主要是看开发商是否具备五证二书,这是合法经营的必备证件.是最重要的. 然后交定金,签合同.一般是格式合同,对内容无异议就签字.注意合同中违约条款的规定. 交房时要检查房屋质量,都满意以后才签字入住.

契税规定是二套房购买契税超过90平，契税为2%。首套房超过90平契税是1%。房主持有已满2年，买卖过户，免除营业税5.55%。如果满五年持有，又是卖家唯一家庭住房，还可以免除1%个税，缴纳评估费千分之六，‘印花税万分之5，手续费几百元。

二手房主要就是税比较高，如果不急着住新房的话，还是买期房比较划算。。。除非你买的二手房超过五年了

市中心的3000+，旁边一点的2000+

下水道油漆味快速去除方法:1.首先将柚子皮剥下来,切成小块,放入锅中,倒入清水,大火煮开后,捞出柚子皮,趁热将水缓缓倒入下水道即可。2这个方法除了能去除下水道的怪味,定期使用还可以去除下水道内壁日常积累的油污。3.另外,家中的柚子皮、橘子皮、橙皮都可以用这个办法。

买些植物放家里

新家具尤其是木质家具，总有一股浓重的油漆味，如果不想办法散去就会影响健康哦。  1、摆放绿植：在国内的家具油漆市场中，占据主要的还是属于PU漆，PU漆在环保的概念下，一直在不断的努力进步。发展得比较迅速的当属于UV漆，现如今有超越PU漆的趋势，UV漆可以做到无溶剂喷涂，百分之百的固含量。另外水性漆在家具油漆市场中占有的比重很低，但是具有环保性、安全性等优异的性能，在未来，可能是家具油漆行业中的主流趋势，随着油漆行业的不断发展，水性漆在市场的比率将会逐渐的提高。话说回来，不管是哪种油漆，那种刺鼻的味道，闻过一次的人想必都是终生难忘。摆放绿色植物、花草等是解决家具油漆味最好的办法。  2、开窗通风：一般，买回来的家具都是有油漆味道的，最好的方法就是经常开窗户通风，让家具油漆味道随着空气的流动

室内油漆味怎么去掉：  1. 活性炭快速除味： 活性炭是国际公认的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。  2. 盐水除味： 盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味;也可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。  3. 果皮除味： 买些菠萝在每个房间放上几个，大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果，既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度，起到了两全其美的效果  4. 柠檬酸浸湿棉球 ： 要快速清除残留油漆味，可用柠檬酸浸湿棉球，挂在室内以及木器家具内  5. 土方法 ：刚装修过的房屋往往有天纳水等各种刺鼻的化工原料气味，把一只破开肚的菠萝蜜放在屋内，由于菠

快速去除油漆味的方法： 1、在屋里点根蜡烛可以有效去除油漆味，经济又实惠!当然，注意别把墙给熏坏了。  2、牛奶除油漆味的小窍门：把煮开的牛奶倒在盘子里，然后将盘子放在新油漆过的橱柜内，关紧的橱柜的门，过5个小时左右，油漆味便可除去。  3、盐水巧除油漆味：油饰一新的墙壁或地板，往往散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，使人头昏脑胀，很不舒服，这时你可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。  4、如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

室内油漆味重的来源一般是墙面涂料和家具表面，可以通过以下途径处理: 1、尽可能保持通风。 2、用相关的环保产品喷刷处理。 3、用活性碳吸附。 4、放些吊兰、卢荟、虎皮兰净化空气。 您可以请有CMA资质的检测机构检测一下室内空气指标是否超标，合格再入住比较放心。如果严重超标的话可请环保公司处理。如果轻度超标的话按上面1.3.4就可以了。谢谢!

大家都知道，新装修的房子，难免会有一股刺鼻的油漆味，那么，怎样去除室内油漆味呢?Leslie小编强力推荐8种去除室内油漆味方法!

去掉家具油漆味的技巧：  1.室内放两盆盐水油漆味快消除。  2.房间摆放桔皮、柠檬皮等物品种效味见效迅速。  3.装饰市场买甲醛清除剂。

新房怎样去除室内油漆味啊？影响健康吗？ !!...../原生钛技术采用污染吸收液将室内空气中气相污染物吸收掉的一种技术。这种室内空气污染物吸收液是采用世界卫生组织推荐的安全、高效、快速的室内空气净化剂研制而成的新一代高科技绿色产品，通过激活剂激活吸收液，对室内空气进行强力吸收，分解空气中的甲醛、苯、氨等污染物。他与空气清新剂等产品只对异味遮盖进行的净化方法决然不同，而是通过对室内空气气相污染物进行脱水、氧化、中和等化学过程，快速去除强致癌作用的甲醛、苯及其同系物等污染物质以及各种空间异味，其生成物为二氧化碳和水，无二次污染的弊端。原生钛除异味迅速、持久，对人体无害，使用简单方便，而且具有长期去除室内有害气体效果，免除装修装饰后得后顾之忧，真正达到净化室内空气，维护人体健康的目的。

柚子皮 买柚子 把瓤吃了 最好是皮厚的 把皮放在屋子里 不过最好还是不要着急住进去

快速去除油漆味的方法： 1、在屋里点根蜡烛可以有效去除油漆味，经济又实惠!当然，注意别把墙给熏坏了。  2、牛奶除油漆味的小窍门：把煮开的牛奶倒在盘子里，然后将盘子放在新油漆过的橱柜内，关紧的橱柜的门，过5个小时左右，油漆味便可除去。  3、盐水巧除油漆味：油饰一新的墙壁或地板，往往散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，使人头昏脑胀，很不舒服，这时你可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。  4、如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

常用的油漆味去除方法： 1、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。 2、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。 3、多通风，一般分早、中、晚通风3次。 4、空气净化炭（活性炭），效果非常好，10天左右就没有异味。5、在室内多放几盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 6、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速。7、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。8、白醋熏蒸整个房间。 常用的油漆味去除方法： 1、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。 2、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。 3、多通风，一般分早、中、晚通风3次。 4、空气净化炭（活性炭），效果好，10天左右就没有异味。5、在室内多放几盆加醋的水

很多人忽视了甲醛的危害，其实我们的新居，甲醛一般都是超标的！###甲醛的危害很大，一定要多注意，通风、用点吸附产品！###可以放一些洋葱和醋，要把洋葱切好放在小碗里放在那些角落。醋也是一样。希望能有帮助

1、通风 对于刚装修好的房子，最好能将门窗全部打开，使房间里来回空气流通，这样可以有利于甲醛气体的排放，达到净化空气的效果。 2、菠萝 菠萝是粗纤维类的水果，在每个房间放上几个菠萝，借由菠萝散发的清新味道可以加快清楚油漆味，还可以在吸收甲醛的同时为空气清新提供效果。 3、绿植 在家里摆放绿植是最直接有效的方法，像是吊兰、野生仙人掌、芦荟等，都是能有效吸收甲醛的植物。在家里摆放几盆这样的植物就可以达到有效吸收甲醛的效果，去除家中的异味。 4、盐水 盐水具有很强的碱性，能有效的吸附油漆里散发的甲醛气体。在刚装修好的房子里摆放几盆水，加入盐，就能自然的吸收异味，记得隔天换盆水。如果是木质类的家具所散发出来的味道，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也能除的快点。###1.食醋：盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在

可以选择通风，在不能通风的情况下，买一些活性炭，很好的除味剂！ 可以选择通风，在不能通风的情况下，买一些活性炭，很好的除味剂！*****论坛潮之家的分享,对你这个问题挺有用,建议看看.---->