货款中的新房能否转卖,需要哪些手续以及哪些费用

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你家装修需要多少钱?

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就上述情况而言,由于你是通过按揭购房的。 我觉得买转按揭的房子买方会存在着一些隐性风险。主要在于过户的方式,其一如果是直接更名的方式(即你关于房屋的剩下按揭由买方原本不动接过来,然后把首付款及差价还给你),这是最便捷的,只是这样办手续非常麻烦,需要房地产行政主管部门(比如交易所或产权登记中心)、银行、卖方、买方,有时还需要开发商几方相互配合操作才有办法,只是要同时召集这几方来办难度很大。所以就有以下方式: 由买方先帮你先把银行余款还上,等房屋解押后,再来办过户与按揭手续,这对于你来说是最安全的一种方式,但是这样的话买方的风险会比较大,因为存在着等房屋解押后,他怕你反悔,不想卖房,这样买方的解押款追回的程序非常麻烦(经常弄到法院去),有的房东甚至一解押,边打官司一边把房子都卖了,

1天前

扩展回答

  • 1新房子装修哪些费用

    自己动手干吧,省钱、实惠,以下是装修顺序:1、现场测量,制定方案,绘制草图。2、墙体改装、门洞改位置、水电线槽。(力工、瓦工)3、水暖:布管线(卫生间、厨房);4、电工:布线、线盒;5、瓦工:瓷砖、地砖;6、木工:门口、窗口、石膏线、吊顶、造型、橱柜、吊柜、电视墙;7、油漆工:门窗口、门喷聚酯漆;8、涂料工:刮大白、刮石膏、修石膏线、墙面打磨、刷乳胶漆;9、通知地板商:安装地板、踢脚线;10、电工:安装开关、插座、灯具;11、安装座便、手盆、洁具、热水器等。12、安装窗帘、进家具。万事大吉。###四大步骤:水电、瓦工、木工、油漆工~费用的话,看风格、看城市、看材料了。 四大步骤:水电、瓦工、木工、油漆工~费用的话,看风格、看城市、看材料了。###自己动手干吧,省钱、实惠,以下是装修顺序:1、现场测量,制定方案,绘制草图。2、墙体改装、门洞改位置、水电线

  • 2旧房照换新房照

    如属私产房,房管部门办理错误。

  • 3到物业公司办理装修备案,需缴纳哪些服务费用

    需要交纳清理费,起他的没有###如果的您的物业费都已经结清了!那么只有一个300元清理费,根据每个物业公司的档次不同收费会有点不同###到物业公司办理装修备案不需要交纳任何费用

  • 4谁解答下新房装修有哪些费用

    1、水工2、电工3、泥瓦工4、扇灰工5、油漆工6、杂工

  • 5家装须交纳哪些费用

    我们这安装初装费用是2800元,加其它费用300左右,

  • 6新买房需要交哪些费用

    咨询房管部门

  • 7用墙纸,要产生哪些费用

    1、墙面防潮光油处理 20元/平方2、墙纸胶水 3元/平方3、墙纸 20-200元/平方不等4、人工 10元/平方

  • 8地板定制要出哪些费用

    贝尔地板小编很高兴为你解答:地板定制是根据用户的需求在工艺,颜色等方面进行设计生产的,费用自然要比其它普通的地板要贵。而且,地板定制的安装费用也会比普通地板的费用要高,对工人技术要求比较高,安装速度也比较慢,而且要先计算好,划线等等。

  • 9装修价格包括哪些费用

    简单的来说就是基装 主材 家具 家电 软装。就是比交简单的归纳。

  • 10新房子装修程序是什么谁了解有哪些费用需要考虑

    1、做主体的拆改,让空间变得更加合你的心意。2、水电工程的改造和安装。3、包立管,将难看的管遮住了。4、贴砖,要先买好地漏,贴砖包括地砖和墙砖。5、做相应的木工,包括定制的家具如衣柜、电脑桌等等。6、刷油,选择环保可靠性较好的品牌油漆,其实油漆花不了多少钱,不要选择那些没有名气的牌子。7、贴上壁纸。8、安装全部的插座。9、厨卫吊顶。10、安装卫浴产品。11、安装衣架、窗帘等。

  • 11旧房换新房政策是怎样的哪位了解

    首套贷款利率:公积金是4.9%,商业贷款是7.05%,根据政策首套房上调5-10%,如果是上调10%的话是7.755%。因为你打算购买的房子的房龄是3年,所以属于次新房,公积金和商业都可以贷足30年

  • 12梁平可以用旧房置换新房吗

    不能用了,,

  • 13卖旧房换新房要怎么弄

    如果你要卖掉旧房而购买新房,可以和旧房的买主约定好推迟交房,然后持卖房款立即购买新房,办理相关的迁移户口及房屋购置手续后,再腾出旧房。你也可以委托中介代为办理。没有规定说,旧房必须先将户口迁出,你可以一并和购房者协商,写成协议,保证购房后六个月内迁走即可。属于二次购房。

  • 14成都ICC旧房换新房活动地址

    成都ICC(锦江区东大路328号)或新鸿基悦城(南延线极地海洋旁)###成都ICC(锦江区东大路328号)或新鸿基悦城(南延线极地海洋旁)

  • 15【讨论】问到装修费用,你认为应包括哪些费用,不应包括哪些费用啊

    如果是毛坯房,从收房到入住要经过:1、水电改造;2、贴砖、刷漆(或贴壁纸)、铺设地板(或砖)、购置门窗及台面、购置厨卫设施、购置灯具,有的还会做个吊顶造型啥的;3、购买或定制家具;4、购买家电。我理解的是能搬走的就不算纯装修费用,所以装修指的是前面2项。但事实上由于确实每个人理解不同,建议你告诉你亲戚朋友时,说不含家具家电的话是多少多少钱,或者含家具家电的话是多少多少钱。###如果是毛坯房,从收房到入住要经过:1、水电改造;2、贴砖、刷漆(或贴壁纸)、铺设地板(或砖)、购置门窗及台面、购置厨卫设施、购置灯具,有的还会做个吊顶造型啥的;3、购买或定制家具;4、购买家电。我理解的是能搬走的就不算纯装修费用,所以装修指的是前面2项。但事实上由于确实每个人理解不同,建议你告诉你亲戚朋友时,说不含家具家电的话是多少多少钱,或者含家具家电

  • 162018廊坊市入住新房需缴纳哪些费用

    维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

  • 17215平米房屋需缴纳哪些费用

    是按照房管部门、契税征收部门(财政局)和税务部门(地税局)共同委托的评估公司出具的评估额来缴纳各种税费的!具体如下: 不知是否唯一住房、评估价和面积,自己对号入座吧! 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额1%,买方; 4、所得税1%(唯一住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 其他营业税5.55%(五年外免)卖方、合同印花税等暂免

  • 18新房交房时候应该缴纳哪些费用,收房必看

    新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。

  • 19关于新房,二手房要缴纳哪些费用,税费 南京地区的具体情况

    问房产局去啊!!!!!!114电话就知道了

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