本人自己的房子也是刚刚交房的,新房的交接:需要交纳大头的: 1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。 2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。 3.水电煤气和有线的开户费用。2000最多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。 下面具体看看需要哪些费用： 一：新房交房费用  1、印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用 1、登记费：每建筑平方米0.3元;  2、房屋所有权证工本费：4元/本  3、印花税：5元/件  4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)  5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2% 二：新房交房费用缴纳注意事项 交

1.交房时要带上工具包当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。2.交房时要仔细核对图纸交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是

现在大多数的装修都是选择装修公司来做的，所以选择一家好的装修公司是很关键的，也可以说找好装潢公司非常重要，如果找错装潢公司后患无穷，选择装潢公司千万不能轻信广告。那么请装修公司注意事项有哪些?  1.不要相信免费设计 为了吸引客户，提高成交率，很多装修公司会打出免费设计的旗号。很多人会为之心动，试想天下怎么可能有免费的午餐，设计都免费了，设计师怎么挣钱呢？所以一般说设计免费的时候，会相应的提高一些其他项目或者辅材的价格。如果涉及到一些额外增加的项目，价格还会提高，最后羊毛还是出在了羊身上。  2.查看装修报价 认真看装修公司提供的项目报价，是否有漏项，是否都注明所有材料的品牌和规格，再对比其他品牌的材料，了解一下市场上的平均价格，就知道报价浮动了多少。一般而言，装修公司的主要

很高兴为你解答，地板大家一定不陌生，近年来，随着时代的发展，生活水平的提高，地板行业也在与时俱进的进步着，在不断的向高品质的生活靠近，慢慢的地板的运用越来越普遍，而且渐渐又成为一种潮流的趋势。地板的种类有很多，可以按材质来选择，如实木地板、强化复合木地板、实木复合地板、竹木地板、软木地板等，也可根据装修风格来选择不同的颜色。1、明确你想要的风格：希望简约温馨就尽量选中性或者偏浅的地板，希望稳重大气则选偏深色地板。2、房间小或者采光不好，要注意选择浅色地板，浅色可让小房间看起来变大。采光好的大房间深浅地板都可。3、从色调搭配上说，浅色家具可与深浅颜色的地板任意组合，建议搭配暖色调地板显得温馨干净;但深色家具与深色地板的搭配则要格外小心，以免产生"乌簌簌"压抑感觉。4、可以

大家都知道现在的房子都是没有封阳台，都是要自己装修时进行封的，封阳台既可以阻挡噪音的侵入，风雨的袭击，起到保温的作用，还可以通过窗户看外面的世界。那么封阳台用什么材料比较好，下面就来给推荐几款，可以参考看看的。（1)实木窗：（优点）它可以制作出丰富的造型，运用多种颜色，装饰效果较好。（缺点）木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大，日晒雨淋后容易被腐蚀。（2)普通铝合金窗：（优点）它具有较好的耐候性和抗老化能力。（缺点）隔热性不如其他材料，色彩也仅有白、茶两种。（3)塑钢窗：（优点）它具有良好的隔音性，隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性等。（缺点）它毕竟是PVC塑料型材时间久后表面会表面变黄、窗体变形，便用年限是20-30年。（4)断桥铝合金窗：（优点）1.4以上的铝材，在所有的基础上加上了隔热

开关插座虽然可能算不上大事，但是它关系到平时生活的用电及安全问题，那么速度开关工作原理是什么，速度开关的工作原理是让由待监控部件产生的脉冲频率与传感器中的预置频率进行比较,当被测物体的频率小于速度开关设定频率时开关为打开状态；当被测物体的振动频率大于速度开关设定频率时开关为闭合状态.以上对速度开关工作原理就介绍到，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！ 开关插座虽然可能算不上大事，但是它关系到平时生活的用电及安全问题，那么速度开关工作原理是什么，速度开关的工作原理是让由待监控部件产生的脉冲频率与传感器中的预置频率进行比较，当被测物体的频率小于速度开关设定频率时开关为打开状态；当被测物体的振动频率大于速度开关设定频率时开关为闭合状态。以上对速度开关工作原理就介绍到，

