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昨天下午，定海城东街道小洋岙村居民陆续接到了一份“公开信”。
随着定海区旧城改造建设办公室工作人员将这份“公开信”分发到小洋岙区域532户住户手上，定海首个整村改造项目正式宣告启动。
走进小洋岙村，区域内各式各样的建筑混杂零乱，有堆满杂物的厂房、有破旧的居民楼，不仅规划布局不合理，区域内的基础设施配套不齐全，部分区域环境卫生脏、乱、差问题突出，是一个非常典型的城中村，与周边整洁的城市环境形成了强烈的反差。
随着全市“五大会战”打响，尤其是定海城中村改造步伐的加快，小洋岙区块的改造已是迫在眉睫。
“定海区城中村(旧城)改造自今年4月启动以来，已进行了两轮集中改造，累计改造面积40万平方米，产权户1700多户。”定海区旧城改造建设办公室党组副书记林军介绍，小洋岙区块将是定海第三批城中村改造的核心。
“此前定海还没有整村改造的先例，小洋岙将拉开定海整村拆迁改造的序幕。”林军介绍，小洋岙城中村改造区块项目包括杨家塘、双拥路两侧、周家、毕家等，共涉及532户住户，全部为居民的自建房。
启动拆迁改造后，定海区旧城改造办公室和城东街道60余名机关、社区干部和村民代表组成的工作组将开始上门宣传、调查，广泛听取居民的意见建议。
随后将出台一个拆迁补偿方案的征求意见，并进行确权、房屋面积测量等一系列程序。初步预计2018年1月1日启动项目的签约工作，计划1个月内全部完成。如果进展顺利，明年农历新年后可进行房屋腾空，明年5月开始区块拆迁。
“此次征迁将采用货币补偿和产权置换形式，置换的地点位于小洋岙村范围内，被征迁居民最快三年就可以搬入新居。”林军介绍。
据了解，除了小洋岙区块，定海第三轮城中村(旧城)改造共将涉及念母墩、太平洋百货北侧、西山路等11个区块，总计2400户，总面积32万平方米。
而定海城中村(旧城)改造总计将改造11个城中村，总面积将达到140万平方米，总投入将达到300亿元。
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