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复式楼与普通楼房最大的区别就是需要装修阁楼和楼梯。阁楼主要就是要考虑采光问题，采光要充足，楼梯要设计得个性和创意。一般复式楼装修都选择北欧风格和简约风格。这是一套复式装修效果图，楼主可以参考参考。

楼主的担心很有道理,如果你能做到以下几点就可以放心了。首先要了解中介,看他是否有合法的营业执照,如果没有,你就直接和卖房交易,(当然你是要给中介好处费的,不然中介不会干)然后和卖方,中介方,三方一起签订合同,(一式三份)然后要公证处公正一下,房屋合同我就不再写了,网络上有的是,你在加一条,如一方单方面违约就需要付违约金多少钱,这样不怕卖方不卖了,(不过你自己不买了也要支付的,请注意)还有一步,还要到房产局将房屋合同备案,这样就差不多了。 至于你说的第2个问题,要看情况了,但你是善意取得的,就算是有什么纠纷,法院也不会让你吃亏的。

下列各类情况经审批可以提取住房公积金。1、一次性付清款项购房的:(1)身份证;(2)个人住房公积金存折;(3)购手商品住房的提供经房地产主管部门备案的购房合同、购房或房地产权证;购买二手住房的提供已交契税或印花税的凭证(或者市房地产登记出具的房产交易过户回执)。上述情况申请人应于购房后的3周年内提出申请(即从有效购房合同签订的年月或房地产权证上所注明的购房年月计起,至申请提取住房公积金的时间止),每年可提出申请一次。2、偿还银行购房贷款的:(1)身份证;(2)个人住房公积金存折;(3)与银行签订的购房贷款合同;(4)贷款所购住房的房地产权证或房屋所在地的房管部门出具的当月房地产抵押(按揭)登记(证明)表或经房地产主管部门备案的购房合同;(5)偿还银行购房贷款的扣款凭证(申请当月有还款记录的“供楼”存折或“对账单”)。3、偿还购房借款的(不