房子作为贵重商品，肯定是要先验房再接收。

投诉无效 物业不是建筑商，没下水和地漏，你得找建筑单位说理，和物业有啥关系。 如同你买的电视机，不出图像不出声，你得找厂家啊。结果你去投诉电视台，管用么？

如果住户能提供暖气不热的证据，可以用来抗辩起诉方。

这个是看你愿意不愿意的问题的，

新房没入伙可以入住.1、有钥匙。2、水电气通的。3、‍有基本的设备设施。用于居住的新房间，一般是指新婚夫妻的居住空间，新婚夫妇的卧室。

最好先断电。实在找不到电闸，也只能先断开着火住房的电闸了。有电的情况下只能用干粉灭火器灭火，用水灭火容易触电。

每个地区的政策不一样。 广州的政策如下： 一年内买卖房屋可退个人所得税 必须具备三条件 市民期待、热议的“购房退税”问题终于有了明确答案。昨天（2004年10月13日），广州市地税局有关负责人接受记者采访时明确指出，一年内买房卖房可以退个人所得税，但必须具备三个条件。 一是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月（买房卖房不分先后，但期间不超过12个月）；个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 二是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含原两区、两市）内； 三是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过

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