要是开发商手续有问题,房产证会拖好久才下来,有的要好几年。贷款新房按揭不用房本,开发商担保凭合同就可以.期房能够直接贷款,要是现房在开发商手中也可以办贷款。找开发商就行###二手房贷款 必须有房产证 现在合同办不了

四找人修理了，###找外边的，，，

如果这个建筑物整体没有通过验收，消防很难办出来的。

新房交给你后，办理房产证的时候，你只需交钱，的事情开发商都会**，到时候，房产证办下来的时候，开发商会通知你去领取。开发商不替你办理房产证，叫你自己办，是不合理的。 新房交给你后，办理房产证的时候，你只需交钱，的事情开发商都会**，到时候，房产证办下来的时候，开发商会通知你去领取。开发商不替你办理房产证，叫你自己办，是不合理的。

楼上说的可以说都对，但是，开发商一般情况为了省人力和物力，会等房子卖出去绝大多数，才会去统一办理，我们给客户承诺一般为交房后一年内，你的房子这么久没下来证，应该是还有大证还在办理，也就是说，你买房的时候，房子手续没有齐全。

是的 维修基金的设立可以保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新，是住房的“养老金”，是买房时必不可少一项费用。

当然可以卖啊，证没办到时你更名所产生的费用都会更低

如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。 开发商的合同一般规定都是720天。过期每天会有千三的违约金 新房收房后快也得半年，有的长达两年，每个楼盘都不一样，一般都是一年左右

装修管理费 、物业费、维修基金

如果你签的是预售合同，一般交房后240日之内拿到房产证，如果是现售合同，一般交房后90日之内就能拿到啦，你可以看看你的买卖合同~

好多项目都没有啊........... 没有说必须有土地证........

可以马上装修，不存在什么问题。除非你是自己建的房子，一般发展商的房子建好到交房都有一定的干燥期的。

可以马上装修，不存在什么问题。除非是您自己建的房子，发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。

个人认为，所谓的晒就是把屋里的潮气凉干，如果家是东北的房子，现在基本都是地热的，房子下来就可以进行装修。

一、乙方将现有居住旧房交给甲方,共同重建多层住宅。二、建造房屋的基本要求:根据目前建设区域的实际情况及农村住宅的基本要求,采取大板基础,屋面现浇。(具体占地面积?建筑面积?几层??套内面积?)(房屋建筑由甲方包工包料承建,乙方的旧房由甲方出资扒房,)三、乙方提供的手续及相关责任1、签订旧房改造合同时,乙方将县乡机关颁发的土地使用证,房屋产权证交给甲方。2、乙方做好周围四邻的协调工作,以合作方的名义并协助甲方上报

要挂失后,再去办理公证才能办理###先挂失再才能补办的.要公证的###先去国土局挂失的,补办的时间继承人要去公证的。

这是小产权房。产权大小关键看土地性质，所谓大产权房，主要是指房屋用地性质属于建设用地，可进入市场流通，即土地上房屋可以自由交易。而小产权房，则是土地性质属于非建设用地，但由于历史原因获得了建设许可证，在上面盖了住房。你所说的房屋土地属于集体土地，明显属于小产权范畴。这样的房子可以买来自住，但是，鉴于房屋所处地理位置以及今后交易，将来很可能会涉及到土地变性问题，会缴纳一笔不菲的费用，请慎重考虑。希望对你有所帮助。

不违法 但是这是不可以的###受法律保护的,如果真要拆迁可以去投诉。###不违法的,这土地就是供您使用的 不违法 但是这是不可以的###受法律保护的，如果真要拆迁可以去投诉。###不违法的，这土地就是供您使用的

只是说是没有用的,产权人是你们两个人,只要没有明确分清每个人占多少分成,默认的就是每人50%。###父母之间也来这样?有点麻烦的