卫生间地漏除臭方法：  1、现在新型的卫生间地漏都具有防臭功能，而防臭地漏又有密封及水封。  2、选择水封地漏的除臭方式后，则需要选择相应的水封结构关键，专家建议选购弯曲高度≥5里面的水封管件，这种水封弯深的管件，除臭效果及其好。  3、水封地漏在除臭效果好的同时，也有这非常明显的缺点，如果房间长期不住人，则可将水阀关闭，地漏盖安装严实。如果是有人居住但是有一间不住人的话，那就定期去那边放放卫生间龙头及马桶的水，冲一下，刷一下，以保证水封高度达到5里面。这些在夏天的时候特别要注意。  4、地漏因为其安装好之后不易更换，所以选购时推荐全铜材质的地漏产品，其他材质的在耐腐及防风化方面表现差。如果选择锌铁的话又容易生锈。  5、如果是洗衣房的地漏，那就建议购买洗衣机等洗涤设备专用的地漏

特点如下休闲风格装修风格通过家居自然简约的风格令整个家居环境变得轻松纯粹,兼具现代与古典的装修元素.简约自然的中式装修风格是现如今很多家庭都比较喜欢的,那么大家了解吗?下面我们就一起从下文中了解一下吧.一、中式与简约的兼有 中式简约装修风格整体兼有传统中式风格和现代简约风格之间,不会有中式那种沉闷,也不会有简约那种飘逸.沉稳大方是,不奢华,又不失品味.每一个房间,甚至在每一个角落都在简单的中式元素运用中沉淀出中国传统文化的魅力.二、简约不等于简单 简约不等于简单,它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”,不像有些设计师粗浅的理解的“直白”,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用.现在家庭的简约不只是说装修,

大家都知道装修是一门很深的学问，要是装修不好的话对是后生活会带来很多不方便的，即便是一些有过经验的装修老手，装修完了也会觉得有这样那样的不满意，所以建议大家在装修前一定要多了解一些工艺和工序，这样才能做到心中有数。下面为大家介绍一下装饰装修施工中要注意的事项有哪些，不论是新手还是老手，都可以借鉴一下。1防火在装修过程中，采用防火材料。木材、地毯、布艺、油漆等装饰材料，都属于易燃材料，为此，国家曾经制定了严格的标准，一定要按照标准等级要求选配装饰材料。室内吊顶应采用防燃材料，墙面、地面和基层应采用防燃或难燃料，以尽量减少火灾危险性。制作厨具的木材一定要经过防火处理2防爆：装修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀释剂等，易于挥发。室内通风不良，油漆挥发出的气体不易排

我们在建房子这前都是会叫人先去看看这个房子应该怎么做比较好的，首先我们要知道农村住宅风水禁忌有哪些？一、防暑抗寒，有易健康。坐北朝南的选择，并不只是为了夏天防止炎热太阳照射，冬天防止刺骨的北风！而是春季天气潮湿，阳光可以照射到房间里，可以让地面保持干燥，不容易得风湿！冬天太阳光可以照射到房间里面，古时是没有空调的.二、地形的选择，对于房子的持久度也很重要，选择了过于潮湿和疏松的土壤，容易坍塌。有的地表层不深就有大量的地下水，那么墙壁不需要几年就会受潮软化，长期的居住对身体也不好，湿度太大！三、对环境的需求。有利于生产和生活，有充足的干净的水源，才能保证人和庄稼的茁壮生长，以及土壤是否可以利用！坚硬的土壤是没有肥的！四、中国的一种传统观念。农村建房时不仅要注意农村房

大家都知道装修是件很头痛的事，装修跟每个人的喜欢有关系，也跟金钱有关系，主要还是要看花多少钱来装修这个房子，有人花费很少金钱来对厨房进行装修，也有人花费巨额资金却发现厨房的作用越来越不突出，那么厨房简单装修设计方法有哪些，下面给推荐一下，可以参考看看的。1、收放自如，释放操作空间备餐间对很多人来说，还是过于奢侈。所以足够的“桌面”就显得格外重要，起码能容纳一个切菜板、两盘煮好的菜和一些待用材料的空间。2、“黄金三角”，设计基本功课“黄金三角”，就是说的炉灶、水池和冰柜要成三角形。三角形里的空间就是站立的位置。3、藏起来，除了那瓶花厨房不光要有足够的收藏空间，还要有足够的工作空间。有些人喜欢把面包、零嘴、酒油糖盐，统统放在工作台面上，其实工作台面是不适合放

一、过道吊顶装饰设计的注意事项在过道吊顶装修的时候，需要考虑到很多的地方，过道吊顶的面积有多大，装修的过程中，是否需要过道吊顶装饰，如果需要过道吊顶装饰的话，那么应该怎么装饰，装饰的时候需要采用什么装饰物，是否要有射灯等，这些都是需要考虑到的问题，也是非常重要的问题，因此在装修的时候，我们需要考虑的更加的清楚，才能够达到装修的效果。二、过道吊顶的好处很多人在装修过道吊顶的时候，都会选择先做一个过道吊顶效果图，这样就可以让更清楚的看到装修的时候有哪些地方需要改动，而且通过装修过道吊顶，还可以看到射灯在什么位置安置最好，而且色灯的颜色以及色灯所处的颜色等，这些都是需要考虑到的问题。过道吊顶在装修过程中可以起到美观的作用，而且还会呈现出简约的风格，过道

