100平的房子连工带大白料带漆。大概4000-6000我给你的这个范围是地域差。低档城市跟高档城市对比###刮腻子 110㎡预计3500左右###油漆是什么!乳胶漆吗?如果是自己买!腻子一般就12-15元一袋。乳胶漆不好说!100——1000不等只包工的话13 -15元平方

依据房屋测量规范房屋的建筑面积(又叫套外面积)是以房子的外包围测量而得，另外房屋还有实用面积(又叫套内面积)套外面积-套内面积=公摊面积，实际计算各户建筑面积时一般是以总建筑面积占套内面积和公摊面积比例分摊出各户的建筑面积。 如果是高屋建筑因为有电梯和各种管道井、设备平台、加上外墙保温设计等，公摊面积比较大，实用面积只有76%也差不多，多层房一般能达到80-82%左右，当然大面积房实用面积就大，全是小面积在同一幢楼公摊面积肯定会更大点。 补充回答:一梯四户可能公摊更大些，因为同等建筑面积，内部隔墙越多公摊面积就越大。

公摊20%点点合理呀我家建筑面积89平米公摊面积19平米呢

房价:70*5400=37.8万元 建筑面积:70平米 使用面积:70*0.8=56平米 公摊面积:70*0.2=14平米(如过道、楼梯等) 你这个房得房率在80%，属于正常范围，高档的小区，一般在70%，所以你这个小区还是可以的。

正常，我买的房子就是139.76，公摊32点多，气晕我了。 两梯三户，公摊太大了

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

如果你说的该面积是房管局实测的，那么房产证上就是建筑面积为100平米，公摊面积为20平米，套内使用面积为80平米。

得房率蛮低的，买的时候合同上有吗? 两梯，算楼道，算墙...差不多是这个面积...高层的公摊就是比较大... 查看原帖>>

厨房和客厅应该没墙,做个开放式厨房,,厨房和厅之间打个吧台,旁边立个酒柜.靠厅的一侧放两个吧台椅.有感觉了吧... 至于卫生间门对着大门.两种方法.一种是卫生间的门做个隐形门. 二是大门进来做个转角,做个L形的储物柜,稍高一点.但也别太高.下面放鞋,上面放杂物钥匙什么的. 这两种第二种为好.但你要把距离把握住. 其它的就看你喜欢什么风格了....

阳台在客厅也挺舒服的啊,入户门做个玄关 一般是一梯2户的户型是南北通透户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了,客厅阳台一定要炒南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主任一定要朝南,好的户型就是只有一个卧室朝北的,两个卧室朝北虽然也是通透,但是不是最好的。 一般是一梯2户的户型是南北通透户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了,客厅阳台一定要炒南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主任一定要朝南,好的户型就是只有一个卧室朝北的,两个卧室朝北虽然也是通透,但是不是最好的。###看你个人喜欢吧###阳台在客厅也挺舒服的啊,入户门做个玄关

客厅阳台一定要朝南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主人房一定要朝南。一般是一梯2户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。###您好,南北相通的户型可以在中间加个攸关,或者做个橱柜装饰一下,再者可以根据自己的好进行设计装修! 真正的南北通透户型其实必须满足三个条件:一是客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡;二是房间分居南北,门对门通风顺畅;三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。###南北通透户型装修方法如下:一、合理划分区域,尽量安排更多使用空间。 二、购买以多功能实用为主的家具,如可以收纳为辅的椅子。如无过多用不到的物品,就不需要太多储物柜。 三、让窗户尽可能与外墙齐平,向外

平面图和照片？

优点,卧室有阳台能晒衣服,客厅西晒有茶室挡了不少阳光,不会西晒太热由于向北,夏天反而很凉,厨房的位置也很好。缺点偏多了些,就是向北阳光少了,其他几个方向又不能得到光照,客厅采光很差劲,加上北风冬天会很冷,两卫生间都在北边光照少了容易细菌滋生,两卫生间夹一卧室,住那间卧室不吉,那间卧室还正对对面卧室,也不吉,建议改做书房。户型有两处大的缺角,属于中等偏下的户型。坎门巽宅,适合东四命的居住。###图形不能放大,同时只能知道方位北,东和西没有标出来。提问题,不能以为自己明白,别人就知道了。一定要让别人看得懂才行,不然,弄得似是而非,结果会相反的……

