、合同有效。《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第二、该合同条款具有法律约束力。但是因为你的这个条款像是违约责任条款,但是有规定了20万装修费。如果产生争议,你可能要提供20万装修费用的票据。

我本人看不出你相关要说明的问题所在，拜托你下次说清楚点

需要可以私我

装修风格的话，要根据你俩喜欢什么风格！还要根据房型去装修，这才是重点！！！推荐你到上海团购网的看看比较好，里面有各种效果图！！！应该对你装修有帮助的 主要看你自己喜欢什么风格了，现在很多年轻人喜欢现代简约，简单大方，而且造价低。温馨一点的有田园风格。欧式、美式造型稍微复杂一点，造价相对于简约风格要高一些。###装修风格的话，要根据你俩喜欢什么风格！还要根据房型去装修，这才是重点！！！推荐你到上海团购网的看看比较好，里面有各种效果图！！！应该对你装修有帮助的

可以的吧，，###不可以的，，###也是可以的，

首先，我建议你，不管他们用什么办法帮你省钱，你只要坚持，所有费用含上，每坪下来多少钱了，与周围的正常过户的房子相比是否更划算，因为你的风险很大，操作过程中有一个环节出现问题，你就办不了的了，然后我告诉你他们给你说你把房子卖掉的说法，是骗你的，就是卖了，你仍然是算是二套的。他们那样说，兴许有别的目的。公积金的话没什么问题，只要售楼部给你签合同同意用公积金就没事了，一般不公正，但是你要是想非常安全的话，公正一下也没什么，不多余。找公证处，中介和律师都不行。有风险啊，风险就是，收了你的钱，但是最终房子并不一定能顺利的依你的名字签合同，需要每一步都不能出错，所以说是有风险的事啊，付款方式你们谈啊，依你的意见为准，违约责任详细点，最多先付点定金，并且打收据，首付款要等到顺利的签完合同

您好，房子是合同房，且未交房，建议先和卖方协商，把房产证办下来后再交易。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 您好，房子是合同房，且未交房，建议先和卖方协商，把房产证办下来后再交易。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋权申请人与登记备案的预售合同载

镜兰远离这污秽城市的黑暗的海洋，树木随年龄而变得黯淡，人却日渐白了头欲望与我合一，我随时都得屈挠， 也有死亡的气息。古老的冬天。花在阳而的，哈哈

因为不知道你所在城市的装修价格，而且也不知道你自己打算用什么方式装修，拿上海来说吧：海现在半包价（主材自己买，家装公司负责辅材和施工）是在700-900 全包价（主材，辅材和施工都是由家装公司负责）1200-1500的120平时建筑面积还是套内面积呢？是建筑面积，那真正套内面积差不多是：120*08=966*半包价，差不多在7万左右6*全包价，约等于13万是你说的120平就是套内面积20*半包价=9万左右20*全包价=15万左右是所有东西都自己来的话，应该在9-11万上观点仅代表个人建议，希望可以帮助到你！

交易产权不清的物业一定要小心，如果是小产权那就更要小心了。中介说的能做公证那是忽悠你了，正规的公证处是不会办理小产权买卖公证的，只能律师见证(没有法律效力的)。

芝华仕沙发是一个家喻户晓的品牌，大家对这个品牌也是有一定的青睐的，在品质上，消费者很是信赖，这对很多购买沙发的人们提供了一个不错的选择。那我们就来具体地了解下芝华仕沙发质量怎么样吧！ 1.品牌简介 在香港市场上，芝华仕头等舱沙发是连续多年都稳居了销售排行榜的首位，成为了香港市民购买沙发的首选，在国内，芝华仕沙发专卖店有五百余家，每年为其服务的家庭将近达到六十万个，是得到了行业和消费者的肯定了的。 2.品牌定位 芝华仕沙发倡导头等舱沙发家居生活新体验，芝华仕沙发是可以根据人体的需要轻松的实现坐、躺或者半躺等多种姿势，这个产品通过对人体曲线的一种调节和重塑吗，能够确保人们在各种条件下都能彻底的放松，从而让人们感受到其舒适的体验。 3. 芝华仕沙发的理念 芝华仕沙发在产品的

不用是扯蛋，必须要用。说不需要的证明根本不懂地暖。

帮你推荐一个免费设计的网站尔宜居，你把户型图发到论坛，免费出（效果图 平面布置图 立面布置图 材料预算 人工估算），你去看看是否能帮上你

最便宜的方案啊，地面贴砖，价格在50多一平米的，顶就不用吊了，如有必要，客厅四周可以做灯槽。卫生间和厨房铝扣板吊顶，铺墙地砖，别的地方涂料刷白，卧式可以换点别的颜色；门建议选择成品木门，大概有800块钱/樘，然后就是厨房的一套橱柜值点钱，全套下来加上卫生间洁具什么的，4万块钱左右！希望能对你有帮助

不要求高档，不要求什么环保，那是必须能装的；装修价格相差百倍，不用担心，多少钱都能实现居住；

能卖，但是买方没有房产证，价格也便宜。现在图便宜的人就会买，如果你想卖，是可以的。 房产证是集体形式的，所以你们要卖房，就必须通过所在村的有关领导的书面文字的同意。

流程如下: 1、三方签订房屋意向合同，卖主产证是压在银行，但其他(契证和土地使用证)可拿来交由中介，要确实看到!因为房东产证丢了，他也可以挂失从新办理的!所以尽快签订正式合同!不过之前肯定要查档的，这需要你提供资料!注意如果房子里有租客，要明确的知道租客要不要这个房子，因为法律规定，租客有优先购买权! 2、签订房屋购买协议，这点很重要，很多东西最好写清楚! 3、房屋购买协议约定由买方或卖方花钱将房产证解压(即是说提前还清剩余贷款。) 4、如果买方需要贷款，则向银行提起贷款申请，由银行审批 5、银行贷款审批通过后，到房管局办理过户手续。一般是先办理完过户手续，然后出门就直接到银行转款给对方。 6、过户手续办完后，等房产证办理下来，拿到银行作抵押，要求银行放贷。 7、银行放贷至对方账户后，整个交易结束。 8、物业

那这样的情况只能跟单位商量先在单位办过户,由单位把户主改过来