第一点、初步确定小户型装修方案在动手装修之前，首先要有一个完整的小户型装修方案，市场中的建材产品种类繁多，适合自己家的装修风格也不止十种八种，要做到有的放矢，必须有一个完善的计划。比如，要确定装修的档次、具体的装修风格。在确定这些之前，可以多参考一些家居类的报纸和杂志，选定自己喜欢的装修风格和建材产品的种类等。在当前的家装市场中，有一种较为另类的流行做法，那就是先确定家具，再确定装修风格。首先，根据自己家的面积大小先选好家具，大致确定每一种家具的摆放位置，根据家具的风格确定房子的整体装修基调和风格。其次，在确定家具摆放位置的基础上，确定水电节点。也就是说，确定哪些地方需要安装插座，哪些地方需要设置开关，哪些地方需要设置水龙头，分别需要多少。确定好水电节点，水电改造的预算也就

一、水电安装步骤：1、房屋改造，首先要根据装设计图纸对房屋进行部分的改造，如对某些墙体的砸除，对某些部位的修改。2、管道开槽，管道开槽包括两部分，一是水管管道开槽，二是电信线路开槽。业主最好能在施工时亲自来看其施工质量，一般开槽前必须弹好水平与垂直线，按照线进行施工，在施工时一定要看是否按照水电图开槽的，如有改动，一定要注明。3、水管道安装，水管用材一般是PPR管、铝塑管，其中尤以PPR管居多，在这一块，主要是注意水龙头的放置，这一块户主一定要亲自去督促和观察，这样才能保证满足功能实用性。4、电线布线： 现在市面上比较常见的电线有2.5—6平米以上铜芯线，在这里特别要注意的是， 要将强电与弱电，开关、空调插座与电器插座分开走线，且注意开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使

墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡、等。1、壁纸：市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。2、涂料：（1）低档水溶性涂料：常见的是106和803涂料。价格和档次是没法看了，因为是最普通的材料，所以相当的便宜，但实话说他要比其它的材料环保，透气性要好呀（2）乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有立邦漆、多乐士、这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。但这

一定要注意质量，目前受欢迎的地板也有几个，可以先看看十大品牌。一、圣象(中国驰名商标,中国名牌,地板十大品牌)二、肯帝亚(十大知名品牌地板，免检产品）三、大卫(地板十大品牌，中国驰名商标，江苏省著名商标)四、生活家(实木复合地板十大品牌,中国环境标志认证)五、兔宝宝 （中国品牌地板）六、久盛(地板十大品牌，中国驰名商标，中国实木地板王牌)七、安信 （中国家居产业百强企业，上海市著名商标）八、升达 (中国名牌,地板十大品牌,出口免验产品)九、菲林格尔(始于1921年德国,中国名牌,地板十大品牌)十、富林(免检品牌地板，地板十大品牌）。专门给家里装了久盛，主要还是考虑到实木地板中，这个品牌的质量最好。 

违章是不争事实，可能你的行为造成了后果，比如阻碍了消防通道，那就必须拆除，否则留有安全隐患。

那要看你在什么地区和加湿到什么程度了，只要加湿后的湿度在合适的范围，不会对家用电器有任何损害，并且还可以防止因空气干燥而产生的静电对电器的损害。

看外观消费者在选购电线时应注意电线的外观应光滑平整,绝缘和护套层无损坏,标志印字清晰,手模电线时无油腻感。从电线的横截面看,电线的整个圆周上绝缘或护套的厚度应均匀,不应偏芯,绝缘或护套应有一定的厚度。导体线径消费者在选购电线时应注意导体线径是否与合格证上明示的截面相符,若导体截面偏小,容易使电线发热引起短路。建议家庭照明线路用电线采用1.5平方毫米及以上规格;空调、微波炉等用功率较大的家用电器应采用2.5平方毫米及以上规格的电线。规范使用应规范布线,固定线路采用bv单芯线穿管子,注意在布线时不要碰坏电线,在房间装潢时不要碰坏电线;在一路线里中间不要接头;电线接入电器箱(盒)时不要碰线;另外用电量较大的家用电器如空调等应单独一路电线供电;弱电、强电用的电线保持一定距离。1. 自建一栋房了,要安装电线,一般选用ZR-BV-1KV- 2