从法律上说,房产证上的名字是谁的，房子就是谁的，他的房子他有权不让你住。

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 你所说的房屋不在父母名下，父母均无权过问和处理该房屋。

共有的，国家刚推的规定是：如果写的是儿子的名字，房产就归儿子了，算是赠与

属于共同所有的，房产局不会给你查是谁付钱买的房，房产局就按房产证上的名字来

一般是办理继承公证，母亲的遗产由儿子继承，然后，父亲将他那一份卖给儿子或赠与给儿子。

接上面的疑问答 要开发商把档案报道房管局没有 如果没有 要半个公正书就可以 改成你们的名字了

新婚姻法有规定 谁买的房子就是谁的 就算夫妻也不能分割

采用什么形式过户的？如果采用买卖合同的形式，那是夫妻共同财产，不过问题不大，你妻子要房子的话就要支付房款，因为是买的嘛。如果是采用空降方式，即当地房管局莫名其妙不用任何手续，直接由你父母的名字乾坤大挪移写成你的名字，那保管好原房证的档案吧，可以算赠与。但是赠与有规定，在赠与合同中写明作为受赠人个人财产的，才是受赠人的个人财产，不写的是夫妻共同财产。那就补个赠与合同吧。

1、没人诉求新证就是岳母一个人的名字。 2、岳父儿子有权分老房岳父那一半其中的应得份额。

你给的信息太简单了。如果原来拆掉的房屋是农村宅基地性质的，那么，按照宅基地是按照“户”为单位分的，这样现在的新房就是你们四人共有的。如果原来拆掉的房屋是城镇房屋，性质是父母两人的夫妻共同财产，就应该先分给母亲二分之一份额，然后剩余的二分之一份额再由你们四人平分。

我想先问下，落名字的产权人是不是已经满法定18周岁了，如果没有的话，还是属于家庭财产的。

买卖和过户是一样的啊，赠与不划算，公证费高，契税也高，对以后房屋的买卖有影响，相比买卖好些！ 过户费房产部门很少，你最好问下他们这么收取的，我们这边契税1.5，赠与3点，交易手续费6元每平方，10元一本工本费，80元一套住宅，主要是契税部门，不满五年还要营业税和个人所得税，这两个也是大头

无论是单独一个继承还是所有人都要这个房子，请好好商量，别让老人在天之灵看的闹心。 几个儿女拿着自己的身份证、老人的死亡证明、房产证等有效证件先去当地公证处做遗产公正，告诉公证处你们打算怎么分这房子，费用大约是200到几千元不等，这个没有明确标准，然后拿着公证书去房管局办理析产手续，费用大约是80元。

首先你是改造而不是重建 改造后维持原户主  不过可以办理房屋过户手续 超过五年的都没有房契税了 过户也就花个万吧

可以###可以###行###户口在同一户口本上就行,不在一个户口本上做个公证就可以了!###可以

首先要取得房产证,确认该房屋的产权。

朋友，这个问题你可能要和房主签订协议哦。装修好的东西由于很多不能带走，而且会贬值，磨损。破坏等，因此你需要在装修开始前和房主签订协议。最好是能够按照比例返还好一些（年折旧比率15~20%）###那就看你们的合同怎么写的，一般情况下是不会属自己的，这样就等于白装了

一般开发商安排在交房后2个月到班内之内出证拿身份证和购房合同就可以领取3证和装修没有关系###办房产证要带上购房合同,分割证,平面图,开发商那有的,你自己还要带上身份证,户口本,婚姻证明,还要按揭银行的按揭,去房管局办理,同时要交契税等费用。###**跟装修没关系的,因为你有贷款,需要银行你去**,一般一个月时间就能出来,**带上身份证户口本婚姻证明**和交房交接书就可以了。###拿购房合同,开发商给的大证,和购房**,结婚证、户口本、身份证去市民就可以办了。不需要装修完毕证明。###杭州目前的贷款是可以买房子的。###一般是交房后3个月才能拿到房产证,带上购房合同和身份证户口本就可以了

先都办理到老人名下，做个赠与公证。公证费应该是评估价格的2%，不过也可以谈（现在的公证处都这样），地税局缴纳印花税，评估价值的万分之五。还有房产局费用。一起加起来费用不高。