多数是按照占地面积的，实用地上占地面积，不算阁楼的，一楼面积，一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则： （一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；  （二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；  （三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；  （四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

露台装修注意事项： 第一、主次功能要明确 一 般情况下，现在的新型住宅，大概都有2-3个阳台，我们在装修时需要分清哪个是主阳台，哪个是次阳台，并且还需要明确每个阳台的功能。一般与主卧或是客厅 相邻的阳台都是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致;次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间 相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。 第二、要注意阳台的封装质量 阳台封装主要目的是为了挡风挡雨，因此在封装时应当注意它的抗风力，以及安装是否牢固，而且要做好密封，防止漏风漏雨。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。 第三、装修时了解阳台承重 阳台装修最

全封闭和半封闭的阳台区别开放式阳台能够搭建起一个很好地室内与外界沟通桥梁,增加了住户与自然的亲密度,但同时,开放式阳台在挡风避雨和防盗等方面又有一定的弱势,阳台上的晾晒卫生环境也不如封闭阳台。封闭式阳台封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时,阳台封闭后阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生,封闭式阳台还有很好的安全防范作用,同时也能够有效地扩大室内面积。

2016年11月15适合动工的日期,特别是装修的时候动工的时期,一般装修公司都会和你说的!

现在的房子基本都是封闭式阳台。即便不是,也可以自己封。顶层房子夏天相对会比较热,冬天相对比较冷。而且是管道的顶层如果北方暖气如果压力不足等问题。可能会有物业到你家修这修那。 综合讲,倒数第2层应该比较好的楼层,但价格也相对。买房子还有结合自己情况,综合考虑购买

可以的。1.一方面要根据个人好和需要而定,另一方面要考虑自家阳台的环境条件适合哪些蔬菜。一般说来,如果空间允许,大多数蔬菜瓜果都可在阳台上栽种。所谓阳台的环境条件,最主要就是阳台朝向和阳台封闭情况。朝向决定着阳台的光照条件,而阳台封闭情况则决定了阳台的温度条件。2.全封闭阳台冬季温度也较高,所受温度限制较小,可选择的蔬菜范围也比较广,基本一年四季都可栽种蔬菜。3.半封闭或未封闭阳台冬季温度较低,一般不易在冬天栽种蔬菜,夏天太阳直射导致温度过高,也要注意遮光保护蔬。更重要的是阳台的朝向,在温度允许的条件下,一般要根据阳台朝向选择蔬菜。

那肯定是半封闭的，如果全封闭是都安上玻璃

没有下雨就通通风；要是刮风下雨了，会打湿墙壁什么的打扫比较麻烦，还是关上的好

一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则： （一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；  （二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；  （三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；  （四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

还是按原来房产证上面的面积销售，可以适当收一些封阳台的费用。

可以,走线的时候注意用电器的功率大概是多少,线也要使用相应粗细的,比如空调,油烟机等电器都是使用2.5的线。

有必要安装弱电箱,家居的弱电规划应该遵循“实用为主,适当超前”的原则,根据实际需求和消费能力,考虑潜在需求,选择适合的装修方案。尽量考虑周全,因为如果想要后期增加,一般只能走明线,影响到家居美观,所以不如尽量一步到位。大部分的人家的弱电却缺乏统一的管理。随着弱电需求的增加,弱电线路将会日益庞杂,因此有必要对弱电也进行集中的管理。家装弱电的重点在设计布局,而安装一般与强电一起进行,安装的流程也基本一致,即按照、开槽、布线等步骤进行。

新房装修禁忌之格局方案由于现代房屋设计师们在设计房子时除了考虑到消费者使用方便问题以外,还要考虑到的就是成本和造价的问题。一般的房子都是阳台与大门或者是厨房相对着。那新房装修禁忌中就明确的规定,这样的格局是有损于家庭的运气的。门是可以带进财气,但是也可以让财气逃走的地方,而阳台呢?它也与外界相通。为了避免财气的外漏。在它们中间选择一款好看的窗帘隔开。这样就可以起到避免财气外漏的现象了。但是房子已经建成了,就没有办法进行修改。能做的就是使用一些装饰品进行。为了与新房装修风格相互应,那就可以选择颜色一致的玄关或者是屏风。在上面摆放一些好看的植物或者是工艺品。这样就可以了上的禁忌。新房装修禁忌阳台方法阳台是与大气相通的大门,如果阳台对着厨房的话,那也是有违学说的。这是一种不合

同意楼上的观点###可以局部增排，客厅空调和其他一些大功率的电器的线路要换掉，面板插座松日的估计保留不了，换下面板也没多少钱。

装修嘛，首先要先看你想装什么风格，是现代简约风，还是欧式古典风，还是美式风，或者地中海风情等；其次要看你的预算范围；最后再确定每一类目的选择；具体到每一类目，大致可分为基础线路水管、地板门窗、吊顶漆面、厨房卫浴、灯饰墙纸等；而鉴于目前雾霾盛行，不得不重点提下窗的选择，一扇好的窗不仅能够抵抗雾霾，还能保温隔音。而当下铝包木窗是比较不错的选择，而国内森铝包木窗比较不错。###当然要换窗啊！我就是一开始没有换窗 ，后来想换不知道多麻烦，墙体什么的都有破损，灰尘还满天飞的，打扫了超久的。身边很多朋友都开始用木窗了。我家现在用的是森S86系列的，保暖隔音效果都超级好的，外形也很美观。

水电改造是大事，一旦出问题都不是小问题，是隐蔽工程，一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍，也可以让装修公司来做，反正各有利弊， 如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人，建议使用专业的队伍。这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等，责任和分工要划清，请专业的水电改造。后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安，都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦，还没有时间，那就全部由装修公司来负责，全部由工长来负责了，直接找这一个人好了。水电改造完成之后，大面积的施工要开始了，大部分的敷料、主材都会大量进场，这个时候，千万不要忘记把合同拿出来，检查进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致，最好要送材料的

一般情况下交房时使用的插座都是质量比较一般的工程产品，所以为了以后使用安全，尽量换掉。至于塑钢窗户的话，一般而言国家都对它的密封、保温、隔音等都有要求，所以正常使用应该是没有问题的，另外，一般更换的材质比原有材质更好才有更换的意义，而更好的材质常用的就是断桥的，这种的性能肯定好的多，但是价位一般要高一倍以上，更换的成本会很大，所以是否更换就看你的实际居住要求和经济情况来决定。希望能帮到您

除非你嫌弃预先的窗户不行，要不然你拆窗户干嘛，还要自己多拿拆装费

新房装修风水禁忌之格局破解方案 由于现代房屋设计师们在设计房子时除了考虑到消费者使用方便问题以外，还要考虑到的就是成本和造价的问题。一般的房子都是阳台与大门或者是厨房相对着。那新房装修风水禁忌中就明确的规定，这样的格局是有损于家庭的运气的。门是可以带进财气，但是也可以让财气逃走的地方，而阳台呢？它也与外界相通。为了避免财气的外漏。最好在它们中间选择一款好看的窗帘隔开。这样就可以起到避免财气外漏的现象了。 但是房子已经建成了，就没有办法进行修改。唯一能做的就是使用一些装饰品进行破解。为了与新房装修风格相互应，那就可以选择颜色一致的玄关或者是屏风。在上面摆放一些好看的植物或者是工艺品。这样就可以破解了风水上的禁忌。 新房装修风水禁忌破解阳台方法 阳台是与大气相通的大门，