，只是心里的感觉不一样。正确的方法是请专业的公司进行检测，治理。若有疑问，请回信，环保达人小季为您一一解答

不办理过户手续还是爸爸名

可以啊，这个没有问题，因为你奶奶没有留下遗嘱指定某人继承，所以你老爹就是第一继承人，在这个新房房产证名字上，肯定是你老爹

从法律上说,房产证上的名字是谁的，房子就是谁的，他的房子他有权不让你住。

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 你所说的房屋不在父母名下，父母均无权过问和处理该房屋。

共有的，国家刚推的规定是：如果写的是儿子的名字，房产就归儿子了，算是赠与

属于共同所有的，房产局不会给你查是谁付钱买的房，房产局就按房产证上的名字来

一般是办理继承公证，母亲的遗产由儿子继承，然后，父亲将他那一份卖给儿子或赠与给儿子。

接上面的疑问答 要开发商把档案报道房管局没有 如果没有 要半个公正书就可以 改成你们的名字了

新婚姻法有规定 谁买的房子就是谁的 就算夫妻也不能分割

采用什么形式过户的？如果采用买卖合同的形式，那是夫妻共同财产，不过问题不大，你妻子要房子的话就要支付房款，因为是买的嘛。如果是采用空降方式，即当地房管局莫名其妙不用任何手续，直接由你父母的名字乾坤大挪移写成你的名字，那保管好原房证的档案吧，可以算赠与。但是赠与有规定，在赠与合同中写明作为受赠人个人财产的，才是受赠人的个人财产，不写的是夫妻共同财产。那就补个赠与合同吧。

1、没人诉求新证就是岳母一个人的名字。 2、岳父儿子有权分老房岳父那一半其中的应得份额。

你给的信息太简单了。如果原来拆掉的房屋是农村宅基地性质的，那么，按照宅基地是按照“户”为单位分的，这样现在的新房就是你们四人共有的。如果原来拆掉的房屋是城镇房屋，性质是父母两人的夫妻共同财产，就应该先分给母亲二分之一份额，然后剩余的二分之一份额再由你们四人平分。

我想先问下，落名字的产权人是不是已经满法定18周岁了，如果没有的话，还是属于家庭财产的。

买卖和过户是一样的啊，赠与不划算，公证费高，契税也高，对以后房屋的买卖有影响，相比买卖好些！ 过户费房产部门很少，你最好问下他们这么收取的，我们这边契税1.5，赠与3点，交易手续费6元每平方，10元一本工本费，80元一套住宅，主要是契税部门，不满五年还要营业税和个人所得税，这两个也是大头

无论是单独一个继承还是所有人都要这个房子，请好好商量，别让老人在天之灵看的闹心。 几个儿女拿着自己的身份证、老人的死亡证明、房产证等有效证件先去当地公证处做遗产公正，告诉公证处你们打算怎么分这房子，费用大约是200到几千元不等，这个没有明确标准，然后拿着公证书去房管局办理析产手续，费用大约是80元。

首先你是改造而不是重建 改造后维持原户主  不过可以办理房屋过户手续 超过五年的都没有房契税了 过户也就花个万吧