关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米

哈哈，新政出台啦！这种情况只要满二年的，只需缴纳契税了，恭喜你！

露台装修费用?这个不好说,要看你多大面积,想装修成什么档次了,档次高了,花钱不会少的,还有装修的风格不同价位也不同。现在露台装修市面上一般都是在120元左右一平米的,质量好一点的,价格相对会比较贵一点的,性价比不同价格也是相对比较不同的,还有牌子也是相对比较重要的,主要还是看自己的选择

1.阳台一般有两个区域,用餐区和休息区,他们是区分开来的。如果您的阳台够大, 装修这个是一定没有问题的。 2.选择你阳台的绿植来装饰。务必要根据你阳台接收到的阳光量来选择你的绿植,如果阳光明媚,就可以选择天竺葵,矮牵牛,玫瑰,百日草,如果接收到的阳光比较少,就可以选择绣球花,秋海棠,海葵,报春花,仙客来。 3.让你的绿植错落有致的铺成开来,不用大盆,用多一些的小盆来装饰。 4.根据你的露台来选定你的沙发,可以选择L型的或者单人位,双人位,根据你的实际情况来决定。 5.搭建一个透明的玻璃凉棚,我们建议您最好是用透明的凉棚,因为露台就是要让光线充足,这个正是它的特点。 6.选择你的布艺纺织物品,软装设计搭配中,根据你选择的沙发,地板颜色来选择你喜欢的抱枕,靠垫,腰垫,这些都是必须的。 7.室外空间家具的选择,一定要考虑是可以折叠,节省空间的。 8.学

阳台花园装修技巧一:阳台花园设计中首先要注意的就是排水问题了,植物和人一样,是需要水分的滋润的,如果缺少水分植物就会枯萎。因为我们住在楼上,排水就是一个问题,并不像在地上一样,浇过的水就直接渗透到地底去了。可以利用小管道将各个植物下方链接起来,或者是小暗道也可以,这样我们浇水之后多余的水分就可以流出来,并且排走。阳台花园装修技巧二:有了完善的排水设施,接下来就要着手准备泥土了。泥土是种植植物时不可或缺的一样东西,想要打造围栏式小花园的朋友就必须多准备一些泥土,这样不仅可以种植花,还可以种一些草,就像那种绿油油的草坪一样。需要注意的是在铺泥土之前,需要在地上做好防漏措施,比如可以涂上一层防水胶。阳台花园装修技巧三:做好了以上的准备工作,那接下来就是挑选植物了。子啊挑选植物的时候除了可以挑选自己喜欢的之

一般在我们的印象中,阳台还是做辅助功能比较多,但是在别墅设计中,由于阳台面积很大,喜欢创新的人们就突发奇想的将阳台设计为主功能区域了。客厅、餐厅、甚至厨房与卫生间。与庭院里的绿色相呼应的草绿色各式家具,自然气息扑面而来,在阳台上宴客肯定别有一番趣味。 每个人心中的理想之家都是不一样的,对于文化人、小资和艺术家们来说,阳台,应该是房间的亮点,而不是可有可无的地方。现在阳台改成书房的设计已经比较不那么新鲜了,午后阳光的美好阅读时光,不得不承认的确很慵懒很小资,怪不得那么多人喜欢。

合肥玖栎装饰帮您解答； 1、要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。 2、要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填。有窗台的，要向外作流水坡。3、要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都

什么样的风格都行,主要还是看户主您自己喜欢什么样的也可以混搭或者在设计时给装修的说下具体要求没有什么好的只有看你喜欢什么样的

地面建议防腐木，效果更加自然 您好!可以将露台可以做成休闲空间、健身场所、工作场所或者小花园。 通常的做法是根据功能区域布置,房子缺少哪些功能,可以利用露台的空间来补充 但是可以推荐一个好方案:扩展做“小花园”,可的植物、鹅卵石、仿古砖、石玩或木玩,吊藤椅什么,闲情雅致的场所。希望我的回答能够帮助您!

