买房，最重要的是要有钱，有钱才能买房。那么，购买住宅，需要准备哪些钱？要缴纳哪些费用呢？买新房与买二手房，需要缴纳的费用是不一样的，来看看下面的介绍。

五年内住房买卖过户，需缴纳评估费用千分之六，个人所得税1%，营业税5.55%。契税依据面积90平--144平以下是1.5%，买家有其他住房，契税就是3%--4%（各地规定不一样）。印花税万分之五，手续费用几百元，以上税费依据住房评估价格计算和缴纳，你实际成交价格不作数。

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

我不是武昌的，我购房时交纳了如下税费： 房屋所有权登记费：50元/项 个人贷款房屋抵押保险：不同保险公司的投保率不一样，大约千分之一 产权转移印花税：约万分之五 契税：3% 好像没有你说的“土地证费用”和“房产证费用”两项费用。结合我那时候的税率，你现在的房产大约需要交纳32500元各种税费，具体估算如下： 房屋所有权登记费：50元/项 个人贷款房屋抵押保险：约8000元 产权转移印花税：400元 契税：24000元

一个点的契税和评估费；满五是指业主只有这套房子而且满了五年，就不用交个人所得税和营业税了，满二就是房子满了二年不用交营业税

如果按国家规定的话，买卖房屋过户所产生的费用是双方负担的，具体如下： 1 营业税5.5% 征税部门地税局 超面积没满5年全额征收。 2 个人所得税1.5% 3 契税2% 财政局收取 超面积契税4% 面积小于90平米 契税1%。 4 税证工本7元一本 5 交易费6元一个平方 买卖各半。 房产局收取 6 房产工本费80元一本，印花税5元一本，抵押费80元， 房产局收取 7 评估费成交价0.3% 评估公司收取 8 保险费1% 保险公司收取 9 合同工本费25元 银行 10 1—2项是卖方出的费用，其它的都是买房这边支付！ 但是在我们赣州这些费用都是买家出的，房东这边是不会管的，房东这边就是在房价上稍微给你优惠一些，其它费用买房出！

你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳6.9万左右的税费 超级经纪人网 为你解答

签装修协议,交抵押金。###可咨询物业,很多小区都不一样的

除产权交易税之外，其余税负均符合规定，各种购房需交费用均已成惯例。装修保证金在装修完毕以后，如没有违规，这会全部退还。

一手房都是需要这些的。

货运公司按散货拼柜。土豪就直接飞机吧。海运便宜,给些报关手续费

物业有办理程序，这个很快的，3天的样子

各地不一样的，可能要给物业提交装修队的营业执照。###要提前像物业报告。一般装修队进场物业会收五千块的押金。装修好了貌似要替装修队交税，

正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层三间,依00平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共依50平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事

向房管局提出以后,一切按照房改部门的意见办理。只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。 你如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是你要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的，你如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好###正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.###正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现

要申请建房，向规划部门申请。###看 地方政策

一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序: 1、旧房已领取房屋权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋权证向市房屋交易产权登记管理申请变更登记。还需夫双方带结婚证、身份证同时到场签字。 2、如果旧房还没有领取房屋权证,需先向规划部门申请补办许可证,再向市房屋交易产权登记管理申请房屋权证登记。 二、联建房屋手续同上,房屋的高度由规划部门确定。 三、庭院的使用权由土地部门确认。 四、如拆迁,庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管

先协商解决，协商不成，搜集证据，通过诉讼解决。###按照约定的质量标准或标准要求整修或减少装修价款。

购房重要的是对开发商资质和信用的了解,而开发商是否具备五证二书则是一个合法开发商的必备条件. 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 其余是一些细节问题,如合同的内容有不清楚的必须问明白以后才签名,收房时要按照二书的要求验收,发现问题不要在验收单上签字等 房屋维修基金必须缴纳,是房价的2%. 作为买者,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,新房和二手房都一样.还有小额的手续费等.