交房的时间需要交纳契税 契税根据房子面积大小走 分别为1% 1.5% 3%，公共维修基金每平米200元物业取暖需要提前交纳一年的 交房的时间需要交纳契税 契税根据房子面积大小走 分别为1% 1.5% 3%，公共维修基金每平米200元物业取暖需要提前交纳一年的

这个属于期房再转让。 期房是禁止办理过户的。但是期房仍然可以买卖，当然买卖必须在对方取得房产证后才可以进行过户。 关键在于签订期房再转让的合同。约定操作方法，并且留一些尾款一直到交易完成，设定巨额的违约金（例如20%）

通常原房产证是谁，拆迁以后房屋房产证也是谁的名字。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

由于各地方房产制度不同，所算出的交易房产税费也各不相同，我们河北的，你的情况计算方法 契税：87平*当地房管局提导价格*1% 营业税：87平*当地房管局指导价格*5.56 个税：87平*当地房管局指导价格*1% 交易手续费：87平*6元/平米 产权登记费：80元/宗 如是单位分的房子加收9.5元/平方的土地出让金，如是经纪适用房：87平*当地房管局指导价格*1% 注：如果卖方在与您过户之前没交易他购入房产的，不会收取营业税及个税 由于各地方房产制度不同，所算出的交易房产税费也各不相同，我们河北的，你的情况计算方法 契税:87平*当地房管局提导价格*1% 营业税:87平*当地房管局指导价格*5.56 个税:87平*当地房管局指导价格*1% 交易手续费:87平*6元/平米 产权登记费:80元/宗 如是单位分的房子加收9.5元/平方的土地出让金，如是经纪适用房:87平*当地房管局指导价格*1% 注:如果卖方

以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公

房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。

按房产证不满二年算，过户税约13000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。按房产证已满二年，未满五年算，过户税约5000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴

够了。不过，您这个面积250平方也算是很大的了，您要是想要您这20万，花有所值，装修出好的效果出来，我个人建议您找家装修公司来做，毕竟装修公司事由设计师设计的，这样子，您这个20万就投入的有价值了。 够了。不过，您这个面积250平方也算是很大的了，您要是想要您这20万，花有所值，装修出好的效果出来，我个人建议您最好找家装修公司来做，毕竟装修公司事由设计师设计的，这样子，您这个20万就投入的非常有价值了。 够了。不过,您这个面积250平方也算是很大的了,您要是想要您这20万,花有所值,装修出好的效果出来,我个人建议您找家装修公司来做,毕竟装修公司事由设计师设计的,这样子,您这个20万就投入的有价值了。 够了。不过,您这个面积250平方也算是很大的了,您要是想要您这20万,花有所值,装修出好的效果出来,我个人建议您最好找家装修公司来

我也在找 还没找到合适的

费用这块是很难敲定的，不同的选材，不同的风格，不同的地区，报价都是不同的，所以建议直接咨询公司，钦州大任装饰免费量房、出方案、打预算，欢迎咨询！

南京装修一间250平方米美发沙龙形象店的价格,按道理说,做全包的价格应该在20万上下,之前有个朋友的150平米的美发沙龙,装修价格用了12万多点吧!然后给你一些建议吧!风格的确定要与其它同行有一定的区别。适当点缀一点高档工艺品、名人字画突出企业文化档次。店内色调要让顾客能坐下,情绪不波动,让顾客感到轻松、舒适、温馨,并具有信赖、安全感,那么店内色调更为重要,深色会让人感到不安,产生急躁,情绪波动,坐不下来。简言之,店内色调一定要以浅、淡色为主。以放松员工、顾客紧张情绪。###南京装修一间250平方米美发沙龙形象店的价格,给装修公司做全包的话,差不多就是1000左右一个平方吧,毕竟做美发沙龙形象店,形象是非常重要的,哪么装修价格肯定不会低,这个最好是去几家装修公司询问一下。

刚好之前有个朋友也装修了一个酒吧,过去看了一下,感觉还不错,把效果图发给你看一下,希望对你的装修有帮助!

20多万吧###找装修公司问问,他们知道材料的价位

参考:再多一点努力,就多一点成功。###还有墙面不处理直接喷2000。能凑合,吧台2000(买现成的或二手的)门头不知你做多大,只能说很紧张地面 80元*250=20000###可能不够,还要看您用什么档次的材料来决定!###3 W 你不会想 包含主材吧?

烦你把问题讲清楚一点例如：你需要建多高，地基要打多深，如果单记楼面钢筋的话每平方20公斤左右

简单装修的话，按500左右一平方算，就55000元，看你找什么公司做，还是自己找工人做，要是自己找工人做的话，会很多。 材料方面：厨房橱柜(含炉灶，油烟机，消毒柜等)，铝扣天花，家电(电视、冰箱等)，洁具，灯具(开关插座)，地砖(木地板)，瓷砖，墙面乳胶漆(腻子，底漆，面漆)，防水剂，防潮剂，(卫生间沉池，需要陶粒)，家具(沙发、床等)，水电管线等，水泥，河沙。 这里不一一写了，装修起来很多材料。 一般给公司做的话，他们包含辅材方面的，所以你只要选购主材方面的就好了，这个具体怎么分，你可以跟公司协商。 或是全包给装饰公司也可以，只要按你们的意愿选购，拿了样板你确认了就可以了。然后他们会去采购，这样省事，就是多花点钱。 要是想自己买的话，就多走走市场，可以跟装修公司了解下施工流程，了解你们什么阶段需要提供什么主

按房产证未满二年算，过户税费约为67000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基