近日,中国银行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》几乎囊括了一个房地产项目从建到销的各个环节,字里行间透出央行对规范住房贷款的“重拳出击”。 其中对房地产企业、建筑施工企业贷款规范的内容涉及三大方面: 一、加强房地产开发贷款管理、引导规范贷款投向 房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业。贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目,对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。对商品房空置量大、负债的房地产开发企业,要严格审批新增房地产开发贷款并重点监控。 对未取得土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目,不得发放任何形式的贷款。商业银行对房地产开发企业申请的贷款,只能通过

的政策是调控房价,开发商方面是应付政策所以才送装修的。###你想问什么问题,不过你说得对。现在因为政策一个接一个的出,而成本又高,所以开发商就采取送装修,从装修中提高价钱 的政策是调控房价，开发商方面是应付政策所以才送装修的。###您好，可以再网上搜索一下了###您好，房地产开发总体来说是对社会有益的，促进GDP增长，没有这个，几乎完蛋。 您好,房地产开发总体来说是对社会有益的,促进GDP增长,没有这个,几乎完蛋。###的政策是调控房价,开发商方面是应付政策所以才送装修的。###您好,可以再网上搜索一下了

这个多数是请别人在弄的，用一些塑料材料什么的，根据给出的设计图来制作的，所需求的原材料有：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，三氯甲烷，干花，发胶，小彩灯等。所需求的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。一、沙盘台子首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，假如是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不差未几的板块，按施工的要求设计出墙面的

当然需要、、当然这个还要结合当地情况而定农村无房证的房子也是很多比如房子是在原先基础上从新建造的、面积有所改变的而且又是要拆迁的、像这类无证的很多这个最好你还要结合当地情况当然了、无论什么情况下、有证是最好的

现在土地资源有限 基本上都不审批建设公建手续了。

不是把？原因是他要在有限的土地上造出最多的房子，就是利润的最大化

(1)种属于房屋已经交房情况 《高民院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用律若干规定问题解释》第十三条规定:交付使用房屋存质量问题保修期内发商应承担修复责任发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复修复费用修复期间造损失由发商承担 面司解释:于已经交付使用房屋要保修期限内发商都义务进行维修发商履行维修义务或者业主式通知合理期限内仍没门维修业主找第三进行维修由所产维修费用给业主造损失都应由发商承担 (2)房屋确存质量问题且该质量问题已经严重影响业主房屋使用即使业主接收房屋进行装修、入住种情况作业主完全权拒收房屋并要求发商承担逾期交房违约责任 发商协商则依向房屋所民院起诉

你怎么知道他们不做，我知道的无一例外是自己人做。只是他们不说而已，原因你懂的。

他们的实力还不错，并且由于是房地长公司，所以待遇什么的还是很好的，如果能进去的话，建议还是去试试的好。 希望可以帮助到您！

1、房子是否合法，要看是否具有五证手续。 2、项目没销售之前，只要动工，就要有规划证、工程许可证、土地证和施工证，如果没有，等于无证施工，也是属于违法的。 3、虽然具有上述四证，但如果没有预售许可证就进行房屋销售，也是违法的。 4、如果项目违法，可以向当地规划、住建局、土地局和房管局进行反映。 5、也可向当地媒体报社电视台进行反映。 6、依法举报是每个公民的权利。

2013年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下： 一、短期贷款 1.六个月（含）5.6% 2.六个月至一年（含）6% 二、中长期贷款 1.一至三年（含）6.15% 2.三至五年（含）6.4% 3.五年以上   6.55% 三、贴现      以再贴现利率为下限加点确定 注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。 希望我的回答对您有所帮助！    给房地产贷款的利率，可以在基准利率的基础上上浮50%以上。 排名全国前20名的房地产开发商，在银行的贷款利率是在基准利率基础上上浮5%~20%。 今年一些中小的开发商也开始进入银行的考虑范围，只不过风险高

公摊是多少 几层 建筑面积 使用面积 是否明厨 是否明卫生间 是否面向阳面 面向南北 小区物业是什么单位 那里承包 共暖是什么方式 小区共水如何，如果是高层是否有水箱内紫外线灯杀毒 多长时间清洗一次 如果你够专业还可以要楼层防水层以及 排风道的走向设计图 看看如何装修方便 还有是窗外是否有高压线路经过 距离多远 目前小生就想到这些 里面部分可能是售楼小姐不负责的内容不过都是同样重要

建设工程质量认定证书及房地产开发建设项目竣工综合验收合格证 没有，就不能办理房产证，是不具备交房条件的，你应该以书面形式，以当面签收或公证送达的方式，告知开发商要求索赔，违约金根据合同按天计算。

亲，因为结构封顶才能公积金，但往往等不到那时候就没房子了，还有就是开发商也不大喜欢公积金，太慢

五证是指： 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》    《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》    《商品房销售（预售）许可证》。

有一定难度。 不过首先你要整理好自己产品的宣传资料，然后专门拜访，将项目情况整理以便后期跟踪。 其次，要了解针对项目的情况（例如：开发商、承建商、相关管理部门等）。例如：前期开发商是否做精装修，开发商相关竞标的时间、负责人等。 最后，要多邀请意向客户参见你们的产品推介会，让开发商感受到你们产品的独特性和风格等等。 总之，要了解对方的需求。不能等到房子盖好了你再去，时机就落后了。 还有，要看清楚是否是代理公司在销售，如果是代理公司销售，那售楼部就不要多去了，因为代理公司是不负责这些事情的，他们说了也不算。。。。等等吧。这只是一些意见，不一定都适合哦，摸索着来吧，祝你成功！

我家装修就是用的防锈涂料哦,它的特点有:1.适用于黑色及有色金属的防锈。2.适用于室外有遮盖及室内条件下金属的防锈。3.水溶性、不可燃,对环境无污染,使用安全。4.优异的防锈功能,可完全取代防锈油、脂。5.很容易用碱性清洗方法从金属表面清除掉。在1:20以上稀释液处理过的表面上可直接进行涂层和喷漆。6.独特的气相作用,保护未涂层或难以触及的表面。7.具有良好的耐硬水性能 。8.热稳定性好,在高温状态时仍具有良好的防锈功能。9.适用于所有含铁的材质上,喷淋和浸渍。不含亚盐和盐。10.在金属表面形成疏水性薄膜。

如果是贷款购买的，那么还贷满一年之后随时可以出售。如果是全款购买的，只要你办理好产权证后随时可以出售。只是产权证未满5年的多笔营业税罢了。

一般新房交房的时候统一要交电费周转金，然后开发商会把电给你开通，然后一般物管公司都代收电费的，你以后正在物管处交就可以了，如果物管不代收，应该很多银行都在代收电费，但你接房的时候开发公司都是给你办理好了的只需要你交一定费用就可以了，应该没什么手续费！带要看开发公司和各地方电力公司的规定了，有手续费也不会太多，交的应该是电费周转金，这是你自己享受的，只是提前预交而已！