郊区民房公证没有作用，而且也不能公证，房主想公证什么内容呢？如果是产权公证，一般民房不能办理土地使用证过户，所以不能公证，只能公证地上的建筑物产权买卖合同。

要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金

交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ; 合同印花税: 房屋成交总额×0.05%; 营 业 税: 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上:免征 ; 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额 ×5.55% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税:普通住宅免征，非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ，3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征; 买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的，交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

楼顶就是屋面板中。按每平米屋面板15KG来估算吧。 126平米是屋面板的面积的话，则1.9吨钢筋估计差不多了。准确的数据还要等到施工图出来，再精确计算之。 如上述的面积不是屋面面积，则请按每平米15公斤自行计算吧。

怕你以后还贷压力大了说你买房时扣###没什么是吧 随便问问###想借你家钱,###呵呵,可能想你家钱?又或者是她也遇到这样的问题了,他家买的房子也要装修了,从你这了解下他女朋友的想法可能太多了,也可能只是随便问问。###人心隔肚皮、不可乱猜测啊###那笔钱不是你借给你们的么,借是要还的,相当于你们自己出的钱,那还能有什么关系,估计他是在问你之前就已经听说了你出钱帮你们买房的事,然后随便问了一句,结果你说的跟他听说的结果不一样才这样的。至于你母亲不让你跟外人说他们出钱的事也是想说明这笔钱是借给你们的,而不是送给你们的!###1 可能随便问问2 打探出钱多少(不知道你家是几个) 你为什么不让说3 如果你家没出钱 那他会觉得很扣4 其它

首套房，现在一般是首付三成，但是有的二手房银行评估价低于成交价，首付可能要三成以上！###买方名下没有房产，首付三成；买方名下有正在还贷款的房子，二手房首付六成；买方名下有房子，但已经还完了贷款，再买二手房，属于首套房，首付只要三成。###首套三成、非首套6成，装修偶都送的

如果你钱足够多,就不需要从银行贷款了,那么你可以这样作:签订协议,先给朋友房钱,让他拿着这部分钱把贷款还清,然后过户;如果你钱不够多,只能通过转按揭,那么房子价值56万,你也应该出总计56万的钱,如果你朋友现在还剩x万贷款没还清,那么你就应该把(56-x)万全给他,剩余的钱通过转按揭慢慢还给银行,你要承担剩下部分的利息。如果你钱还是不够,那么在转按揭的时候就得再提高贷款额度,除朋友未还完的部分,再从银行贷一部分钱。

必须要产权人同意才可以改###无法进行变更。###不同意不能更改。###理论上不能，他们是人###据描述，如果协商不成，可以通过诉讼途径主张确权，需要提供还贷及购房合意等相关证据。 需要产权人同意###不能，如需帮助，具体来电免费咨询。###您好，男方父母不同意的话很难改名。以上意见供参考，如需本律师帮助可来电或当面咨询。###不同意的话，不能单独更名，需要协商或诉讼解决###如果父母不愿意无法更改

意思就是主卧里有带生间带衣帽间带书房的房子。###套房是指卧室内有床有洗手间,还有专门的会客室等于一体的房间。###套房就是一个房间中间做隔断形成两个房间,一个客厅或者多功能厅,一个卧室,卫生间在厅里或者卧室里都可以,这样使客厅更标准,休息区更完善。###卧室房套房是指设计、建造时有厨房、卫生间、卧室、阳台等一套的房屋且结构上达到砖混二等及以上的房屋。

房贷新政：①二套房最低首付比例调整为不低于40%；②首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%；③拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。不要就看到降低了，但是没看到详细情况哦这些只是杜绝那些炒楼卖楼的人，但是对于没钱的人来说，还是不顶用啊。大城市一套房基本都要100多万，20%也要40多万啊，对于刚需用户来讲，怎么拿的出手呢？

西安买房子一般首付是房屋总价款的百分之二十到百分之三十之间，具体还得看多大面积,然后总房款多少。希望我的回答可以给你带来帮助！

其实之前我也不是很清楚的，这里有份资料，在这里我们一起学习下：新“国十条”之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。二套房按30%,三套房按60%的首付比例,以及相应的贷款基准利率。 相对来说三套房首付是比较高的，既然你都买第三套房了，也不在意这些了吧。很高兴为你解答，祝你生活愉快。

日前，一条二套房商业贷款首付将提高到7成、利率将提高至基准利率1.3倍的消息在业内掀起了波澜，各大地产股也一度出现了下跌。但与不少人预计不同的是，新出台的“国五条”并未对二套房首付及利率调整有相应的措施，业内也因此传言，在“两会”前后，针对二套房首付及贷款利率调整的措施或许会落地为实。 传言归传言，记者日前采访了几大主要商业银行和部分楼盘销售人员发现，成都几大银行尚未出现利率变动的情况。 据悉，目前各大银行二套房贷款首付都为六成，而针对二套房的利率都是较基准利率最低上浮10%，其中工商银行、成都银行等部分银行的上浮上限达到30%。 虽然二套房商业贷款利率上调并未出现，但不少购房者似乎已是“宁可信其有”。近日，记者以购房者的身份先后走访了位于城北的几大

都是百分之30首先要有五年纳税证明其次新房没有问题 二手房 要是没有满五年 税要加新房和二手房在银行贷款方面有问题 公积金和商业贷款有区别 一个上限15年 一个是上限30年的

1、要看你所在城市和购买房子的区域的评估价。 2、假如实际成交价就是评估价，那么首付141000元，贷款325000元。 3、银行是贷整不贷零。 4、评估价如果低了，那么首付就要增加。

房子3600一平米,房子120平米，首付百分之十，（首付）要（43200）；3600*120*10%=3600*12=43200

邯郸3月份新房首付比例为总房价的50%，如果是优质客户(收入高且稳定)，开发商会向银行申请首付40%。如果买准现房的话，首付压力会更大。 二手房没打听过。

检测一下，因为很多室内污染气体的释放周期是很长的，像甲醛要3-15年。短期内无法清除干净。现在室内检测都花不了多少钱。 最好检测一下，因为很多室内污染气体的释放周期是很长的，像甲醛要3-15年。短期内无法清除干净。现在室内检测都花不了多少钱。 检测一下,因为很多室内污染气体的释放周期是很长的,像甲醛要3-15年。短期内无法清除干净。现在室内检测都花不了多少钱。 最好检测一下,因为很多室内污染气体的释放周期是很长的,像甲醛要3-15年。短期内无法清除干净。现在室内检测都花不了多少钱。

新装修的房子因为装修材料和买的家具的不同,入住时间也不都一样,正常来说是通风半年到一年在入住时的。避免甲醛等有害气体对的伤害。装修好以后是些绿色植物放进去利用光合作用吸收有害气体。希望对你有所帮助。