现在很多人对装修的要求都是越来越高了,都喜欢把自己家装得美美的,就像露台装修也是一样的,露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。那么别墅露台装修设计要怎么做比较好?露台设计,还原自然的美好和阳台不同,露台无顶盖。露台设计真正做到了:坐在家中,就可拥有天与地。露台设计,让家程度地迎接阳光和空气。露台主要依据立面造型的需要进行设计,要充分考虑到业主家庭的各个不同需求而进行设计:三层的露台考虑主人专用和全家共享分开;二层一般考虑依据景观的需求;一层平台考虑亲地性的要求,强调与庭院的关系。选对露台材质,不留后患露台的材质选择至关重要,切不可马虎。防水保温:露台和室外相通,所以在环境布置和材料选择上要考虑到气候的因素,比如要选择能

众所周知，阳台是住宅建筑的一个重要组成部分。在传统的住宅设计中阳台主要设计的功能是提供供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。随着人们经济和生活环境的改善，阳台除了原有的功能外还成为了人们接触阳光、呼吸自然、享受生活的特殊空间。?现代住宅的阳台功能一般分为“生活阳台”和“工作阳台”两大类。“工作阳台”也称“服务阳台”它的功能与传统的阳台功能类似，一般与厨房连接，有着洗衣、晒衣和摆放杂物等的服务性功能，根据其功能的要求设计中一般都考虑设计洗衣机的位置并预留上下水和相应的开关插座，有些平面设计中还需要考虑预留燃气热水器和管道燃气表等设备安装位置。在装修时地面要采用不怕水的防滑地砖等易清洁的材料，如图1。工作阳台设计的面积一般都比较小，以能够满足其中的功能要求为宜。通常因其放置内容

1、中式露台风格 ?? 中国传统的庭院规划深受传统哲学和绘画的影响，甚至有绘画乃造园之母的理论，参考性的是明清两代的江南私家园林。它是由建筑山水花木合理组合，讲究虽由人作、宛自天开的境界，其中的必备元素：假山、流水、翠竹。 ???? ?? ?? 2、美式露台风格 ?? ???? ?? ?? 美国人自然的纯真朴实、充满活力的个性对园林产生了深远的影响力。他们理想中的庭院会有：森林、草原、沼泽、溪流、大湖，其中的必备元素：草地、灌木、参天大树、鲜花。 ???? ?? ?? 3、德式露台风格 ?? ???? ?? ?? 德国的景观设计充满了理性主义的色彩。他们尊重生态环境，景观设计从宏观的角度去把握规划，按各种需求功能以逻辑秩序进行设计。景观简约，反映出清晰的观念和简洁的几何线形，讲究体块的对比。 看你的选择，希望对你有帮助。

阳台面积宽差不多3.5米，伸出去1.9米，这个是顶楼的阳台，上方是空的，没有遮挡，但是这个阳台比其他楼层的阳台采光面积都要小好多，就是被上面那堵墙档了，不知道怎么装修才能增加采光，挡住的那堵墙应该也没办法敲掉一点吧？

现在很多人对装修的要求都是越来越高了,都喜欢把自己家装得美美的,就像露台装修也是一样的,露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。那么别墅露台装修设计要怎么做比较好?露台设计,还原自然的美好和阳台不同,露台无顶盖。露台设计真正做到了:坐在家中,就可拥有天与地。露台设计,让家程度地迎接阳光和空气。露台主要依据立面造型的需要进行设计,要充分考虑到业主家庭的各个不同需求而进行设计:三层的露台考虑主人专用和全家共享分开;二层一般考虑依据景观的需求;一层平台考虑亲地性的要求,强调与庭院的关系。选对露台材质,不留后患露台的材质选择至关重要,切不可马虎。防水保温:露台和室外相通,所以在环境布置和材料选择上要考虑到气候的因素,比如要选择能