农村集体土地地上房屋拆迁补偿与安置方面国家没有统一的法律法规出台，各省市、自治区、直辖市根据各自的实际情况制定出台农村集体土地地上房屋拆迁补偿安置办法。你所叙述的问题属于地方拆迁政策问题，应该是合法的。

我是律师，首先纠正你一个问题，你父亲还健在，谈不上继承。就你所述，你有份额。

1、在农村，老房子所在地块是属于宅基地，宅基地属于农村集体土地，不属于国有土地也就不属于国家所有。2、农村集体土地只有被征收，国家进行土地征收补偿后，才是国有土地。

1.这种情况还是等着拆迁好。 2.拆迁的院落是没有补偿，但是违章建筑开发商是给补偿的，所以建议你赶紧在院子中弄个装货物的简易房子，不用盖的太好，不倒就行，国家有规定，拆迁时开发商必须和动迁户签订动迁协议，只要你的条件不太过格，开发商是会答应你的要求的。 3.现在卖房子，你们以后肯定会后悔的，因为再想在市中心买新楼房，费用是很高的！

上面的回答第一条不对,回迁的房子不管写你爱人的还是你的名字都是夫妻共同财产.因为这是婚内所得的财产,视为二人共同所得. 第二条没问题. 但是,如果你现在住的是你爱人姥姥的房子,拆迁回迁有没有你们夫妻的房子很难说.

既然是房屋使用权证，那么就是公有承租房罗。你们应该先通过物业公司变更承租人，承租人非常重要，在上海只要跟承租人签订拆迁安置协议就可以了。

这个主要是看如何协商处理了。本身房管所与你是租赁关系，而拆迁补贴是由拆迁人提供的，拆迁人不一定就是房管所，所以两种费用不一定冲抵。同时，即使你确实有缴交房租的义务，那么，根据《民法通则》，房租的诉讼时效是一年。超过一年的，房管所也无权向你追缴，更不必担心从拆迁补贴里扣除，除非你自己愿意。

拆迁谈判的技巧有几条要点 ：总结起来就是一句话，首先绝对不签字， 不签字， 你就有资本谈， 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ，天天找拆迁办闹的人， 那种人要翻过来几率是非常小的，这点大家其实心里都知道，只不过有时候被策晕了， 迷迷糊糊就签了。 其次 ，这一点， 很多人谈判的时候就没有注意到了，在和你谈之前 ，他们会有一个评估价出来 ，你们每家每户房子按他们的政策， 价值多少钱， 都会有个表， 当然， 这个价格很底 ，也肯定不是最后的成交价。 你们注意到没有， 在谈判开始相当长的一段时间内， 他们是不会和你说你的房子到底他们最多出到多少钱的，大家仔细想想 ，是不是? 你如果问：“那你说， 我的房子最多你们能出多少?“ 这个问题 我可以代替所有拆迁办的回答 那就是：“政策是不能逾越的!我只能私下帮你争取最大的利益

房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，集体土地房屋拆迁的话，是补偿宅基地地价和重建成本；国有土地房屋拆迁，是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的。 房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，集体土地房屋拆迁的话，是补偿宅基地地价和重建成本；国有土地房屋拆迁，是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的。

可以的,但是得维修一下。###可以吧###可以的,但如果要过好年,或许移门款式就淘汰了.

会多赔一些的。拆迁主管部门在做动员工作时,会根据业主诉求,安排专业人员对装修项目进行评估,根据评估情况在拨付拆迁款时增加装修补偿金。不过,该补偿金与业主的装修费比起来就少得多了,毕竟“十补九不足”嘛

没有房产证,就不能依法受保护。 但拆迁的情况有所不同,一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份,分别情况区别对待,如果年代久远,可以全额补偿。如果有土地使用权,在补偿方面也会好一些。 总之,肯定可以补偿,是全额还是部分,要根据当地的政策确定。希望对你有帮助,还有问题,欢迎追问……

您好,应当依法给予补偿,如没有拿到补偿款,可以委托律师,通过诉讼维护合法权益###补偿根据评估价值确定,应当补偿。

我家亲戚就是这种情况,本来装修要结婚的,给补偿了,结果刚结完婚半年就拆迁会

不可能

也是一样的，###不能算了，，

可以的，于情于理都应该优先呀，都无家可归了。当然，你家要是有很多套房子就另当别论了

在农村不算，在城镇算

补偿金额是依据征收方案计算出来的,对方案有异议的话可向制作方案的部门提出异议