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吴小姐（化名）之前购买了世茂滨江花园2期2#楼的房源，本来心情激动等待交房，却被自己的朋友告知开发商修改了小区规划，原先2#与3#楼之间93米的楼间距缩短到了67米，尚未出售的3#楼和4#楼的楼层、楼体角度和户型也有所改动。“开发商原来给我们业主宣传的楼间距有百米宽，江景房，当时我们就是看中了这点买了它这边的房子。后来在今年的1月29日，在我们业主完全不知情的情况下修改了规划，这个规划通过了并且过了公示期，但我们业主在今年的四月才知道这个事情，这样一改对我们的采光、观江效果以及小区绿化都大有影响，和我们买的时候规划相差很大。”
小编也找到了规划修改前后的对比图，从图中可以看出，规划修改前后，2#楼和3#楼之间的楼间距有明显的缩短，而3#楼和4#楼之间的楼间距有所增加。同时，3#楼和4#楼体规划也有所调整，可以很明显地看出，每栋楼不同单元间的夹角有所缩小，同时，原规划中有一个下沉式的广场，在新规划中也消失不见，变成了常规绿化景观。
业主质疑规划审批合理性 已申请复议
小编随后致电了芜湖市规划局，相关工作人员介绍道，世茂滨江花园二期修改后的规划，间距、日照等符合相关规范和规定要求，所以规划局通过了该规划，并按程序在大江晚报、规划局网站和工地现场进行了为期一周的公示，至于开发商与业主之间如何协商，并不属于他们的范畴，而是根据业主与开发商购房合同上的规定。据吴小姐说，该规划在公示前后，小区的准业主没有一人收到过开发商的通知。
“虽然改的不是2#楼，但既然对我们2#楼的采光等等方面都有影响，为什么不告知我们业主？而且如果之前2#楼开盘的时候宣传的是67米我们也就认了，它当时说百米楼间距，现在房子卖掉之后又修改规划，我们现在质疑它这样做是否符合规定。”吴小姐说，他们在了解到这一信息后，立刻找到了开发商，但是开发商并没有给出任何解决措施。随后，业主们也向相关部门反映了此事，目前，相关部门尚未对此事作出批复，365网也将密切关注后续的进展。
工地未取得《施工许可证》擅自开工 建委：已责停施工
在调查过程中，业主还向小编爆料，世茂滨江花园二期工地于2015年4月28日刚刚取得项目规划许可证，尚未拿到施工许可证，可在此之前，项目3#、4#楼已经开始建设，属于违法施工。该业主说，他们已经向市建委有关部门举报了此事，正等待建委的回复。
截止小编发稿前为止，市建委已经就此事给出回复意见：“你好，根据你反应的世茂滨江3#、4#楼未取得施工许可证进行施工的问题，我委组织执法人员进行了调查核实。经查，世茂滨江4-2地块3#、4#楼由芜湖世茂房地产开发有限公司投资建设。通过对该项目相关负责人的调查询问，证实了世茂滨江4-2地块3#、4#楼未取得施工许可证擅自开工的事实。根据《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法法律法规规定，我委向芜湖世茂房地产开发有限公司下达了《责令改正违法行为决定书》，责令其停止施工。感谢你对我市建筑市场行为治理工作的关注和支持，欢迎你对世茂滨江4-2地块3#、4#楼的建设情况继续监督！”
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