买二手房53万77平方过户费多少

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77平方的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评

1天前

扩展回答

  • 1装潢延期的违约金赔偿问题

    你和他们协商一下,实在不行就不给工钱了###看合同具体的约束是怎么说的,就像你买房子一样,如果房东合同签好了不想卖了那就要付违约金,这其实是一个道理,如果你镇的想惩罚他们一下就态度强硬一切按照合同办事。###你可以和他坐下来好好聊聊

  • 2装修延期如何赔偿

    如果合同没有约间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话,就只能请求赔偿损失了,也就是你要证明延期所造成你的损失,然后依据损失来进行索赔。

  • 3装修延期正常吗

    为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。具体来说,需要提前做到下表几点。 装修前期规划准备 1 装修开始前,与邻里大号招珐穿粹费诔渡达惮辑呼,提前办理物业装修手续 2 与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动 3 做好市场调研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场 4 将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的对称

  • 4开发商延期交房可以索取违约金吗

    关键是你的购房合同的交房日期为准,延期了可以要求赔偿违约金###这个的话是可以收取违约金的这个是他们违约的###开发商构成违约,业主可以要求其承担违约责任,给予违约赔偿,协商不成的,可以起诉要求其支付违约金。 关键是你的购房合同的交房日期为准,延期了可以要求赔偿违约金###这个的话是可以收取违约金的这个是他们违约的###开发商构成违约,业主可以要求其承担违约责任,给予违约赔偿,协商不成的,可以起诉要求其支付违约金。

  • 5装修延期的原因有哪些

    装修是一件非常繁琐的事情,不论是选材还是施工,过程中总是会遇到这样或是那样的事情从而导致工期延误。接下里就看看导致工期延误的原因有哪些:1、工序安排或工人调配不合理:装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。2、装修方案不停改动:在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。3、主材未能按时

  • 6装修延期交付如何赔偿

    首先你先确定下这个是谁的责任!有时候甲方会因为买门或则是首付款或则是中期款项没有及时给装饰公司造成的延期这个应该是在合同里面注明的!这个装饰没有责任的!但是如果是装饰公司恶意延期给客户造成的不必要的麻烦和损失这个装饰公司是要受全责的!因为合同说的很明白的!没有交房的证据?你们合同上应该注明什么时候交房什么施工的期限是多少?如果连这个都没有写的话我想你是碰到地道的施工队了!打官司的话我觉得你们得好好考虑下,因为你们付出的律师费用我想可不至这么一点!还有买个房子本身就不容易,中国人讲究一顺百顺,装个房子闹这么大的风波以后自己就算住进去了!你想下你会开心吗?住的都别扭,所以能够和解是的!记住装修重要的是工地质量问题!这些没有什么的话比什么都强!如果他们确实给你们造成了极大的经济损

  • 7装修延期怎么办

    简单的方法就是去法院告他###按合同执行或协商解决###看合同怎么约定的,请拿起法律武器!###按合同要求赔偿###自己住的房子,协商谈判为好。###按合同执行或协商解决的###按照合同的相关条款处理。如果没有相关的赔偿条款,那你只能认栽。###还能怎么办,先搞完再说。再按合同起诉。###合同中对于工程延期是如何界定的,如果相应条款有详细责任划分和处罚措施,就依据合同起诉,追讨损失。如果没有,建议请律师咨询,收集证据,通过仲裁或行业协会协商解决,协商不行再走法律程序。 还能怎么办,先搞完再说。再按合同起诉。###合同中对于工程延期是如何界定的,如果相应条款有详细责任划分和处罚措施,就依据合同起诉,追讨损失。如果没有,建议请律师咨询,收集证据,通过仲裁或行业协会协商解决,协商不行再走法律程序。###按合同要求赔偿###简单的方法就

  • 8新购置房屋墙体严重漏水造成装修延期损失装修延期

    按照您和开发商的合同约定 就行相应的赔偿!###去法院起诉他,应该赔偿,###只要是实际造成的损失开发商都得要赔偿

  • 9装修延期原因有哪些怎么防止装修延期

  • 10装修延期的原因有哪些

    装修是一件非常繁琐的事情,不论是选材还是施工,过程中总是会遇到这样或是那样的事情从而导致工期延误。接下里就看看导致工期延误的原因有哪些:1、工序安排或工人调配不合理:装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。2、装修方案不停改动:在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。3、主材

  • 11装修延期交房

    楼上的朋友可能看错了,是装修延期,不是交房延期。这种情况的话应该依照开工前签订的施工合同为准,合同上应该定有日期,以及超越期限的赔偿办法,还有增加的东西,你没确认的情况下完全可以不付款,如果你的合同上没有那么多规定,只能去找当地仲裁委员会去裁决了。主要的还是看清楚合同,就怕合同上有猫腻,还有什么不明白的可以Q我4789225。O(∩_∩)O~

  • 12装修延期赔偿

    首先,工程竣工了吗,如果竣工并且验收合格,装修公司应该让你签验收单,签验收单的日期就是竣工日期,你不交尾款装饰公司是不给你保修的,如果你决定不要保修了,那你就这么僵持下去是没有问题的,如果你要是怕工人或是工头打扰你的生活,你应该找公司的老总,他是生意人应该会按照合同赔偿的,劝你以后还是找大点的装饰公司,我们公司就比较规矩,该赔多少钱就赔多少钱,呵呵。 如果合同没有约定时间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话,就只能请求赔偿损失了,也就是你要证明延期所造成你的损失,然后依据损失来进行索赔。

  • 13装修攻略:装修延期原因有哪些 装修延期原因

    相信在我们业主装修的时候都会遇到装修延期的麻烦,装修延期的原因有很多?一个装修环节的失误都有可能导致装修延期。那么如何在装修前未雨绸缪?小编就来告诉你方法。

  • 14如何预防装修延期 预防装修延期注意事项

          房屋在装修时,很多人都盼望着可以早日入住新房。但有很多人总是会碰见装修延期的情况,那么该如何提前做好预防装修延期呢?预防装修延期有哪些措施呢?接下来和小编一起来看看吧。

  • 15装修延期原因解析 教您如何避免装修延期

    装修施工过程中往往出现施工延期的现象,这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的。那么当房屋装修的时候到底应该怎么样做呢?有没有什么方法避免装修延期呢?下面就和一起装修网小编来详细的了解一下。

  • 16装修延期原因是什么 解密装修延期

    Part1:装修延期让人恼常见原因数一数

  • 17装修延期你不知道的延期原因大揭秘

    在装修时,许多家庭都希望能够尽早住上新居。然而,事实却不乐观,很多本应该已经完工的,由于各种原因,完工时间遥遥无期。下面跟装修网小编一起来看看导致装修延期的常见原因有哪些。了解了这些原因,就能尽早预防早日入住新房。

  • 18装修延期 80%的原因竟是你自己!

  • 19二手房85平米55万过户费多少

    房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

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