1.单一色的搭配 用同一种基本色下的不同色度和明暗度的颜色进行搭配,可创造出宁静、协调的氛围。此种搭配多用于卧室,如墙壁、地板上使用最浅的色度,床上用品、窗帘、椅子使用同一颜色但较深色度,杯子、花瓶等小物品上用最深的色度。同时选用一个对比的元素增加视觉趣味。 2.互补色的运用 把红和绿、蓝和黄这样的两种颜色安排在一起,能产生强烈的对比效果。这种配色方案可使房间显得充满活力、生气勃勃。家庭活动室、室甚至是家庭办公室均适合。一般是一梯2户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。###客厅阳台一定要朝南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主人房一定要朝南。一般是一梯2户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。

小户型客厅，采光又不是很好，装修是要尽量注意简洁大方，线条流畅，减少不必要的装饰，使房间看起来视觉空间更开阔一点，所以，客厅中如果已经装饰了电视背景墙，就不建议再做沙发背景墙了，客厅中的亮点不能太多，否则会显得凌乱纷杂，如果没有做电视背景墙，倒是可以考虑用明快的明黄色配上淡一点的橘红色做电视背景墙。沙发后面的墙上用两幅小画装饰，也会受到不错的效果，你可以尝试一下。###其实南北通透并不是特别好。南北意味着必然有至少1-2个房间是在阴面或者不朝阳，你的一室一厅，就有一个房间在阴面。光照不好。原来大家喜欢南北通透的房间，可能是处于类似于夏季可以通风透气等等的考虑。但是随着中央空调及家用空调的普及，这个作用已经表现的不是十分明显。相反，目前有许多塔楼的户型，虽然不是都朝阳，但是有东向和南

这个你说也没多大作用，还是找专业装饰公司帮你设计还好了

要是交给装修公司搞的话，3万块可能不够。不过交给私人承包的话，我在这里可以简单的帮你算算：第一：墙壁粉刷：45+4.5*3*2+10*3*2+12+3*3*2+3*4*2+8+4*3*2+3*2*2+6+4.5*3*2+15+3*3*2+5*3*2+10+8+7+24+15+24+12+30约=450平方*10元/平方（普通刷墙粉,ICI再加5元/平方),合计刷墙费在5000元左右，不含人工费。 第二：地板贴瓷砖，50元/平方*130平方=6500元，这是最普通的地砖，不含损耗，人工。水泥费2000元左右 就简单就是搞好这两项了，再加人工费8000元左右，总计21500元左右。 具体还要看当地实际消费水平和材料市场价格，我这只是个参考。详情请呼13420050610丁先生。本人现在广东中山 要是交给装修公司搞的话，3万块可能不够。不过交给私人承包的话，我在这里可以简单的帮你算算：第一：墙壁粉刷：45+4.5*3*2+10*3*2+12+3*3*2+3*4*2+8+4*3*2+3*2*2+6+4.5*3*2+15+3*3*2+5*3*2+10+8+7+24+15+24+12+30约=450平方*10元/

客厅可以装一个柜机（2P的就可以了，房子不大，133平的客厅装个2P的，并且客厅和餐厅是相通的，加起来可能有50平左右），如果家里不是每个卧室都住人的话可以只在住人的卧室装空调，分体式的（1P就够用了），另外，如果冬天不用空调的话可以买单冷的就行了。 客厅可以装一个柜机（2P的就可以了，你家房子不大，我家133平的客厅也是2P的，并且客厅和餐厅是相通的，加起来可能有50平左右吧），如果你家不是每个卧室都住人的话可以只在住人的卧室装空调，分体式的（1P就够用了），另外，如果冬天不用空调的话可以买单冷的就行了。空调品牌推荐格力，质量信的过，不推荐海尔的，返修率太高。你要是银子比较多的话可以买变频的～～