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市民王先生拨打本报热线电话2770000反映：我的私家车停在小区中，被一栋楼外墙脱落的水泥砸中，车身出现多道划痕。我找到物业公司说事，对方竟然表示这和他们没关系。我该找谁赔付？请帮帮我。
记者贾同岭核实报道：王先生住在瑞贝卡大道金质花园小区。当天中午，记者赶到该小区，在1号楼前的空地上看到王先生的爱车。这是一辆白色大众宝来，车龄两年，车门上有几道划痕。
王先生说，前段时间，这辆车停在楼下时，被外墙脱落的水泥砸中，车身出现多道划痕，几处露出底色。如今，车身上有些浮尘，有些划痕已经不太明显了。
“我的车刚买了两年，保养得很好，突然被砸中，我很心疼。”车辆被砸后，王先生找到小区物业公司要说法。物业经理却说和他们没关系，不愿承担任何责任。“我每年都交物业费。如今，车子在小区里被砸伤，物业公司却表示他们没有一点儿责任，让我很不理解。”王先生很恼火。
记者看到，王先生的汽车停在1号楼前的空地上，其他业主的车辆也停在附近，排成一排。墙上水泥脱落处已经被物业修整过，险情基本排除。
记者随王先生来到小区物业管理办公室，一名姓袁的经理解释，他们负责小区秩序、安保和绿化等。王先生的车被墙体脱落物砸中，他们表示同情，但不承担任何赔偿责任。事后，他们及时修复了墙体破损处，防止水泥再次脱落，砸伤行人。
那么，墙体脱落物砸中汽车，责任该如何划分？记者咨询了河南名人律师事务所律师李惠民。
李惠民表示，墙体是公共使用的，首先要看墙体保质期。如果墙体在保质期内，施工单位和开发商应当承担相关责任。如果墙体已过保质期，根据《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，建筑物发生脱落、坠落对他人造成损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业公司承担侵权责任。车主若果没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。
记者了解到，高空坠物砸伤车辆和行人的案例有很多，现实中确实存在执行难问题。人为的高空坠物，可以找肇事者索取赔偿，找不到可以要求全体业主共同承担。此前，成都“高空坠物连坐案”被炒得沸沸扬扬，法院判决居民楼内124户人家分担15万元赔偿,每户赔1000多元。
而王先生遭遇的情况有些特殊，砸中车辆的是墙体脱落物。该小区1至3号楼为集资房，三栋楼的业主均没有交纳房屋维修基金。该楼已交付使用15年以上，过了保质期。按照现行法律规定，王先生的车被墙体脱落物砸中，应该由该楼所有业主共同承担赔付责任。
“涉事楼栋有维修基金的话，还好办些，但涉事楼栋没有维修基金，修车费用让全体业主公摊，在现实中比较难办。”李惠民说。
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