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一房两卖、延期交房、路面断裂下沉、资金链断裂、开发商跑路……在品牌房企抢滩，中小房企生存面临严峻挑战的市场环境中，利华锦绣家园因为诚信、质量、交付延期等业主投诉的一系列问题一次次被推至舆论的风口浪尖，同时利华锦绣家园的业主也走上了漫漫的维权之路。
售楼处大门已紧锁
5月4日有网友致电365地产家居网焦急询问：“利华锦绣家园售楼部没人，电话也打不通，开发商是不是已经跑路了？”随后365小编实地探访利华锦绣家园，发现营销中心大门紧锁，项目已经停工，据留守工地老人介绍：“开发商已经不在芜湖，因为无钱建设，目前项目基本处于停滞状态，前期留下的一房两卖以及最后两栋楼的交付延期现在都还没办法给业主一个交代。”
涉嫌一房两卖 拿了钥匙办不了房卡
业主汪女士2014年11月在利华锦绣家园14#楼购买了一套140平米的三居室，前期付了40万，现在房子虽然拿到了，却面临着无法办房卡的尴尬
她谈到：“当时购置这套房产的时候，主要是考虑到离住在圣地雅歌的父母近点，前期首付款付了40多万，现在房子的钥匙虽然拿到了却无法办房卡，后来才了解到，开发商因为拖欠建筑公司工程款，已经房子抵押给建筑公司，因为没有资金，开发商一直没有将这套房子赎出来，反而卖给了我们，一房两卖，我们的房卡没办法办下来，开发商年前就讲给我们解决，到现在也没解决，现在连电话也打不通了，我们只有通过法律途径来解决这个问题。”据了解，除了汪女士之外，已经有不少业主受骗同样面临着办不了房卡的困境。
一拖再拖 最后两栋楼交付遥遥无期
除了一房两卖之外，延期交房的问题一直困扰着利华锦绣家园的业主。据业主介绍：“从一期到二期、三期每次交房开发商一拖再拖，项目一再停工，值得担心的是，小区最后的两栋楼12、13#楼本来应该2014年2月28日之前交付，目前来看，因为资金链的问题，这两栋楼目前已经停工，还不知道什么时候交付。”
小编在5月4日的项目现场，了解到目前12、13#楼的主体工程已经完工，电梯、配电房、道路、绿化等公共配套均没有配备到位，因此达不到交付标准。据留守的看门老人介绍：“开发商已经不在芜湖了，最后两栋楼的基础设施因开放商无钱建设，目前处于停工状态，完成后续建设，大约还需1000万左右，目前大约还剩十几套房源在售。”
关于12、13#楼的延期交付问题，4月份有业主在市民心声反映：“自2013年1月31日认购12#楼的一套住宅之后，开发商一再延迟交房时间，从购房到现在已经两年多了，家里的老人没有房子居住，都在外面租房，生活极为不方便，现在这样的情况我们老百姓真不知道怎么办，几十万的房款是辛苦一辈子的血汗钱，难道就一直这样没消息的等下去吗？”对此，住房城乡建委给出的回复为：“你所购买的利华锦绣家园12#楼的房屋至今未交房，主要是该公司管理和资金方面存在问题，导致该项目迟迟不能交房。目前，市区两级政府正在研究解决办法，对项目加大了管理力度，同时开发企业也在努力筹备资金并尽快让购房户拿到房屋。”
无论是什么原因导致的停工， 目前小区业主都希望开发商能够站出来对这一系列的问题给出一个明确的解决期限和切实可行的解决方案，同时小编也希望相关部门能够重视这些业主的心声，监管开发企业相关承诺的落实到位。
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