首先要了解公摊的概念公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,塔式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%所以90平方的多层在8-13平方，小高层在9-18平方，高层在13-27平方左右。希望能帮到您。872025116

房产证上的建筑面积指的是房屋面积，它包括所使用楼层的面积之和；土地使用权面积则是房屋占地面积或者分摊面积。

建筑面积的分摊，各市都有相关文件规定，你住的楼的“组成”不同（组成是指楼下有无网点等，比如有二层网点，那么住宅部分就得有二层的楼梯和电梯面积计算在住宅面积中），分摊系数也是不同的。1、你住的是高层建筑，分摊系数相对要大一些，因为安全防火要求需要不少的面积，按我以往的计算，高层一般在二十至二十五左右。根据设计不同能稍有差异。2、你的分摊系数在0.2305，这个系数还是合理的。这个公摊面积合算。

呵呵 正常啊 高层啊 20%的公摊不是很高的 按照国家相关规定，高层住宅最高公摊不能超过33%，购房时需要注意。另外，也不能笼统地认为公摊越小房子越好，一些高层建筑还是需要配备适量的电梯或者是公共面积的。

能买的,跃层得房。漏水问题现在的建筑都不会有的

看房子的地理位置，看城市的房价。影响因素很多的###因素太多了，取决地段，房子新旧，当地房价等等###地段交通配套。当地经济市场行情。

要看漏水原因，如果物业有责任，可以要求物业承担赔偿。

阳台空间高度达到或超过两层楼的，其面积是不计入房屋的建筑面积了。

席梦思好,大品牌,你值得拥有 我感觉买床垫的话,还是席梦思和舒达的比较放心,都是国内知名的床垫品牌,质量好,有保障,美乐乐是个团购网站,床垫的话,有些不一定是正品,选择要慎重###席梦思,舒达都是床垫品牌中的佼佼都,价格肯定比较贵,并且这两个床垫品牌的乳胶床垫也是榜上有名的,那价格肯定更贵。

经济快速增长，各行各业也在不断的发展，家具就是很好的例子。目前，市场上的家具品牌是越来越多了，消费者的选择增多了，但同时也迷惑了，到底什么品牌的家具好呢？下面就跟小编去了解一下欧亚达家居怎么样？欧亚达家居简介ouyadajiaju 欧亚达家居集团有限公司是在1992年创立的，是一个地地道道的“九零后”，是一家以家居商品流通业为主体、多元化、跨行业的大型企业。欧亚达家居集团所属企业有欧亚达家具公司、欧亚达家居连锁商场、欧亚达徐东古玩城等等。拥有固定资产仅30亿元，员工3000余人。 欧亚达家居产品ouyadajiaju 欧亚达家居产品是非常丰富的，其中分为卧房系列、厨房系列、客厅系列、休闲厅系列、浴室系列。欧亚达家居有能力对消费者进行全屋打造，产品大到沙发、床、衣柜，小到茶几、换鞋凳等等。只要是自己想购买的家居产品，

首先您想要卖掉的话可以上各类二手市场等级,然后上贴吧发帖子!!

装修一般按照项目收费,而不是面积###用建筑面积计算实际上是一种约定俗成的一种计费方法，不是强制规定的。从你的问题看已经默认了125.69平方。若用小一点的面积单价要贵一些的。###装修一般都是以套内面积来计算，这多用于个人装修。现在也存在以建筑面积计算的，多存在于发展商直接装修的商品房，因为发展商买房以建筑面积计算，所以为了避免计算标准不同，故装修亦采用建筑面积作为标准。其实计算标准不是且规定的，只是行内的一种默认得习惯，对个人而言，怎么算不重要，重要的是你总共花了多少钱！

应当由开发发公司负责，不行走法律程序###开发商负全责

惠达啊~~好很多呢~又###两个都是一线的品牌，选择的时候要看喜欢的款式，价格！###都可以选择，主要看，价格，款式，性价比哪个高，就选哪个，牌子都算一线的

价位和品质都还可以的!就要看你喜欢的款式了!

都很不错，国内大品牌还有安华、法恩莎等

没有硬性规定，一般20%左右，高层公摊比多层多，如果公共用地比较多，公摊也会多。

多层高层还是小高层？ 多层的房子一般是８５％高层的８0％小高层的７３／７４％

你可以两者都算一下，按那个面积算不重要，重要的是看总价是否便宜。