特和她个人撒地方

物业交房质量差,并不是以你的看法为准的。如果你想进行投诉甚至起诉,根据谁主张谁举证的原则,你应该根据交房合同上对成品房质量的标准,对房屋进行化的实测,并将结果通知物业,或举报到当地质量监督局、媒体。对于由此产生的费用,你可以写明情况,要求物业给与赔偿。###物业不能保证业主的合法权益,可以反映到报社,压力可以让他们清醒下!###不知你的问题解决了没有?首先你犯了一个错误,验房有问题不能收房;第二既然收房发现问题了,就只能要求进行维修(质量保修期)。如果不能达到装修标准(开发商承诺的),还是得找开发商!恒大是大开发商,要脸面的,你直接找老板(总),官越大越好,解决的快些!

根据合同约定办理###根据合同处理###按合同约定追究对方违约责任

马桶清洁注意事项1、马桶圈上最好不要加马桶垫,因为马桶垫很容易藏污纳垢。2、马桶刷用完后也要用84消毒液清洗,甩干净水,最好把马桶刷挂起来,否则很容易成为污染源。3、马桶冲水的时候要盖上马桶盖,原因是冲水可能会溅出来,把一些病菌也带出来。4、马桶如何出现下水不畅,可以把冰箱里的一些碎冰倒进马桶,再冲水,借着水与冰的冲力,把阻塞物冲下去,还不回阻塞马桶。卫生间里的马桶,我们每天都要使用到它,它虽不是我们的良师益友,但也是我们生活中难以欠缺的好伙伴。有了它,我们可以避免长时间蹲厕的脚发麻。

防水材料选 一些有质量，有品牌的厂家比较实在。一般买防水材料的厂家都有技术人员。

用软毛刷将表现的霉菌去掉,放太阳下晒下,用点清水沾点清洁剂。用电风干把。###小面积的地毯发霉很好处理的,直接用吸尘器把灰尘这些吸掉,拖出去用水洗到没霉点后完全晾干就行了,如果是全铺大面积的最好还是找专业的地毯清洁公司,避免不要把地毯弄坏了。

依据装修保修合同维护权益

很多人都会想如何选择一个好的装修公司?要想新房装修成功，作为准业主最需要做的就是找一个好装修公司，没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目，到装修公司进行考察之时，很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗，在没有具体考察这个装修公司的实际情况时，就决定选择这个装修公司。那我们在选择装修公司的时候应该注意哪些问题呢？1、认清装饰公司的资格。选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。2、与装饰公司初步接洽：选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装

您好,这个应该根据合同上约定的办理,若当时约定11月交房,那么现在可以不交房。

露台渗水处理方法:1、将漏水的管洞全部打开,重新吊洞。先将洞口四周凿毛,采用细石混凝土浇筑一层(浇筑前先刷素水泥浆)。并蓄水,如无渗漏,再将洞口用细石混凝土浇筑满。管道四周刷911防水涂膜,防水层上翻300高。 2、①露台找坡如未按图纸施工造成积水的全部进行返工,保证找坡最低点及坡度与图纸一致。 ②由于部分露台原有建筑找坡层及装饰层未施工(由小业主施工),造成露台侧排比现有完成面高10多公分,下雨后雨水无法及时排出造成渗漏。我司建议由设计单位出具具体处理措施。 3、小屋面(墙面与屋面接触处)、露台、阳台处由于图纸设计露台防水层上翻高度不满足规范要求,出现泛水高度过低,雨水通过加气块渗入内墙。我司建议将渗漏处凿毛,先用水不漏处理后再施工一道911防水层。防水层在露台四周上翻450mm。###好像是由外墙渗透进来的,LZ首先要确定渗水的地

首先要确定渗水的地方,看看有没有裂缝,如果有先用堵漏王填缝好,再用通用性的水性防水涂料涂刷一两遍,再用柔韧行的防水涂料涂刷,这样基本可以决解问题,不过具体还是要看实际的情况,一般按情况照上面的几个步骤是可以决解的。###这个问题要从自身装修的原因找起,如果是装修期间破坏了外墙面结构,如保温层、外墙涂料等(它们主要起到防水的作用),建议在外墙面做防水涂料,或用其他方式如铺设墙面砖等。如果不是上面的问题,那么很可能是靠阳台的那面墙地面没有找平,靠房间的阳台地面低些,这样在下雨后水不能及时排出,才造成积水流入房间。对症下,如果是前者,就在外墙做防水涂料,如果是后者,地面找平即可,尽量使靠近房间的阳台地面抬高一些。

。 一,当我们看到衣柜中发霉时,要先注意将长霉的地方清理干净,一般可以用干的纸巾将他擦干净,或者用干刷子进行刷拭,将发霉的地方清理干净。如果清理不干净,则可以用湿布大力擦就行了,往往能够非常方便的将霉斑除掉。 二,如果发现有霉菌,除了要将霉菌用布擦干净,我们还需要再在上面刷一遍清漆,这样就能够有效的防止再长霉了。发霉多是因为油漆的问题而导致的,因此我们也可以用凡雨林进行清洗后,再用干净的布擦拭干净。 三,空气潮湿容易发霉,那我们可以在家中放一些生石灰,不仅能够有效的防止潮湿,而且有消毒的功效。如果衣柜中湿气过重,则可以在衣柜中放上钨丝灯泡,在潮湿之时开启,能够有效的降低衣柜中水份,让衣柜保持干燥。 四,发霉之后霉菌进入到我们的居家中,会引发一些呼吸类的疾病,为了防止这种情况,可以在衣柜中放一些干燥剂,能够吸走衣柜

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水。###、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的sbs防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。sbs最好能用好一点的，如果3 mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问

卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议，卖方拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定： (1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，首先，由卖方向买方交付《北京市建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》;其次，卖方承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标;否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的

建议先找2-3家公司比较一下，先让设计师出个方案看看，我朋友家装修找的上海境大装饰，做出来效果很不错，可以去了解一下。

对于大家来说，交房是一件很高兴的事，但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房，那么开发商晚交房违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题我来给大家介绍介绍，希望对于大家维护自己的权益有帮助，杜绝被开发商牵着鼻子走。 关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由

交房时注意事项1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。2、门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言，还要检查其门铃是否正常。3、墙面地面也应该仔细检查，可以用小锤子敲打，如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。4、 厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出，应该及时与开发商联系。5、卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口，再连绵不断的注入大量水，2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象，如果没有，则证明防水性良好。6、业主还需自备小灯，验房时可以将其

与开发商协商去除，千万不要私自去动，万一里面有管道电线什么的。

现在大部分业主都是买贷款以后，有时会由于工作繁忙，一不小心就错过了房贷还款的时间，那么房贷逾期一天怎么办呢？下面一起装修网小编为大家详细的介绍一下房贷逾期一天怎么办具体内容。